TPHCM: Cháy chung cư là do Chủ đầu tư thiếu trách nhiệm

2018-04-05 15:19:20 0 Bình luận
HOANHAP.VN - Thiếu điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy. Hệ thống báo cháy, chữa cháy không hoạt động… là những vấn đề nóng được nêu ra trong Hội nghị Phòng cháy chữa cháy chung cư cao tầng, do Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) phối hợp với Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn TPHCM (PCCC) tổ chức.

Phát biểu tại hội nghị, Ông Lê Hoàng Châu, đại diện HoREA, nhận định, nguyên nhân xảy ra cháy chính là CĐT không thực hiện đầy đủ trách nhiệm phòng cháy, chữa cháy; không tổ chức thực hiện nghiêm các quy định an toàn phòng cháy, chữa cháy, hệ thống báo cháy, chữa cháy không hoạt động dẫn đến việc khi phát hiện cháy, lực lượng tại chỗ không phản ứng kịp thời, hoạt động kém hiệu quả. Cư dân sống trong chung cư chưa tích cực tham gia thường xuyên các buổi hướng dẫn về công tác PCCC, cứu nạn, cứu hộ.
  


Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) phát biểu tại hội thảo


Cũng theo ông Châu, tốc độ đô thị hóa nhanh, hàng chục ngàn hộ gia đình lựa chọn sống trong căn hộ chung cư cao tầng, nhưng lại không có sự quan tâm đến kỹ năng thoát hiểm khi sự cố xảy ra.

Bên cạnh đó, công tác PCCC gặp nhiều khó khăn. 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 không có hệ thống phòng cháy, chữa cháy; nhiều căn hộ chung cư bị cơi nới, rào chắn, không có lối thoát hiểm.

Nhiều chung cư nhà ở cao tầng lại được cấp phép xây dựng trong đường nhỏ hoặc trong hẻm không có lối thoát hiểm cho cư dân khi xảy cháy. Thậm chí, có trường hợp cơ quan chức năng duyệt quy hoạch tổng mặt bằng chung cư nhưng thiếu đường vào cho xe chữa cháy, có trường hợp chủ đầu tư dự án chừa đường vào cho xe chữa cháy, nhưng tải trọng mặt đường không đáp ứng theo quy định của Luật PCCC, nên xe chữa cháy hạng nặng không thể vào được... Trên thực tế, Cảnh sát PCCC TPHCM đã có nhiều phương tiện, thiết bị hiện đại để chữa cháy nhà cao tầng, như 2 xe thang chữa cháy về lý thuyết có thể vươn đến tầng 18 tương đương 56 mét, nhưng trong thực tế nếu xảy ra cháy thì có thể tầm với sẽ thấp hơn do khó tiếp cận mục tiêu.

“Chỉ đến khi xảy ra vụ tai nạn tại chung cư Carina Plaza, người tiêu dùng mới giật mình nhìn lại và quan tâm hơn, đòi hỏi, yêu cầu cao hơn, khắt khe hơn cả về mặt tiện ích, dịch vụ, đặc biệt là về tiêu chuẩn an toàn, PCCC đối với chủ đầu tư dự án chung cư cao tầng.” - ông Châu nói.

Đồng tình với quan điểm trên, Ông Nguyễn Xuân Thành - Giám đốc phát triển Đại học Fulbright Việt Nam chia sẻ những giải pháp để nâng cao chất lượng PCCC hiện nay: “Tôi cũng đang là thành viên ban quản trị nên tôi hiểu khá rõ về hệ thống PCCC trong tòa nhà chung cư, nhiều chung cư hiện đại vẫn lỗi, nên khâu bảo trì cần tiến hành thường xuyên. Trong quá trình thi công chủ đầu tư lúc đầu thường đưa ra trang thiết bị khá tốt, nhưng khi tới cuối công trình, tiền hạn hẹp nên họ cắt giảm chi phí thay bằng đồ kém chất lượng làm cho khả năng báo và chữa cháy kém đi nhiều”. Theo ông Thanh, một vấn đề quan trọng là bảo hiểm cháy nổ, đây là điều bắt buộc đối với chủ đầu tư và ban quản trị. 


