DIỄN ĐÀN LAO ĐỘNG - THƯƠNG BINH -XÃ HỘI 0243.200.3150 (HN) 0918.161.911 (TP HCM)
Diễn đàn Lao động - Thương binh - Xã hội

Thả nổi mua bán đất xen kẹt đẩy người thu nhập thấp “ra đê” ở

03/05/2019 | 10:52:12
HOANHAP.VN - Hiện nay rất nhiều người dân do điều kiện kinh tế eo hẹp không đủ tiền mua nhà đất trong khu đô thị hay khu đấu giá mà vẫn muốn ở nhà đất. Họ thường chọn những mảnh đất xen kẹt mua để đó hoặc xây nhà cấp 4 ở tạm.

Trong số đó có rất nhiều thương binh đối tượng chính sách vì nghèo mà ham rẻ cũng mua những mảnh đất đó làm nhà ở và hy vọng sau này sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng do bản thân là thương binh sẽ thuận lợi chuyển đổi mà không biết những mảnh đất đó rủi ro cao thế nào. 

Thương binh có chính sách miễn thuế khi chuyển đổi 90m2 đất nông nghiệp sang đất ở, nhưng phải phù hợp quy hoạch và chỉ được miễn thuế 1 lần, những mảnh “xen kẹt” thì không nên hy vọng chuyển đổi.


Đất xen kẹt nằm xen kẽ khu dân cư


Đất xen kẹt là đất nông nghiệp, đất vườn ao sau khi đô thị hoá nằm sát hoặc xen kẽ với khu dân cư, tuy nhiên những mảnh đất đủ điều kiện chuyển đổi mục đích thường là đất vườn liền thổ, và nằm trong quy hoạch đất ở của địa phương, nhưng những mảnh đó hiếm có người rao bán mà họ thường chỉ bán những mảnh đất ruộng sổ xanh, hoặc không sổ cho khách mua, những mảnh đất đó chắc chắn sẽ bị thu hồi làm trường học hay dự án nào đó. Với những lời chào mời rất hợp lý: xung quanh đã xây nhà hết, đất đã có tường bao quanh,… thậm chí có mảnh đất có giấy tờ của UBND xã chứng nhận là đất giãn dân nhưng sau quy hoạch sẽ ra tim đường, có mảnh nằm xen kẽ trong khu dân cư nhưng đang được quy hoạch làm Nhà trẻ.

Khi Chính quyền thu hồi người chịu thiệt thòi lại chính là những người nghèo, họ nghèo nên lại thiếu hiểu biết nên càng nghèo hơn khi bị thu hồi chỗ ở, khi mất nhà thì họ kêu gào thảm thiết, chính vì thế không nên ham rẻ mua đất “xen kẹt”, các bạn đừng để giá rẻ làm mờ lý trí nhé. Trên mạng có vô số trang web của các Hãng Luật hướng dẫn thủ tục chuyển đổi đất xen kẹt thành đất ở, làm người thu nhập thấp họ dễ bị mắc lừa hơn, những người mua đất họ có quy hoạch cũng không biết cách xem.


Cưỡng chế thu hồi đất


Thiết nghĩ Chính quyền các Thành phố lớn nên công khai quy hoạch tất cả các Quận huyện cả file cứng lẫn file mềm cho toàn dân được biết thành một dịch vụ có thể thông qua các Phòng Công chứng hoặc nếu được có thể nhờ Kênh truyền hình địa phương phát hàng ngày chương trình: Quy hoạch sử dụng đất từng phường, xã, tổ, thửa… hoặc trả lời trực tuyến hàng ngày sau khi người dân gửi toạ độ định vị đến, nếu làm được như vậy thì sẽ giảm nhiều được những nạn nhân của đất “xen kẹt” trong diện bị thu hồi và Chính quyền bớt khó khăn khi cưỡng chế thu hồi đất, nhất là nhà ở của thương bệnh binh, đối tượng chính sách và các hộ gia đình hoàn cảnh. Cần có chế tài xử lý việc lừa người nghèo mua đất sắp bị thu hồi, xử lý những trang web tư vấn khuyến khích dân mua đất xen kẹt, nếu thả nổi cho mua bán đất “xen kẹt” trong diện bị thu hồi là góp phần đẩy người thu nhập thấp “ra đê” ở.

Các tin khác

Ninh Thuận đồng hành, chia sẻ với nhà đầu tư

Ninh Thuận đồng hành, chia sẻ với nhà đầu tư

HOANHAP.VN - Ngày 19/7, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận Lưu Xuân Vĩnh đã chủ trì Hội nghị gặp gỡ tiếp xúc doanh nghiệp về các vấn đề liên quan đến hoạt động đầu tư, kinh doanh du lịch và các lĩnh vực khác.

Đắk Nông: Triệt phá đường dây sản xuất, lưu hành tiền giả cực lớn

Đắk Nông: Triệt phá đường dây sản xuất, lưu hành tiền giả cực lớn

HOANHAP.VN - Theo lời khai ban đầu của các đối tượng, đường dây này đã sản xuất và lưu hành hơn 1,5 tỉ đồng tiền giả ở nhiều tỉnh thành.

Xét tuyển đại học 2019: Không giới hạn nguyện vọng nhưng thí sinh cần cẩn trọng!

Xét tuyển đại học 2019: Không giới hạn nguyện vọng nhưng thí sinh cần cẩn trọng!

Trong cơ chế đăng ký không giới hạn nguyện vọng và xét trúng tuyển từ nguyện vọng cao xuống thấp thì chỉ cần chọn được ngành, trường phù hợp, cuối cùng là xếp theo thứ tự ưu tiên của các nguyện vọng và chờ kết quả.

Xét tuyển đại học 2019: Không giới hạn nguyện vọng nhưng thí sinh cần cẩn trọng!

Xét tuyển đại học 2019: Không giới hạn nguyện vọng nhưng thí sinh cần cẩn trọng!

Trong cơ chế đăng ký không giới hạn nguyện vọng và xét trúng tuyển từ nguyện vọng cao xuống thấp thì chỉ cần chọn được ngành, trường phù hợp, cuối cùng là xếp theo thứ tự ưu tiên của các nguyện vọng và chờ kết quả.

"Bếp lửa hồng" một huyền thoại giữa rừng xanh

"Bếp lửa hồng" một huyền thoại giữa rừng xanh

Trong hồi ức Đường tới Điện Biên, Đại tướng Võ Nguyên Giáp đã viết “Sẽ là một thiếu sót nếu không nhắc đến ở đây một sáng kiến đã mang lại sự cải thiện rất quan trọng trong đời sống các chiến sỹ ngoài mặt trận" khi nói đến kiểu bếp nấu ăn của người anh nuôi Hoàng Cầm.

CƠ QUAN NGÔN LUẬN THUỘC HIỆP HỘI DOANH NGHIỆP CỦA THƯƠNG BINH VÀ NGƯỜI KHUYẾT TẬT VIỆT NAM

Tổng biên tập: Nguyễn Ngọc Quyết

Địa chỉ: Tầng 9 Toà nhà Công nghệ cao - số 4 Vũ Thạnh, Đống Đa, Hà Nội.

Điện thoại: 024.32003150 Fax: 024.32247585

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 93/GP-BTTTT cấp ngày 6/3/2017