DIỄN ĐÀN LAO ĐỘNG - THƯƠNG BINH -XÃ HỘI 0243.200.3150 (HN) 0918.161.911 (TP HCM)
Diễn đàn Lao động - Thương binh - Xã hội

Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị An Hưng, Hà Đông

26/09/2018 | 08:57:08
Mới đây, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND quận Hà Đông tổ chức Hội nghị công bố Quyết định số 4403/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị (KĐT) mới An Hưng, tỷ lệ 1/500.

Theo đó, KĐT mới An Hưng nằm tại lô đất quy hoạch thuộc địa bàn phường La Khê (Hà Đông, Hà Nội). Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự án khoảng 16.256 m2, quy mô dân số khoảng 2.100 người.

Vị trí, ranh giới của dự án có phía tây bắc nằm giáp đường Tố Hữu; phía đông bắc giáp tuyến đường có mặt cắt ngang khoảng 14m; phía đông nam giáp tuyến đường có mặt cắt ngang khoảng 7,5m; phía tây bắc giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 23m.

Cơ cấu điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất tại khu đất dự án bao gồm các công trình hỗ hợp: Văn phòng, Trung tâm thương mại, Nhà ở cao tầng (có kết hợp bãi đỗ xe tại khu vực), Cây xanh, Nhà ở thấp tầng, Trường mầm non, Các hạ tầng kỹ thuật, Đường giao thông... Tổng diện tích sàn xây dựng gần 89.000 m2, mật độ xây dựng 44,2%, hệ số sử dụng đất 5,5 lần, tầng cao công trình từ 1 – 30 tầng.

an hung

Vị trí khu đô thị An Hưng trên google maps. Anh: Phan Chính

Ngoài việc yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng các hạ tầng kỹ thuật như: cấp - thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý nước thải – vệ sinh môi trường... và các hạ tầng kỹ thuật khác. TP yêu cầu dự án phải đặc biệt quan tâm đến việc xây dựng không gian ngầm đô thị, như: bãi đỗ xe, hào kỹ thuật chứa hệ thống cấp phối nước, có thể xây dựng tầng hầm đỗ xe ở các công trình nhà ở thấp tầng... phù hợp với nhu cầu sử dụng của dự án và các quy định hiện hành.

Đối với các công trình văn phòng – thương mại, nhà ở xây dựng 3 tầng hầm đỗ xe, có diện tích khoảng 5.600m2, đảm bảo việc đỗ xe được xác định cụ thể trong quá trình triển khai lập dự án đầu tư xây dựng được cấp thẩm quyền phê duyệt. Khi xây dựng công trình tầng hầm phải có biện pháp kỹ thuật đảm bảo không làm ảnh hưởng đến các hạ tầng kỹ thuật chung tại khu vực.

Phó Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư đô thị An Hưng Nguyễn Bá Đại cho biết, sau khi được Lãnh đạo UBND TP Hà Nội chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết, phía chủ đầu tư sẽ tiến hành lập dự án đầu tư, tính tiền sử dụng đất, phê duyệt tổng mặt bằng kiến trúc... khi xong hồ sơ sẽ tiến hành triển khai xây dựng. Dự kiến thời gian khởi công diễn ra vào đầu năm 2019 sau Tết Âm lịch.

Theo tìm hiểu, Dự án KĐT mới An Hưng được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) tại Quyết định số 2679/QD-UBND ngày 31-12-2007, với diện tích 31,53 ha bao gồm tổ hợp các khu công trình dịch vụ hỗn hợp văn phòng, nhà ở, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, dịch vụ khách sạn cao cấp, văn phòng làm việc, cho thuê…

Đến ngày 23-1-2008, UBND tỉnh Hà Tây về việc giao dự án cho Công ty cổ phần đầu tư đô thị An Hưng (Liên doanh Công ty hỗ trợ người tàn tật Hồng Hà, Công ty Cổ phần đầu tư phát triển trang trại Sông Nhuệ, Công ty cổ phần thương mại miền Bắc) làm chủ đầu tư và thực hiện dự án đầu tư xây 178/QĐ - UBND.

Dự án bao gồm trên 600 căn biệt thự, nhà liền kề; 11 toà nhà từ 29 đến 75 tầng, với các tổ hợp như: khu trung tâm thương mại - dịch vụ - văn phòng - căn hộ cao cấp và các hạng mục phụ trợ khác như trường học, hệ thống nhà hàng, bãi đỗ xe, hồ cảnh quan.

