DIỄN ĐÀN LAO ĐỘNG - THƯƠNG BINH -XÃ HỘI 0243.200.3150 (HN) 0918.161.911 (TP HCM)
Diễn đàn Lao động - Thương binh - Xã hội

TP.HCM: Danh sách 565 lô chung cư cũ, đã kiểm định 125 và có 24 nhà đầu tư "dòm ngó"

18/08/2016 | 13:53:41
Sở Xây dựng vừa công bố danh sách 474 chung cư xây dựng trước năm 1975 với tổng số 565 lô chung cư, chiếm 592.289,9 m2 diện tích đất với 26.362 căn hộ.

Chung cư Cô Giang (phường Cô Giang, Q.1). Ảnh: Nguyên Mạnh
 
Theo danh sách công bố thì đã có 125/565 lô chung cư đã được kiểm định chất lượng. Phần lớn đều nằm ở cấp độ nguy hiểm B và C. Chỉ có 13 chung cư có cấp độ nguy hiểm D như:
 
Quận 3: Chung cư 11 Võ Văn Tần có diện tích đất 786m2 với 19 căn hộ
 
Quận 4: Chung cư 6Bis Nguyễn Tất Thành có diện tích đất 997m2 với 26 căn hộ
 
Quận 5: Chung cư 727 Trần Hưng Đạo, P.1 có diện tích đất 2.837m2 với 530 căn hộ;  Chung cư 171-189 Phùng Hưng có diện tích đất 673,4 m2 với 40 căn hộ.
 
Quận 6: Chung cư 43 Bình Tây, P.1 có diện tích đất 1.653 m2 với 48 căn hộ; Chung cư 119B Tân Hòa Đông, P.14 có diện tích đất 1.740m2 với 80 căn hộ.
 
Quận 8: Nhà tập thể số 765 Bến Bình Đông, P.14 có diện tích đất 460m2 với 16 căn hộ
 
Quận Tân Bình: Chung cư 350 Hoàng Văn Thụ, P.4 có diện tích đất 5.047m2 với 146 căn hộ; Chung cư 47 Long Hưng, P.7 có diện tích đất 2.554,5m2 với 30 căn hộ; Chung cư 137 Lý Thường Kiệt, P.7 có diện tích đất 291m2 với 34 hộ; Chung cư 149-151 Lý Thường Kiệt, P.7 có diện tích đất 282,04m2 với 21 căn hộ; Chung cư 40/1 Tân Phước, P.8 có diện tích đất 1.000m2 với 78 căn hộ; Chung cư 170-171 Tân Châu, P.8 có diện tích đất 316,8m2 với 24 căn hộ.
 
Ai đầu tư? 
 
Theo danh sách thì hiện có 24 nhà đầu tư đăng ký “dòm ngó” thực hiện đầu tư cải tạo, xây dựng mới thay thế các chung cư cũ. Các chung cư cũ mà những nhà đầu tư này nhắm đến chủ yếu tập trung những khu vực trung tâm “đất vàng” như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh. Quận 4, Quận 5 dù kề cận khu trung tâm nhưng hiện thời vẫn chưa được có nhà đầu tư lớn nào ngó ngàng đến.
 
Tại Khu vực Quận 1 với 98 lô chung cư thì Tập đoàn C.T Group và các công ty thành viên đã “đặt chỗ” gần 90 lô. Cạnh tranh chính với C.T Group là nhóm liên doanh các công ty gồm: Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc và Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra, Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Gia Bảo và liên danh Vinaconex-Hoàng Sơn-Quân Anh cũng là 1 đối trọng khác tại khu Quận 1.
 
Bao trọn gói 11 lô thuộc chung cư Nguyễn Thiện Thuật ở Quận 3 là “đại gia” Tập đoàn Novaland.
 
Với Cụm 17 lô Chung cư Ngô Gia Tự (từ lô F – lô Y) tại Quận 10 thì là cuộc tranh chấp của 6 doanh nghiệp gồm: Công ty CP Năng lượng Thiên An, Công ty CP Phát triển Bất động sản C30 Q10, Công ty Thuận Việt, Công ty Hoa Lâm, Tập đoàn Novaland và Công ty Eximland.
 
Tại khu vực Bình Thạnh, cụm 8 lô số của cư xá Thanh Đa là sự tranh chấp tay đôi của liên doanh NHO-VPG-TAG-NIBC-Bình Thạnh RESCO và Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng Vietracimex. Riêng tại Lô IV có thêm sự tham gia của Công ty CP Năng lượng Thiên Ân.
 
