Dự án hết hạn đầu tư vẫn được cưỡng chế giao đất!

Phần đất của gia đình bà Hương đã bị chủ đầu tư quây tôn kín mít. 

Tìm hiểu được biết, dự án xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ tại ô đất D28, khu đô thị mới Cầu Giấy được Nhà nước giao cho Tổng Cty cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings) thực hiện Dự án xây dựng tòa nhà Trung tâm thương mại dịch vụ từ năm 2008. Sau nhiều năm thực hiện dự án, đến nay CTX Holdings vẫn không có động thái để triển khai hoàn thiện dự án. Đến ngày, 30/1/2011, UBND TP Hà Nội có văn bản số 899 yêu cầu CTX Holdings nghiêm túc kiểm điểm, rút kinh nghiệm việc triển khai dự án quá chậm tiến độ công tác chuẩn bị đầu tư.

Tuy nhiên, UBND TP Hà Nội vẫn chấp thuận cho CTX Holdings được tiếp tục triển khai dự án này. CTX Holdings có trách nhiệm hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư dự án trong quý IV/2011. Trường hợp CTX Holdings không hoàn thành thủ tục đầu tư theo đúng thời gian quy định, UBND TP Hà Nội giao Sở Kế hoạch Đầu tư tổng hợp, trình UBND TP kiên quyết thu hồi giao đơn vị khác thực hiện và không bồi hoàn kinh phí CTX Holdings đã thực hiện.

Đến ngày 19/12/2011, UBND TP Hà Nội đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho CTX Holdings thực hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tại ô đất ký hiệu D28, thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy. Trong văn bản ghi rõ tiến độ thực hiện dự án: Khởi công tháng 2/2013 và hoàn thành vào tháng 1/2016. Đồng thời UBND TP Hà Nội nghiêm cấm việc thực hiện chuyển nhượng dự án và huy động vốn không đúng quy định của pháp luật dưới mọi hình thức để triển khai dự án, trường hợp vi phạm sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư theo quy định.

Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn “án binh bất động”, chưa một tòa trung tâm thương mại nào được xây dựng. CTX Holdings chậm thực hiện dự án gần 10 năm, đã hết thời hạn thực hiện theo giấy chứng nhận đầu tư. Tuy nhiên, mới đây UBND quận Cầu Giấy vẫn tiếp tục tiến hành các thủ tục thu hồi đất của các hộ dân giao cho doanh nghiệp.

Theo nội dung Quyết định cưỡng chế số 51/QĐ-UBND của UBND quận Cầu Giấy do ông Trần Việt Hà, Phó Chủ tịch UBND quận ký, mảnh đất của ông Nguyễn Chí Phương và các đồng thừa kế của ông Phẩm là ông Nguyễn Chí Hướng, bà Nguyễn Thị Loan, bà Nguyễn Thị Toan, Nguyễn Thị Hương và Nguyễn Ngọc Sung nằm trong chỉ giới thu hồi theo Quyết định 960/QĐ-UBND ngày 04/4/2014 và Quyết định 4108/QĐ-UBND ngày 13/11/2015 của UBND quận Cầu Giấy. UBND quận Cầu Giấy tiến hành cưỡng chế thu hồi đất để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án xây dựng Tòa nhà Trung tâm thương mại dịch vụ tại ô đất D28, khu đô thị mới Cầu Giấy (thuộc phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội). Thời gian cưỡng chế từ ngày 15/3/2016 đến 31/3/2016.

Tuy nhiên, theo phản ánh của bà Nguyễn Thị Hương (người dân bị thu hồi đất) cho rằng: Mảnh đất của gia đình bà đang bị Nhà nước ra quyết định thu hồi 245m2 đất không nằm trong đối tượng bị thu hồi để thực hiện Dự án xây dựng tòa nhà Trung tâm thương mại dịch vụ của Tổng Cty cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings).

Bà Nguyễn Thị Hương cũng cho rằng: Diện tích đất nông nghiệp của gia đình đang sử dụng là của ông cha để lại rộng gần 3000m2. Khi Nhà nước mở đường Trần Thái Tông đã thu hồi 2000m2 vào lòng đường, phần diện tích đang bị thu hồi 245m2 là 1 trong 2 mảnh còn lại sau khi làm đường. Do vậy diện tích mảnh đất nhà tôi đang quản lý hiện nay không phải đất được giao theo Nghị định 64, cũng không phải đất của Hợp tác xã vì gia đình tôi không phải là xã viên HTX.

Theo nội dung tại Mục I/ Tổng hợp số liệu hiện trạng của văn bản 599/UBND-TCKH ngày 28/8/2009 UBND quận Cầu Giấy gửi UBND thành phố Hà Nội và Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội về việc “Chấp thuận phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ GPMB để thực hiện dự án đầu tư xây dựng tòa nhà Trung tâm thương mại dịch vụ tại ô đất D28 - khu đô thị mới Cầu Giấy”, ghi rõ: “Khu đất hiện trạng là đất nông nghiệp do HTX dịch vụ nông nghiệp và KDTH Dịch Vọng quản lý, giao cho các hộ xã viên canh tác ổn định với tổng diện tích 15.819m2” thì đất của gia đình bà không thuộc diện thu hồi.

Mặc dù các văn bản khiếu nại của người dân chưa được trả lời thích đáng, sự việc còn chưa được phân định rõ ràng thì CTX Holdings đã tự ý quây tôn chiếm giữ mảnh đất của người dân từ nhiều tháng nay. Được biết, các hộ dân cũng đã gửi đơn lên UBND TP Hà Nội đề nghị xem xét giải quyết, đồng thời nộp đơn ra Tòa khởi kiện Quyết định hành chính 960/QĐ-UBND về việc thu hồi đất ngày 4/4/2014 và Quyết định số 51 về việc cưỡng chế thu hồi đất ngày 8/1/2016 của UBND quận Cầu Giấy.