DIỄN ĐÀN LAO ĐỘNG - THƯƠNG BINH -XÃ HỘI 0243.200.3150 (HN) 0918.161.911 (TP HCM)
Diễn đàn Lao động - Thương binh - Xã hội

Gói hỗ trợ mới khi nào được triển khai?

05/08/2016 | 10:46:49
Thời gian qua, gói vay hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng đã giúp nhiều người thu nhập thấp (TNT) có cơ hội tiếp cận để cải thiện chỗ ở và sở hữu được căn nhà theo đúng nghĩa. Sau khi gói tín dụng này "khép lại", Thủ tướng Chính phủ tiếp tục ký quyết định hỗ trợ lãi suất mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) với mức 4,8%/năm, nhằm nối dài ước mơ an cư cho người nghèo, người TNT. Tuy nhiên, nhiều ý kiến tỏ ra băn khoăn liệu người TNT có cơ hội nào khi chương trình này vẫn đang chờ hướng dẫn để triển khai, thực hiện?

Tiếp tục có cơ hội vay ưu đãi mua NƠXH nhưng người dân vẫn phải chờ. 
 
Nối dài cơ hội mua nhà
 
Ngày 06/6/2016, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 1013/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi NƠXH tại Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH). Theo đó, lãi suất cho vay ưu đãi đối với các đối tượng chính sách, người TNT (quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP) là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký đến hết ngày 31/12/2016, áp dụng cho tất cả các khoản vay còn dư nợ trong năm 2016…
 
Theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, người mua, thuê mua NƠXH sẽ được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng. Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay…
 
Đây thực sự là tin vui và hy vọng lớn cho người dân có nhu cầu mua nhà để ở, nhất là những người nghèo, người có TNT. Anh Nguyễn Đức Anh (phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội) cho biết, anh chỉ làm công ăn lương, thu nhập hàng tháng không cao nên việc mua nhà đất sẵn có hay mua nhà ở thương mại thì anh không dám nghĩ đến vì không đủ khả năng.
 
Hiện, anh đang tìm các dự án xây dựng NƠXH vì được vay gói hỗ trợ với lãi suất ưu đãi, chứ nếu mua nhà mà phải vay lãi suất thương mại (dao động khoảng 11 – 12%) thì sẽ là gánh nặng đối với vợ chồng anh, nên anh rất hy vọng ở gói vay mới từ NHCSXH...
 
Nhưng vẫn phải… chờ!
 
Theo nghiên cứu về thị trường nhà ở của Bộ Xây dựng, trong số những người có nhu cầu về nhà ở có đến 80% người dân không đủ khả năng tự mình chi trả theo cơ chế thị trường.
 
Trong khi trước đó (cuối năm 2015), kết quả khảo sát được đưa ra của Ngân hàng Thế giới tại Việt Nam cũng cho thấy, hơn 40% hộ gia đình tại Việt Nam có thu nhập dưới 10 triệu đồng/tháng và với mức thu nhập này họ không đủ khả năng để mua nhà…
 
Hầu hết các chuyên gia ngành xây dựng, các nhà đầu tư, kinh doanh BĐS đều cho rằng: Nhu cầu mua nhà để ở hiện nay còn khá nhiều, nhất là với những người TNT.
 
Tuy nhiên, họ khó có cơ hội sở hữu nhà nếu không được tiếp cận các nguồn vốn vay ưu đãi, bởi những người này khó có được khoản tiền lớn để mua nhà dù có tiết kiệm chắt chiu nhiều năm.
 
Vì vậy, Quyết định 1013/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ là kịp thời bởi những người mua NƠXH là những đối tượng có nhu cầu thật. Nhưng, một vấn đề cần phải bàn đến là hiệu lực của Quyết định này chỉ kéo dài đến hết ngày 31/12/2016, áp dụng cho tất cả các khoản vay còn dư nợ trong năm 2016. Có nghĩa là, chỉ còn hơn 4 tháng nữa là kết thúc chương trình song đến thời điểm hiện tại, “cánh cửa tín dụng” này vẫn chưa được mở.
 
Theo đại diện NHCSXH Hà Nội (B10A Nam Trung Yên, Cầu Giấy), đến thời điểm này, Ngân hàng vẫn chưa được cấp vốn cho gói chính sách này và cũng chưa có văn bản hướng dẫn thực hiện, do đó chưa thể triển khai được…
 
Cũng như NHCSXH, anh Vũ, cán bộ tín dụng Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh Thăng Long cho biết: Hiện gói chính sách này chưa triển khai do chưa có thông tư hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước gửi cho các ngân hàng thương mại được chỉ định để thực hiện, nên vẫn phải chờ…
 
Như vậy, chủ trương đã có, NHCSXH cũng đã chuẩn bị sẵn sàng về mặt nhân lực và xây dựng các quy trình nội bộ thực hiện chương trình NƠXH theo quyết định mới của Chính phủ; các ngân hàng thương mại được chỉ định cũng đã chuẩn bị tất cả các khâu cho gói chính sách mới, song giờ cũng chỉ biết… chờ, và chờ đến bao giờ thì chưa biết!
 
