Ngày 18/11/2024, Tạp chí nhận được đơn thư phản ánh của một số hộ gia đình thân nhân của thương binh, liệt sĩ tại thị trấn Vôi về sai phạm của UBND huyện Lạng Giang và Công ty Cổ phần Thương mại Tuấn Mai trong việc thu hồi đất để phân lô bán nền, thu lợi cho doanh nghiệp, và sai phạm của UBND tỉnh Bắc Giang để Dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang xảy ra nhiều sai phạm nhưng không xử lý. Tạp chí đã chuyển thông tin này tới UBND tỉnh Bắc Giang, UBND huyện Lạng Giang, và Công ty Cổ phần Thương mại Tuấn Mai để xác minh thông tin.
Một hộ gia đình thân nhân thương binh, liệt sĩ tại thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang
Theo nội dung phản ánh, ngày 25/10/2023, ông Lê Ánh Dương - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh - kiểm tra tình hình thực hiện một số dự án trên địa bàn huyện Lạng Giang, trong đó có dự án Khu đô thị mới phía tây thị trấn Vôi.
Trong buổi làm việc đó, UBND huyện Lạng Giang đề xuất giải pháp về cưỡng chế, thu hồi đất đối với một số dự án thực hiện kéo, khoanh vùng phần giáp ranh khu vực khó giải phóng mặt bằng (GPMB). Ông Lê Ánh Dương nhất trí với đề xuất, kiến nghị của huyện liên quan đến dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi như: khoanh lại một phần đất chưa GPMB, thi công hệ thống hạ tầng giao thông, thoát nước theo hiện trạng để sớm kết thúc dự án. Nếu người dân đồng thuận, UBND huyện sẽ bố trí kinh phí từ nguồn ngân sách để đầu tư và hoàn thiện theo quy hoạch. Đồng thời, UBND các cấp ủng hộ dự án triển khai nhanh chóng xây dựng để kết thúc. Tuy nhiên, kể từ ngày Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang làm việc với UBND huyện Lạng Giang cùng các Sở, ban, ngành, đến nay, các hộ dân luôn chờ đợi phương án giải quyết cụ thể nhưng chưa có kết quả.
Mặc dù UBND tỉnh đã đồng ý việc khoanh vùng khu vực chưa GPMB đến khi có sự đồng thuận của người dân, nhưng đến nay, người dân vẫn chưa nhận tiền bồi thường thỏa đáng, đất của người dân chưa GPMB xong, người dân cũng chưa có ý kiến đồng thuận thì UBND huyện Lạng Giang đã cho cưỡng chế san lấp mặt bằng cho Công ty Cổ phần Thương mại Tuấn Mai vào thi công.
Căn cứ Quyết định số 765/QĐ-UBND ngày 11/8/2020 của UBND huyện Lạng Giang về việc thu hồi đất (giai đoạn 5) để thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (giai đoạn 2), trong đó các hộ gia đình cũng nằm trong diện bị thu hồi đất trồng lúa để nhà nước giao đất cho Công ty Cổ phần Thương mại Tuấn Mai thực hiện Dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang.
Tại Nghị quyết số 39/NQ-HĐND ngày 11/12/2019 của HĐND tỉnh Bắc Giang, kèm theo Biểu số 1 là danh mục các dự án thu hồi đất theo khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai quy định về các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Trong đó, có dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang.
Người dân không đồng ý với việc Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp trồng lúa hàng bao năm nay và bồi thường cho họ với giá 52.000 đồng/m2 để giao đất cho tổ chức kinh tế tư nhân chuyển đổi sang đất thương mại dịch vụ, đất ở biệt thự, nhà vườn.
Người dân thị trấn Vôi đã nhiều lần gửi đơn thư khiếu nại cho chính quyền các cấp nhưng chưa được giải quyết
Căn cứ Nghị quyết số 39/NQ-HĐND ngày 11/12/2019 của HĐND tỉnh Bắc Giang, tại Biểu số 1 kèm theo Nghị quyết là danh mục các dự án thu hồi đất theo khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai, trong đó có dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang.
