Sau gần 2 tháng Hà Nội thực hiện giãn cách xã hội, thị trường BĐS ven đô đã có sự phục hồi khi môi giới bất động sản (BĐS) đổ về tìm mua nhà, đất, giá rao bán ở một số phân khúc, loại hình đều tăng. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng đưa ra cảnh báo những “cơn sốt ảo” tiềm ẩn nhiều rủi ro và ảnh hưởng xấu đến sự phát triển của toàn thị trường.

Mới đây Công an tỉnh Quảng Ninh có báo cáo về một số vi phạm trong hoạt động kinh doanh BĐS trên địa bàn TP Hạ Long. Theo báo cáo, cơ quan Công an đã phát hiện nhiều chủ đầu tư huy động vốn khi chưa đủ điều kiện, vi phạm pháp luật về kinh doanh BĐS.

Cách đây hơn chục năm, khi có thông tin Hà Đông lên quận, cơn sốt đất tại đây nổi lên hầm hập. Nhiều nhà đầu tư xuống tiền khá vội vàng vì sợ "không mua sẽ mất cơ hội" nên sau này, miếng đất này giao dịch rất khó khăn vì xa xôi, hạ tầng tiện ích không phát triển, lối vào ô tô không qua được.

Từ đầu năm 2021, giá bất động sản (BĐS) nóng lên ở khắp nơi trong cả nước với mức tăng chóng mặt, trung bình tăng 20 - 30% chỉ trong vài tháng. Không ít địa phương, "cò đất" lợi dụng quy hoạch "thổi" giá BĐS gây nhiễu thị trường, ảnh hưởng đến việc điều hành phát triển kinh tế-xã hội và quá trình triển khai các dự án đầu tư. Trước tình trạng đó, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương vào cuộc và có những giải pháp cụ thể nhằm ngăn chặn và xử lý nghiêm tình trạng này.

Trước tình hình "cơn sốt đất" diễn ra khắp nơi, lợi dụng quy hoạch, "cò đất" "thổi" giá bất động sản gây nhiễu thị trường, ảnh hưởng đến việc điều hành phát triển kinh tế-xã hội và quá trình triển khai các dự án đầu tư. NHNN đã theo dõi và có cảnh báo tới các tổ chức tín dụng và sẽ tiếp tục quản lý chặt chẽ tín dụng bất động sản.