Nguồn vốn chưa có đồng nghĩa với việc cơ hội tiếp cận vốn vay ưu đãi của người dân bị “tắc”, doanh nghiệp vẫn trong tâm thế chờ đợi. Thời gian không còn nhiều đồng nghĩa thời hạn vay càng ngắn. Rồi khi có thì quy trình, thủ tục và điều kiện vay được quy định như thế nào? Và liệu người dân có kịp tiếp cận để vay trước thời hạn gói vay kết thúc hay không?...
 
Thiết nghĩ, để chính sách nhân văn này của Nhà nước, Chính phủ được thực hiện xuyên suốt thì rất cần sự vào cuộc khẩn trương của các ban, ngành chức năng liên quan nhằm giải quyết nhu cầu bức thiết về nhà ở cho người dân…
 
Hỗ trợ người TNT có cơ hội tiếp cận vốn ưu đãi để cải thiện chỗ ở, ngày 20-10-2015, Chính phủ đã ban hành Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý NƠXH. Ngày 9-12-2015, Ngân hàng Nhà nước có Thông tư 25/2015 hướng dẫn tổ chức tín dụng cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách NƠXH. Theo đó, 5 ngân hàng được chỉ định tham gia chương trình cho vay hỗ trợ người dân mua nhà theo nghị định này là Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) và 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước gồm: Vietcombank, VietinBank, BIDV và Agribank.
Bạn đang đọc bài Gói hỗ trợ mới khi nào được triển khai? tại chuyên mục Bất động sản. Thông tin phản ánh liên hệ đường dây nóng 0822450008 hoặc email dientu.hoanhap@gmail.com

Các tin khác

Gia đình Lan Phương cùng nhà Xoài và nhà Đậu tham gia  "học bơi" với VĐV bơi lội xuất sắc nhất thế giới tại JW Marriott Phu Quoc  Emerald Bay

Gia đình Lan Phương cùng nhà Xoài và nhà Đậu tham gia "học bơi" với VĐV bơi lội xuất sắc nhất thế giới tại JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay

HOANHAP.VN - Tổ ấm của diễn viên Lan Phương cùng nhiều gia đình khác đã có những khoảnh khắc đáng nhớ, ngọt ngào tại JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay trong chương trình đặc biệt dành cho gia đình mang tên “Family by JW”.

Home Credit tung nhiều chương trình hấp dẫn cho thẻ tín dụng

Home Credit tung nhiều chương trình hấp dẫn cho thẻ tín dụng

HOANHAP.VN - Trong tháng 8 và 9/2019, Home Credit triển khai nhiều chương trình khuyến mại cho khách hàng của sản phẩm thẻ tín dụng Home Credit, bên cạnh các ưu đãi độc quyền dành cho chủ thẻ hay hoàn tiền hấp dẫn lên đến 10% cho tất cả các giao dịch.

Thay đổi về xếp lương cho viên chức giáo dục nghề nghiệp

Thay đổi về xếp lương cho viên chức giáo dục nghề nghiệp

HOANHAP.VN - Bộ LĐ-TB&XH vừa ban hành Thông tư 12/2019/TT-BLĐTBXH hướng dẫn việc chuyển xếp lương chức danh nghề nghiệp viên chức ngành giáo dục nghề nghiệp.

Năm 2020 Việt Nam cần tới 530.000 lao động trong lĩnh vực công nghệ thông tin

Năm 2020 Việt Nam cần tới 530.000 lao động trong lĩnh vực công nghệ thông tin

Đây là thông tin được đưa ra tại Hội thảo Kỹ thuật số ASEAN 2019. Theo đó, khu vực ASEAN nói chung và Việt Nam nói riêng đang là các thị trường lao động tiềm năng trong lĩnh vực công nghệ thông tin. Nhu cầu lao động tăng cao sẽ góp phần mở ra nhiều cơ hội, đặc biệt là thanh...

50 năm thực hiện di chúc của Bác Hồ

50 năm thực hiện di chúc của Bác Hồ

HOANHAP.VN - Di chúc của Chủ tịch Hồ Chí Minh là văn kiện lịch sử có giá trị to lớn đối với quá trình cách mạng và sự nghiệp xây dựng bảo vệ Tổ Quốc. Đó là nguồn cổ vũ toàn Đảng ,toàn quân, toàn dân ta phát huy tinh thần yêu nước, đại đòan kết dân tộc.

CƠ QUAN NGÔN LUẬN THUỘC HIỆP HỘI DOANH NGHIỆP CỦA THƯƠNG BINH VÀ NGƯỜI KHUYẾT TẬT VIỆT NAM

Tổng biên tập: Nguyễn Ngọc Quyết

Địa chỉ: Tầng 9 Toà nhà Công nghệ cao - số 4 Vũ Thạnh, Đống Đa, Hà Nội.

Điện thoại: 024.32003150 Fax: 024.32247585

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 93/GP-BTTTT cấp ngày 6/3/2017