Trong đó, Khu trung tâm thương mại - dịch vụ - văn phòng và nhà ở cao cấp có diện tích 80.814 m2 bao gồm các toà cao tầng nằm trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, chiều cao của các toà nhà 30- 35 tầng mật độ xây dựng 30 -40%.

Khu nhà ở thấp tầng có diện tích 100.770,8 m2 trong đó đất nhà ở liền kề thấp tầng là 50.118,1 m2, nhà ở biệt thự 50.652,7m2. Đất nhà ở biệt thự diện tích trung bình 200-250m2/căn, đất nhà ở liền kề diện tích trung bình 85-100m2/căn.

Diện tích công viên cây xanh - cây xanh sinh hoạt cộng đồng là 17091,1 m2 bố trí hệ thống vườn tược, vườn nghệ thuật và không gian khoáng đạt cải thiện vi khí hậu cho đô thị.

Diện tích công trình công cộng là 16.685 m2 thiết kế xây dựng trường tiểu học và công trình dịch vụ đáp ứng cho dân cư sống trong khu đô thị.

Bạn đang đọc bài Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị An Hưng, Hà Đông tại chuyên mục Bất động sản. Thông tin phản ánh liên hệ đường dây nóng 0822444479 hoặc email dientu.hoanhap@gmail.com

Các tin khác

BĐS Tân An trở thành “mỏ vàng” cho nhà đầu tư

BĐS Tân An trở thành “mỏ vàng” cho nhà đầu tư

HOANHAP.VN - Bất động sản (BĐS) TP Tân An (Long An) trở thành “mỏ vàng” cho nhà đầu tư là kết quả tất yếu của việc Chính phủ công nhận TP này trở thành đô thị loại 2 vào đầu tháng 9/2019.

Ngân hàng của mọi nhà

Ngân hàng của mọi nhà

HOANHAP.VN - Ngân hàng LienVietPostbank được thành lập từ năm 2008, sau hơn 11 năm phát triển Liên Việt PostBank đã đạt được những thành tích đáng tự hào. Ngân Hàng đã khẳng định chỗ đứng vững chắc trên thị trường tài chính tiền tệ, được thể hiện ở những bước tăng trưởng lớn...

Chung kết cuộc thi “Ý tưởng khởi nghiệp sáng tạo dành cho nữ sinh viên toàn quốc năm 2019”

Chung kết cuộc thi “Ý tưởng khởi nghiệp sáng tạo dành cho nữ sinh viên toàn quốc năm 2019”

HOANHAP.VN - Với mong muốn tạo ra một môi trường học tập và rèn luyện đầy năng động cho sinh viên, tạo nguồn động lực vô cùng lớn để sinh viên dám làm, dám thể hiện những ý tưởng của mình ngay khi còn đang ngồi trên ghế nhà trường. Ngày 15/11/2019, tại Học viện Phụ nữ Việt Nam...

Chung kết cuộc thi “Ý tưởng khởi nghiệp sáng tạo dành cho nữ sinh viên toàn quốc năm 2019”

Chung kết cuộc thi “Ý tưởng khởi nghiệp sáng tạo dành cho nữ sinh viên toàn quốc năm 2019”

HOANHAP.VN - Với mong muốn tạo ra một môi trường học tập và rèn luyện đầy năng động cho sinh viên, tạo nguồn động lực vô cùng lớn để sinh viên dám làm, dám thể hiện những ý tưởng của mình ngay khi còn đang ngồi trên ghế nhà trường. Ngày 15/11/2019, tại Học viện Phụ nữ Việt Nam...

Vạch mặt kẻ gian “xưng danh” đại diện nhóm cổ đông lớn

Vạch mặt kẻ gian “xưng danh” đại diện nhóm cổ đông lớn

HOANHAP.VN - Ông Nguyễn Văn Chương, Công ty TNHH đầu tư BĐS An Lộc “xưng danh” là đại diện cho nhóm cổ đông lớn của Công ty CP XNK Da Giày Sài Gòn để “giăng bẫy” sang nhượng cổ phần. Tuy nhiên Công ty CP XNK Da giày Sài Gòn đã khẳng định, không ủy quyền cho ông Nguyễn Văn Chương...

CƠ QUAN NGÔN LUẬN THUỘC HIỆP HỘI DOANH NGHIỆP CỦA THƯƠNG BINH VÀ NGƯỜI KHUYẾT TẬT VIỆT NAM

Tổng biên tập: Nguyễn Ngọc Quyết

Địa chỉ: Tầng 9 Toà nhà Công nghệ cao - số 4 Vũ Thạnh, Đống Đa, Hà Nội.

Điện thoại: 024.32003150 Fax: 024.32247585

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 93/GP-BTTTT cấp ngày 6/3/2017