Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà sẽ trả lời chất vấn về bất cập trong quản lý condotel

2019-06-03 16:40:02
Quản lý thị trường bất động sản, xử lý bất cập trong quản lý nhà chung cư, căn hộ du lịch (condotel), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), biệt thự du lịch (resort villa) là một trong những nội dung Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà phải trả lời tại phiên chất vấn kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XIV
Đầu giờ chiều mai (4/6), Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà sẽ ngồi lên "ghế nóng" tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn ở kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XIV.

Bộ trưởng Phạm Hồng Hà trả lời về công tác lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng công trình; công tác quy hoạch và quản lý trật tự xây dựng đô thị.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho hay công tác thẩm định dự án, thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng, kiểm tra công tác nghiệm thu trước khi đưa công trình vào khai thác sử dụng theo quy định của Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn thi hành đã đi vào nề nếp, góp phân tích cực nâng cao chất lượng công trình, chống thất thoát, lãng phí trong đầu tư xây dựng .

Việc tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra chuyên ngành xây dựng đã kịp thời phát hiện, xử lý hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý nhiều trường hợp vi phạm pháp luật về xây dựng hoặc không tuân thủ các quy định về quản lý chi phí, gây thất thoát, lãng phí trong đầu tư xây dựng.


Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà sẽ trả lời chất vấn về trật tự xây dựng.

Một số công trình xây dựng (chủ yếu ở công trình có quy mô nhỏ, các công trình sử dụng vốn ngoài ngân sách do tư nhân quản lý) chưa tuân thủ đầy đủ việc kiểm soát chất lượng theo quy định.

Một số chủ đầu tư chưa nghiêm túc thực hiện các quy định của pháp luật về kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng như: Không thực hiện báo cáo thông tin khi khởi công công trình và khi hoàn thành thi công công trình; đưa công trình vào sử dụng khi chưa được chấp thuận về PCCC, môi trường và kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào sử dụng, gây khó khăn trong việc giải quyết hậu quả làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người dâ , gây bức xúc trong dư luận.

Tình trạng vi phạm trật tự xây dựng vẫn xảy ra ở một số địa phương. Việc xử lý, khắc phục các sai phạm sau kết luận thanh tra, kiểm tra, nhất là đối với một số vụ việc được dư luận quan tâm chưa kịp thời, dứt điểm.

Nhiều đại biểu Quốc hội cho biết sẽ chất vấn "tư lệnh" ngành xây dựng về có hay không "cơ chế xin cho", "lợi ích nhóm" trong việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng.

Các công trình xây vượt tầng, sai phép xây dựng băm nát quy hoạch đô thị hay tình trạng phạt cho tồn tại các công trình vi phạm trật tự xây dựng... cũng được các đại biểu quan tâm, dư luận bức xúc.

Bộ trưởng Xây dựng cũng phải trả lời về quản lý thị trường bất động sản, xử lý bất cập trong quản lý nhà chung cư, căn hộ du lịch (condotel), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), biệt thự du lịch (resort villa).

Condotel, officetel được xem là các loại hình bất động sản "những con lai". Những năm gần đây doanh nghiệp đầu tư phát triển các loại hình này. Tuy nhiên, cho đến nay, khung pháp lý cho condotel, officetel, resort villa vẫn chưa có. Do đó, vấn đề pháp lý cho các loại hình này rất được các đại biểu Quốc hội quan tâm.

Việc xây dựng tràn lan dự án này đang gây áp lực lên hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục tại địa phương mà vượt ngoài tầm kiểm soát. Sự "bùng nổ" quá nhanh của loại hình đầu từ này tại Việt Nam đang đặt các nhà làm chính sách vào "sự đã rồi", phải lo xây dựng khung pháp lý để "giải cứu" tình thế condotel đã được bán tràn lan và khai thác từ lâu.

Mới đây, Thủ tướng ban hành Chỉ thị số 11 về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, trong đó yêu cầu hoàn thành pháp lý cho condotel, officetel, resort villa trong quý III/2019.


              Khung pháp lý về quản lý condotel vẫn chưa được ban hành.

Dư luận cho rằng một số ban, ngành và địa phương đang cố tình "lái" vấn đề đi lệch bản chất của căn hộ dịch vụ nhằm tạo ra lợi ích cho một nhóm chủ đầu tư. Đất xây dựng condotel, officetel, resort villa là đất dịch vụ, thương mại nên không thể biến nó thành đất ở để bán giá cao.