Ông Nguyễn Xuân Thành - Giám đốc phát triển Đại học Fulbright Việt Nam chia sẻ những giải pháp nhằm nâng cao chất lượng PCCC


Đại diện Cảnh sát PCCC TPHCM cũng đồng tình với những nhận xét về nguyên nhân xảy cháy trong thời gian qua. Trong TP có 12 chung cư chưa đảm bảo khâu PCCC nhưng gần đây đã khắc phục được 4 chung cư, hiện nay còn 8 chung cư chưa khắc phục.
   
Tại hội nghị, các đại biểu cũng cho rằng với thực tế hầu hết các chung cư hiện nay đều để xe máy, xe ô tô tại các tầng hầm chung cư, thì cần phải bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn đảm bảo an toàn PCCC khu vực hầm để xe của chung cư để tạo cơ sở pháp lý cho các chủ đầu tư dự án chung cư mới.

Một số kiến cho rằng, khu vực để xe của dự án nhà chung cư phải tách biệt với khu ở để giảm thiểu nguy cơ xảy ra cháy mà không làm tăng giá thành để không ảnh hưởng đến người mua nhà.

Hiện nay, TP đã xuất hiện các tòa nhà siêu cao tầng, nhiều tòa nhà chung cư cao trên 30 và đang phát triển với xu thế ngày càng cao hơn. Điển hình là các tòa nhà Landmark Tower Tân Cảng 81 tầng hiện là tòa nhà cao nhất Việt Nam, tòa nhà Bitexco Tower 68 tầng.

Theo thống kê từ năm 2012 cho đến tháng 09-2016, toàn thành phố đã xảy ra 34 vụ cháy tại các tòa nhà cao tầng, trong đó, có 26 vụ cháy tại các chung cư nhà ở.

Riêng trong năm 2017, trên địa bàn thành phố đã xảy ra 1.007 vụ cháy, làm chết 26 người, bị thương 44 người, thiệt hại về tài sản khoảng 92,5 tỷ đồng. Đặc biệt là vụ cháy lớn, gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản tại Chung cư Carina Plaza, làm chết 13 người và 51 người bị thương.

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Quận Đống Đa phát động thi viết báo bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng

Đảng ủy Khối doanh nghiệp quận Đống Đa hưởng ứng Cuộc thi chính luận về bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng lần thứ Tư, năm 2024 trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
2024-03-29 10:26:56

KUN Happy Run Cần Thơ 2024 - Sân chơi thể thao đỉnh cao, căng trào cảm xúc

Trước thềm giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024, sáng ngày 13/4, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), thương hiệu KUN thuộc CTCP Sữa Quốc tế (IDP) và Nexus Sport Events sẽ phối hợp tổ chức giải KUN Happy Run Cần Thơ 2024. Giải chạy nhằm lan tỏa tình yêu thể thao, truyền cảm hứng về lối sống nhân văn, tích cực đến các mầm non tương lai của đất nước.
2024-03-29 10:04:15

Du khách được ăn hơn 400 món tại Lễ hội văn hóa ẩm thực TP.HCM

Lễ hội Văn hóa ẩm thực Món ngon Saigontourist Group 2024 hấp dẫn với hơn 400 món ăn, thức uống đặc trưng ba miền tại 40 gian hàng ẩm thực.
2024-03-28 22:55:00

Thành lập Câu lạc bộ Thể thao người khuyết tật TP Thái Nguyên

Ngày 28/3, tại TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên; Hội Người khuyết tật TP Thái Nguyên tổ chức Lễ ra mắt Câu lạc bộ Thể thao người khuyết tật.
2024-03-28 17:48:00

Về thăm chùa cổ Kiên Lao - Sùng Phúc tự

Chùa Kiên Lao (Sùng Phúc tự) ở làng Kiên Lao, xã Xuân Kiên (Xuân Trường, Nam Định) là một trong những danh lam cổ tự của vùng đất “Địa linh, nhân kiệt”. Nơi đây Hòa thượng Thích Thiện Tri trụ trì là bậc hoằng pháp chân tu cùng Hội phật tử dốc lòng tâm huyết, luôn mang lại phúc lành cho mọi người dân và tín đồ phật tử muôn phương.
2024-03-28 16:04:55

Khám phá những đường chạy cực chất tại VPBank Can Tho Music Night Run 2024

Chính thức khởi tranh vào chiều tối 13/4, VPBank Can Tho Music Night Run 2024 sẽ đưa runner băng qua cung đường ấn tượng gắn kết với những địa danh đã đi vào huyền thoại của thủ phủ miền Tây Nam Bộ.
2024-03-28 13:59:17
Đang tải...