Dự án Thanh Hà Cienco 5 Land (Hà Đông, Hà Nội) đang có độ hot lên tới đỉnh điểm. Thậm chí có những căn nhà được bán chênh tới 500 – 600 triệu. 

Tổng thể "siêu" dự án Thanh Hà Cienco 5 Land

 

Theo đồn thổi câu chuyện về cơn sốt của Dự án Thanh Hà Cienco 5 Land (Hà Đông) được bắt đầu từ thời điểm giữa tháng 4/2015 - khi có thông tin Tập đoàn Mường Thanh của đại gia “điếu cày” Lê Thanh Thản mua lại dự án này thông qua việc chi 1.500 tỷ đồng để sở hữu 95% cổ phần Công ty Cienco 5 Land.

 

Mặc dù tính tới thời điểm ngày 8/6, đã mở bán được 6 ngày nhưng sức nóng của siêu dự án không hề giảm nhiệt mà lại ngày càng trở nên nóng hơn nhờ có sự góp sức không nhỏ của số lượng lớn “cò đất”.

Mở bán từ 2/6, sàn giao dịch của Cienco 5 tại Hà Đông nườm nượp xe cộ ra vào...

 

Tại thời điểm có mặt tại sàn giao dịch của Cienco 5, PV Hoanhap.vn quan sát thấy đa số có mặt tại đây đều là các chuyên gia môi giới của các sàn giao dịch. Trong vai một người có nhu cầu mua nhà, PV Hoanhap đã được các tư vấn viên BĐS tư vấn nhiệt tình. Mặc dù được biết mức giá liền kề tại dự án này chỉ là 10 – 15 triệu đồng/m2 cho các căn có diện tích từ 60 – 300m2 nhưng đó chỉ là mức giá dự kiến từ cách đây 2 tháng. Cho tới thời điểm hiện tại thì mức giá “gốc” được môi giới nhà đất giới thiệu từ 17 – 20 triệu đồng/m2. Mức chênh dao động từ 40 triệu đồng/căn cho tới 500 triệu - 600 triệu đồng/căn tuỳ thuộc vào vị trí. Giá này chỉ mới là giá đất, chưa có nhà, khi khách mua nhà tuy không có sổ đỏ ngay, mà chỉ có hợp đồng mua bán ký kết với Cienco 5 Land, sau khoảng thời gian ngắn từ 3 – 6 tháng sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ để nhận được sổ đổ. 

Môi giới đất tại đây cũng hoạt động hết công suất,! góp sức đẩy giá đất tại siêu dự án tăng cao chóng mặt...!?

 

Giá đất cũng được các môi giới dự báo sẽ còn tăng hơn nhiều so với thời điểm hiện tại, nếu khách hàng không đặt nhanh sẽ mất cơ hội để có được vị trí đẹp. Đặt cọc nhanh, giá tiền cao nhưng phải đến cuối năm 2016 người mua nhà mới có thể được bắt đầu xây nhà trên chính mảnh đất của mình.

Khi được thắc mắc tại sao dự án trên lại đa số phải thông qua các sàn giao dịch thì được giới môi giới cho biết do đặc điểm chủ đầu tư dự án này không bán lẻ nên khách hàng mua với mục đích sử dụng thường rất khó có thể mua được với giá gốc. Trước thông tin trên dư luận đang tự đặt câu hỏi phải chăng Mường Thanh đang ngầm tiếp tay cho "cò đất" làm loạn giá dự án này??

 

Dự án này có thực sự “hot” như được đồn thổi hay không, hay tất cả chỉ là chiêu trò làm giá, PV Hoanhap.vn sẽ tiếp tục điều tra và thông tin tới bạn đọc.