Ngoài ra, ông Phạm Hồng Hà cũng đối diện với chất vấn việc di dời trụ sở bộ, ngành khỏi nội đô TP. Hà Nội. Phương án được đề xuất là bố trí các cơ quan tại hai khu vực Tây Hồ Tây và Mễ Trì; trong đó 20 ha tại Tây Hồ Tây bố trí 6 bộ, ngành; khu vực Mễ Trì Hạ diện tích 55 ha sẽ bố trí 7 cơ quan.

Dự kiến, việc chuyển đổi 13 cơ quan cần 17.000 tỷ đồng; trong đó vốn chuyển đổi cơ sở cũ 12.000 tỷ đồng, vốn ngân sách nhà nước 5.000 tỷ đồng. Hiện, dư luận quan tâm việc phương án tài chính huy động từ khai thác quỹ đất cũ của các trụ sở bộ, ngành tại nội đô cao nhất cũng chỉ gần 7.000 tỷ đồng, thấp hơn nhiều so với kỳ vọng.

Việc tổ chức thực hiện di dời trụ sở các bộ, ngành cần đánh giá cụ thể về lộ trình để đảm bảo tính khả thi khi triển khai cũng làm vấn đề đại biểu Quốc hội muốn chất vấn vì nhiều bộ, ngành có tư tưởng "ngại" xa khu vực trung tâm, "câu giờ" để chưa phải di dời.

Kỷ niệm 65 năm Ngày thầy thuốc Việt nam 27/02/2020: "Thương lắm!"

Cựu chiến binh, Bác sỹ Nguyễn Xuân Đồng chia sẻ, nhiều người nghèo thật sự, nghèo đến nỗi mà họ chỉ đủ tiền khám bệnh, không đủ tiền mua thuốc, thậm chí không có tiền trả lại, nhiều người đi từ quận 12, Hóc môn đến...thương lắm!
2020-02-21 23:09:54

Ngân hàng tháo gỡ khó khăn cho người dân trong dịch bệnh Corona

Việt Nam là một quốc gia láng giềng với Trung Quốc, chung đường biên giới, có sự giao thương kinh tế, du lịch và đi lại lớn. Do vậy, Việt Nam được các tổ chức y tế đánh giá là có nguy cơ lây nhiễm dịch bệnh Covid-19.
2020-02-21 21:13:39

Ocean Edu chi nhánh Royal City: Đồng hành cùng học viên và phụ huynh phòng tránh đại dịch virus corona

Trước tình hình diễn biến phức tạp của bệnh viêm phổi cấp do virus corona (Covid-19) gây ra, hệ thống Anh ngữ quốc tế Ocean Edu chi nhánh Royal City đã có những hoạt động tích cực tuyên truyền đến học viên và phụ huynh, củng cố kiến thức cho học viên ngay cả khi không đến trường.
2020-02-21 16:11:06

Nhà hàng Hương Linh – chinh phục khách hàng bởi vệ sinh sạch sẽ

Mặc dù mới đi vào hoạt động hơn 1 năm nay, Nhà hàng Hương Linh địa chỉ tại số 9 ngõ 164 Khuất Duy Tiến đã chinh phục khách hàng không chỉ bởi món ăn hấp dẫn mà quan trọng là chất lượng phục vụ, an toàn vệ sinh thực phẩm, không gian thoáng mát, làm cho khách hàng cảm thấy thoải mái khi thưởng thức ẩm thực tại đây.
2020-02-21 15:56:33

Thủ tướng: Nông nghiệp của chúng ta không chỉ đủ ăn, có thể làm giàu được

“Nhiều người, đặc biệt là các nhà đầu tư, các doanh nghiệp, đều nói là nông nghiệp của chúng ta không chỉ đủ ăn, có thể làm giàu được. Đó chính là cơ hội, niềm tin mới của chúng ta để phát triển mạnh mẽ một số sản phẩm, đặc sản thế mạnh rất đa dạng ở từng địa phương”.
2020-02-21 14:47:29

Bộ trưởng Đào Ngọc Dung thăm và tặng quà các gia đình NCC ở Tây Ninh

Sáng ngày 21/2, nhân chuyến công tác tại tỉnh Tây Ninh, Bộ trưởng Bộ Lao động - Thương Binh & Xã hội Đào Ngọc Dung đã dẫn đầu đoàn công tác đến thăm hỏi sức khỏe, động viên tinh thần và tặng quà cho các gia đình chính sách người có công (NCC) ở Tây Ninh.
2020-02-21 14:44:28
Đang tải...