Đối với 15 lô chữ của cư xá Thanh Đa là màn độc diễn của Công ty TNHH Thương mại và Sản xuất Quản Trung.
 
Đánh giá mức độ nguy hiểm của cả nhà được quy định như sau:

Cấp A: Khả năng chịu lực của kết cấu có thể thỏa mãn yêu cầu sử dụng bình thường, chưa có nguy hiểm, kết cấu nhà an toàn.

Cấp B: Khả năng chịu lực của kết cấu cơ bản đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, cá biệt có cấu kiện ở trạng thái nguy hiểm, nhưng không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, công trình đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường.

Cấp C: Khả năng chịu lực của một bộ phận kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ.

Cấp D: Khả năng chịu lực của kết cấu chịu lực không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể.

Theo TCXDVN 373:2006 của Bộ Xây dựng và TCVN 9381:2012 của Bộ KH&CN
Bạn đang đọc bài TP.HCM: Danh sách 565 lô chung cư cũ, đã kiểm định 125 và có 24 nhà đầu tư "dòm ngó" tại chuyên mục Bất động sản. Thông tin phản ánh liên hệ đường dây nóng 0822450008 hoặc email dientu.hoanhap@gmail.com

Các tin khác

Gia đình Lan Phương cùng nhà Xoài và nhà Đậu tham gia  "học bơi" với VĐV bơi lội xuất sắc nhất thế giới tại JW Marriott Phu Quoc  Emerald Bay

Gia đình Lan Phương cùng nhà Xoài và nhà Đậu tham gia "học bơi" với VĐV bơi lội xuất sắc nhất thế giới tại JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay

HOANHAP.VN - Tổ ấm của diễn viên Lan Phương cùng nhiều gia đình khác đã có những khoảnh khắc đáng nhớ, ngọt ngào tại JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay trong chương trình đặc biệt dành cho gia đình mang tên “Family by JW”.

Home Credit tung nhiều chương trình hấp dẫn cho thẻ tín dụng

Home Credit tung nhiều chương trình hấp dẫn cho thẻ tín dụng

HOANHAP.VN - Trong tháng 8 và 9/2019, Home Credit triển khai nhiều chương trình khuyến mại cho khách hàng của sản phẩm thẻ tín dụng Home Credit, bên cạnh các ưu đãi độc quyền dành cho chủ thẻ hay hoàn tiền hấp dẫn lên đến 10% cho tất cả các giao dịch.

Thay đổi về xếp lương cho viên chức giáo dục nghề nghiệp

Thay đổi về xếp lương cho viên chức giáo dục nghề nghiệp

HOANHAP.VN - Bộ LĐ-TB&XH vừa ban hành Thông tư 12/2019/TT-BLĐTBXH hướng dẫn việc chuyển xếp lương chức danh nghề nghiệp viên chức ngành giáo dục nghề nghiệp.

Năm 2020 Việt Nam cần tới 530.000 lao động trong lĩnh vực công nghệ thông tin

Năm 2020 Việt Nam cần tới 530.000 lao động trong lĩnh vực công nghệ thông tin

Đây là thông tin được đưa ra tại Hội thảo Kỹ thuật số ASEAN 2019. Theo đó, khu vực ASEAN nói chung và Việt Nam nói riêng đang là các thị trường lao động tiềm năng trong lĩnh vực công nghệ thông tin. Nhu cầu lao động tăng cao sẽ góp phần mở ra nhiều cơ hội, đặc biệt là thanh...

50 năm thực hiện di chúc của Bác Hồ

50 năm thực hiện di chúc của Bác Hồ

HOANHAP.VN - Di chúc của Chủ tịch Hồ Chí Minh là văn kiện lịch sử có giá trị to lớn đối với quá trình cách mạng và sự nghiệp xây dựng bảo vệ Tổ Quốc. Đó là nguồn cổ vũ toàn Đảng ,toàn quân, toàn dân ta phát huy tinh thần yêu nước, đại đòan kết dân tộc.

CƠ QUAN NGÔN LUẬN THUỘC HIỆP HỘI DOANH NGHIỆP CỦA THƯƠNG BINH VÀ NGƯỜI KHUYẾT TẬT VIỆT NAM

Tổng biên tập: Nguyễn Ngọc Quyết

Địa chỉ: Tầng 9 Toà nhà Công nghệ cao - số 4 Vũ Thạnh, Đống Đa, Hà Nội.

Điện thoại: 024.32003150 Fax: 024.32247585

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 93/GP-BTTTT cấp ngày 6/3/2017