Báo cáo Bất động sản Quý 3: Chung cư và Nhà riêng được quan tâm nhiều nhất

2019-10-11 08:40:59
HOANHAP.VN - Sáng ngày 10/10, Trang BĐS đã tổ chức buổi công bố báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý 3/2019. Báo cáo này cho thấy lượng tin đăng về mua bán nhà đất chỉ tăng 5% so với quý 2/2019, do các nguồn cung tại Hà Nội và TP.HCM đang khá khan hiếm.
Batdongsan.com.vn đã tổ chức buổi công bố báo cáo nghiên cứu thị trường BĐS quý 3/2019

Về tổng quan, mức độ quan tâm đối với thông tin BĐS trong quý 3/2019 đã tăng lên 17% so với quý 2, chủ yếu ở phân khúc chung cư và BĐS nghỉ dưỡng ven biển.

Chung cư và nhà riêng vẫn chiếm nhiều sự quan tâm nhất

Quý 3/2019 chỉ số giá tại Hà Nội và TP.HCM không quá biến động so với quý 2 (tăng 3% và tăng 1%).

Với TP.HCM, chung cư và nhà riêng vẫn chiếm được nhiều sự quan tâm nhất trong quý 3/2019. Riêng loại hình chung cư cho thuê ghi nhận lượng tin đăng tăng đến 17% so với quý 2.

So với Hà Nội, thị trường chung cư TP.HCM có giá rao bán và tốc độ tăng giá cao hơn đáng kể. Quý 3/2019, mức giá rao bán trung bình tại Hà Nội vào khoảng 29 triệu đồng/m2, trong khi đối TP.HCM là 37 triệu đồng/m2, tăng giá 11.8% so với quý 3/2018.

Mặt khác, tốc độ tăng giá trung bình của nhà riêng và nhà mặt phố tại TP.HCM cao hơn so với Hà Nội.
Tốc độ gia tăng giá của nhà riêng và nhà mặt phố ở TP.HCM vẫn cao hơn ở Hà Nội

Tuy nhiên, một điều đáng lưu ý tại thị trường BĐS TP.HCM là khi mức diện tích nhà riêng, nhà mặt phố tăng lên thì giá rao bán trên 1 mét vuông có xu hướng giảm xuống. Trong khi đó, tình hình tại Hà Nội lại trái ngược. Điều này được giải thích do tâm lý đối với diện tích nhà ở có sự khác biệt giữa 2 khu vực.

Đất nền hạ nhiệt

Mặt khác, báo cáo cũng chỉ ra rằng sự quan tâm đối với đất nền ở các tỉnh miền Nam trong quý 3/2019 đã có sự sụt giảm 7% so với quý 2. Điều này bắt nguồn từ tâm lý lo ngại về tính pháp lý đang tăng lên. Nhà đầu tư, người mua nhà đã trở nên cẩn trọng hơn đối với các dự án đất nền, đặc biệt sau những vụ việc tiêu biểu như Alibaba thời gian qua.

Tuy nhiên, đất nền vẫn được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn trong dài hạn. Đáng chú ý trong quý 3, những dự án tại Nhơn Trạch (Đồng Nai) ghi nhận sự quan tâm tăng đến 60% so với quý 2/2019.

Đoàn đại biểu “Hành trình Đỏ” tỉnh Kiên Giang năm 2020 viếng nghĩa trang liệt sĩ tỉnh.

Để tiếp nối chuỗi các sự kiện trong chương trình “Hành trình Đỏ” lần thứ VIII năm 2020 tại tỉnh Kiên Giang, mới đây, đoàn đại biểu “Hành trình Đỏ” đã tổ chức viếng nghĩa trang liệt sĩ tỉnh Kiên Giang.
2020-07-03 23:34:26

Khởi công xây dựng "Ngôi nhà khăn quàng đỏ" tại xã Nga Trường, huyện Nga Sơn

Sáng ngày 16/6/2020, Ban thường vụ Huyện đoàn và Hội đồng đội huyện Nga Sơn phối hợp với công ty xi măng Long Sơn, Đoàn xã Nga Trường tổ chức lễ khởi công xây dựng "Ngôi nhà khăn quàng đỏ" cho gia đình em Mai Thị Phúc, học sinh lớp 3A, Trường tiểu học xã Nga Trường.
2020-07-03 22:34:56

Thanh Hoá: Trao tặng 25 xe lăn cho người khuyết tật tại huyện Nga Sơn

Mới đây, Hội Bảo trợ Người tàn tật và Trẻ mồ côi huyện Nga Sơn phối hợp với Quỹ Vì trẻ em khuyết tật Việt Nam và Hội Bảo trợ Người tàn tật và Trẻ mồ côi tỉnh Thanh Hóa tổ chức trao tặng 25 xe lăn trị giá trên 37 triệu đồng cho người khuyết tật tại huyện Nga Sơn. Đây là đợt đầu tiên trong năm 2020 sau dịch bệnh covid-19 các đối tượng người khuyết tật trong huyện được nhận hỗ trợ trao tặng xe lăn.
2020-07-03 22:31:58

Trao tặng điện thoại thông minh cho người khiếm thị quận Hoàn Kiếm

6 chiếc điện thoại thông minh với tổng giá trị 16.400.000 đồng đã được trao tặng tới tận tay những người khiếm thị có hoàn cảnh khó khăn nhưng giàu nghị lực và luôn tích cực đóng góp vào những hoạt động cộng đồng.
2020-07-03 15:28:52

“Thời cơ để sở hữu nhà hạng sang, chuẩn mực sống vàng đã tới”

Đó là tâm sự của chị Quỳnh Mai – vị khách đã có mặt rất sớm trong sự kiện mở bán căn hộ Altara Residences Quy Nhơn với chủ đề “Sở hữu nhà sang – Chuẩn mực sống vàng” cuối tuần vừa qua.
2020-07-03 14:52:34

Bất động sản quận Thanh Xuân: Dự án nào đang "nóng"?

Là dự án hiếm hoi tại quận Thanh Xuân sẽ bàn giao vào quý IV/2020, nên King Palace (108 Nguyễn Trãi) đang trở thành tâm điểm thu hút khách hàng. Đây cũng là dự án được các chuyên gia BĐS nhận định “nóng” nhất khu vực khi sở hữu nhiều thế mạnh vượt trội.
2020-07-03 14:19:18
Đang tải...