Dù công trình xây dựng chỉ được cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) 5 tầng 1 lửng, 1 tum, nhưng Chủ đầu tư đã “hô biến” diện tích phần tum thành tầng. Về những vi phạm trật tự xây dựng này, UBND phường Giáp Bát (Hoàng Mai, TP Hà Nội) đã thiếu quyết liệt trong việc xử lý mà lại “tạo điều kiện” hướng dẫn Chủ đầu tư đi xin GPXD bổ sung.
Theo quan sát của phóng viên, trên trục đường Giải Phóng (phường Giải Phóng, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) thời gian gần đây đã xuất hiện một số công trình vi phạm trât tự xây dựng, trong đó có hai công trình xây dựng tại địa chỉ số 571 và 543 đường Giải Phóng.
Theo ghi nhận của phóng viên, công trình xây dựng tại số 571 đường Giải Phóng hiện đã xây dựng xong phần thô, phía ngoài đã được che chắn rất kỹ bằng tôn. Chiều cao công trình tương đương ngôi nhà 8 tầng ở bên cạnh. Đối với công trình xây dựng số 543 đường Giải Phóng, hiện tại đã xây xong phần thô, hiện trạng 4 tầng 1 tum thang.
|
| Công trình số 571 đường Giải Phóng tự ý cơi nới phần tum thành tầng |
Được biết, công trình xây dựng tại số 571 Giải Phóng được UBND Quận Hoàng Mai cấp GPXD số 376.03.2017/GPXD ngày 22/3/2017 cho bà Lý Thị Thu Hà với quy mô xây dựng 5 tầng, 1 lửng, 1 tum. Diện tích xây dựng tầng 1 là 70 m2 trong đó có 39,7m2 nằm vào chỉ giới mở đường, cấp phép xây dựng có thời hạn. Tầng 2,3,4 được cấp diện tích 76,5 m2. Tầng 5 được cấp diện tích 30,3m2, tầng lửng được cấp 30,3 m2, tầng tum được cấp 12,4m2. Tổng diện tích xây dựng là 372,5m2 trong đó có 158,8m2 nằm vào chỉ giới mở đường được cấp phép xây dựng có thời hạn. Công trình đua ban công 1m (theo thiết kế). Mật độ xây dựng 86%.
|
|
Công trình 543 Giải Phóng đang cải tạo sửa chữa
|
Đối với công trình xây dựng số 543 đường Giải Phóng được UBND Quận Hoàng Mai cấp giấy phép sửa chữa số 1699/UBND – QLĐT cho ông Lê Văn Sơn và bà Nghiêm Thị Bích. Trong văn bản số 1699/UBND – QLĐT có ghi rõ: “Để tạo điều kiện ăn ở ổn định, an toàn cho người và tài sản đồng thời góp phần đảm bảo mỹ quan văn minh đô thị, UBND quận Hoàng Mai chấp thuận cho ông Lê Văn Sơn và bà Nghiêm Thị Bích được phép cải tạo sửa chữa tạm thời công trình nhà ở 04 tầng cũ. Công trình cải tạo giữ nguyên hiện trạng quy mô về vị trí, diện tích, kết cấu chịu lực, số tầng ở nhà cũ...”.
Trao đổi với phóng viên, bà Lý Thị Như Trang – Phó Chủ tịch phụ trách Kinh tế – Đô thị phường Giáp Bát cho biết: Công trình xây dựng tại 543 Giải Phóng là sửa chữa cải tạo lại, Chủ đầu tư đã xin được giấy phép sửa chữa cải tạo. Đối với công trình xây dựng số 571 Giải Phóng Chủ đầu tư xây dựng theo GPXD 5 tầng 1 lửng và 1 tum. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng Chủ đầu tư đã tự ý mở rộng phần tum thêm diện tích thành 20 m2. Ngay sau phát hiện vi phạm, UBND phường đã lập biên bản yêu cầu đình chỉ, UBND phường yêu cầu Chủ đầu tư xin GPXD bổ sung. Theo luật thì sau 60 ngày, nếu Chủ đầu tư không xin được GPXD bổ sung thì sẽ tự phá dỡ.
Về việc công trình xây dựng tại số 571 đường Giải Phóng vẫn đang tiếp tục cho thợ hoàn thiện công trình. Lý giải điều này, bà Trang cho biết, các tầng ở dưới họ không vi phạm vì vậy chủ đầu tư xin được hoàn thiện. Cũng theo bà Trang cho biết, ngoài phần mở rộng tum thang thì Chủ đầu tư xây dựng phần giếng trời có nhỏ đi so với thiết kế.
Rõ ràng, những vi phạm tại công trình xây dựng này phía UBND phường Giáp Bát đã nắm rõ, nhưng không biết “thế lực” nào đã bảo vệ mà Chủ đầu tư vẫn “ung dung” hoàn thiện công trình. Dư luận cho rằng, đã có sự “ưu ái” cho Chủ đầu tư hợp thức vi phạm tại các công trình xây dựng này.
