Báo cáo Bất động sản Quý 3: Chung cư và Nhà riêng được quan tâm nhiều nhất
2019-10-11 08:40:59
0 Bình luận
HOANHAP.VN - Sáng ngày 10/10, Trang BĐS đã tổ chức buổi công bố báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý 3/2019. Báo cáo này cho thấy lượng tin đăng về mua bán nhà đất chỉ tăng 5% so với quý 2/2019, do các nguồn cung tại Hà Nội và TP.HCM đang khá khan hiếm.
|
Batdongsan.com.vn đã tổ chức buổi công bố báo cáo nghiên cứu thị trường BĐS quý 3/2019 |
Về tổng quan, mức độ quan tâm đối với thông tin BĐS trong quý 3/2019 đã tăng lên 17% so với quý 2, chủ yếu ở phân khúc chung cư và BĐS nghỉ dưỡng ven biển.
Chung cư và nhà riêng vẫn chiếm nhiều sự quan tâm nhất
Quý 3/2019 chỉ số giá tại Hà Nội và TP.HCM không quá biến động so với quý 2 (tăng 3% và tăng 1%).
Với TP.HCM, chung cư và nhà riêng vẫn chiếm được nhiều sự quan tâm nhất trong quý 3/2019. Riêng loại hình chung cư cho thuê ghi nhận lượng tin đăng tăng đến 17% so với quý 2.
So với Hà Nội, thị trường chung cư TP.HCM có giá rao bán và tốc độ tăng giá cao hơn đáng kể. Quý 3/2019, mức giá rao bán trung bình tại Hà Nội vào khoảng 29 triệu đồng/m2, trong khi đối TP.HCM là 37 triệu đồng/m2, tăng giá 11.8% so với quý 3/2018.
Mặt khác, tốc độ tăng giá trung bình của nhà riêng và nhà mặt phố tại TP.HCM cao hơn so với Hà Nội.
Tốc độ gia tăng giá của nhà riêng và nhà mặt phố ở TP.HCM vẫn cao hơn ở Hà Nội
Tuy nhiên, một điều đáng lưu ý tại thị trường BĐS TP.HCM là khi mức diện tích nhà riêng, nhà mặt phố tăng lên thì giá rao bán trên 1 mét vuông có xu hướng giảm xuống. Trong khi đó, tình hình tại Hà Nội lại trái ngược. Điều này được giải thích do tâm lý đối với diện tích nhà ở có sự khác biệt giữa 2 khu vực.
Đất nền hạ nhiệt
Mặt khác, báo cáo cũng chỉ ra rằng sự quan tâm đối với đất nền ở các tỉnh miền Nam trong quý 3/2019 đã có sự sụt giảm 7% so với quý 2. Điều này bắt nguồn từ tâm lý lo ngại về tính pháp lý đang tăng lên. Nhà đầu tư, người mua nhà đã trở nên cẩn trọng hơn đối với các dự án đất nền, đặc biệt sau những vụ việc tiêu biểu như Alibaba thời gian qua.
Tuy nhiên, đất nền vẫn được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn trong dài hạn. Đáng chú ý trong quý 3, những dự án tại Nhơn Trạch (Đồng Nai) ghi nhận sự quan tâm tăng đến 60% so với quý 2/2019.
Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binh và người khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.
Fili/Duy Đạt (t/h)
Giải mã nỏ thần Cổ Loa: Góc nhìn mới từ khảo cổ và khoa học quân sự
Truyền thuyết dân gian Việt Nam từ bao đời nay vẫn kể về nỏ thần – một vũ khí kỳ diệu do thần Kim Quy ban tặng, có thể bắn một phát tiêu diệt vạn quân xâm lược. Thời gian qua, những phát hiện khảo cổ học kết hợp với các phân tích lý luận từ vật lý và kỹ thuật quân sự hiện đại đang mở ra một hướng tiếp cận mới: nỏ thần có thể là vũ khí có thật, phản ánh trình độ tổ chức và tư duy quân sự đặc biệt của người Việt cổ.
2025-07-06 21:00:00
Tập đoàn T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại TP.HCM
Chiều 4/7, Tập đoàn T&T Group và doanh nhân Đỗ Quang Hiển đã có buổi làm việc với UBND TP. Hồ Chí Minh nhằm đề xuất loạt giải pháp hợp tác đầu tư, tập trung vào các lĩnh vực then chốt thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
2025-07-06 15:28:43
HNM TP.Huế tổ chức hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm 2025 và sơ kết 05 năm thực hiện chương trình trợ giúp NKT giai đoạn 2021-2030
Hướng đến kỷ niệm 78 năm ngày TBLS (27/7/1947-27/7/2025), 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc Khánh 2/9, ngày 3/7/2025, Hội người mù (HNM) thành phố Huế đã tổ chức hội nghị sơ kết hoạt động hội 6 tháng đầu năm, phương hướng nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2025 và sơ kết 05 năm thực hiện chương trình trợ giúp người khuyết tật giai đoạn 2021-2030.
2025-07-06 15:06:13
Công an Quảng Trị dâng hoa, dâng hương tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ
Hướng tới dịp kỷ niệm 78 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/71947 – 27/7/2025), Công an Quảng Trị tổ chức dâng hoa, dâng hương tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ tại Nghĩa trang liệt sĩ quốc gia Trường Sơn, Nghĩa trang liệt sĩ quốc gia Đường 9, Thành cổ Quảng Trị và Bến thả hoa bờ nam sông Thạch Hãn.
2025-07-04 17:37:57
Vũ Phi Hổ vị quan thanh liêm
Trước khi bỏ cấp huyện, thành phố Hạ Long đầu tư 29 tỷ đồng, xây dựng con đường 4 làn xe lòng đường rộng 26m, dài 500m nối đường QL279 với đền thờ “Anh nghị Đại vương” Phó đô Ngự sử, tiến sĩ Vũ Phi Hổ tại xã Lê Lợi.
2025-07-04 10:26:00
Quy định mới về giá bán, thuê mua nhà ở xã hội
Chính phủ ban hành Nghị định số 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
2025-07-04 09:19:13