Nghị quyết trên đưa ra căn cứ pháp lý để thu hồi đất là “Công văn số 462/TTg-KTN ngày 10/04/2018” với nội dung: “1. Đồng ý Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang quyết định chuyển mục đích sử dụng 157,7 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp như đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường nêu tại các Công văn trên”.
Tuy nhiên, Kết luận số 2125/TB-TTCP ngày 04/12/2020 của Thanh tra Chính phủ tại điểm c, tiểu mục 1.6, Mục 1, Phần I, như sau: UBND tỉnh Bắc Giang chấp thuận đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây, thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang khi chưa có ý kiến chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất lúa.
Ngoài ra, Công ty Cổ phần Thương mại Tuấn Mai thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi chưa xác định quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội (tại mục 3) và cũng không xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang buộc phải biết việc này nhưng lại không cho điều chỉnh quy hoạch, không xử lý sai phạm, vẫn để cho doanh nghiệp tiếp tục thực hiện xây dựng dự án.
Ngoài ra, năm 2004, UBND huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang, đã thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, được cấp từ trước năm 1993 để trồng lúa, nhưng đến nay vẫn không cấp lại. Các hộ dân đã nhiều lần yêu cầu UBND huyện cấp lại theo quy định của pháp luật nhưng yêu cầu không được chấp nhận. Việc UBND huyện Lạng Giang không cấp lại Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, nên các hộ dân không thể xác định diện tích đất bị thu hồi là bao nhiêu m2, có đúng với diện tích sử dụng đất trên thực tế không.
Căn cứ khoản 5 Điều 72 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009, khoản 2 Điều 16 Luật nhà ở 2014, và khoản 6 Điều 4 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP, Dự dán Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi, chủ đầu tư chưa xác định quỹ đất để xây dựng nhà xã hội mà sử dụng quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội để bán với giá đất thương mại dịch vụ. Ngoài ra, nhiều thửa đất chưa được bồi thường xong, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng nhưng Công ty Cổ phần Thương mại Tuấn Mai vẫn bán cho người dân gây ra tình trạng tranh chấp đất giữa người bị thu hồi đất và người mua, khiến nhiều người mất tiền, vướng vào tranh chấp khởi kiện kéo dài.
Ngày 9/12/2024, bà Bùi Thị Hương Lan – Phó Chủ tịch UBND huyện Lạng Giang, Tổ trưởng tổ công tác tuyên truyền vận động di chuyển mộ được thành lập theo Quyết định số 18221/QĐ-UBND ngày 05/12/2024 của Chủ tịch UBND huyện, tổ chức buổi tuyên truyền vận động hộ gia đình di chuyển mộ tại các hộ gia đình nằm trong danh sách tuyên truyền, vận động. Tuy nhiên, buổi họp kết thúc khi chưa có sự thống nhất ý kiến giữa UBND huyện Lạng Giang và các hộ gia đình.
UBND huyện vận động các hộ gia đình di chuyển mộ để thực hiện dự án KĐT mới phía Tây thị trấn Vôi
Sau khi nghiên cứu đơn thư phản ánh của các cư dân sinh sống tại thị trấn Vôi ngày 18/11/2024, ngày 4/12/2024, tạp chí điện tử Hòa Nhập đã gửi công văn số 102/CV-HN chuyển đơn thư và kiến nghị của bạn đọc đến UBND tỉnh Bắc Giang, UBND huyện Lạng Giang, và Công ty Cổ phần Thương mại Tuấn Mai để xem xét giải quyết theo thẩm quyền.
Đến ngày 16/12/2024, tạp chí đã nhận được công văn phản hồi từ UBND tỉnh Bắc Giang. Cụ thể, theo phản hồi của ông Phan Thế Tuấn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang, vụ việc sẽ được giao cho các cơ quan, đơn vị có liên quan kiểm tra, xem xét, làm rõ nội dung nêu tại công văn số 101/CV-HN của tạp chí; diễn biến, quá trình, kết quả giải quyết vụ việc; nội dung mới phát sinh (nếu có); căn cứ pháp lý để xem xét, xử lý nội dung trên; kết quả báo cáo và kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh biện pháp giải quyết theo quy định.
Tạp chí điện tử Hòa Nhập thông tin để bạn đọc được rõ.
Ý kiến độc giả
Tiêu điểm
