Căn hộ diện tích lớn - Sự trở lại của một giá trị

2019-12-24 08:29:59 0 Bình luận
HOANHAP.VN - Căn hộ diện tích lớn từng được phát triển rất mạnh, trước khi “biến mất” khỏi thị trường trong những năm qua. Giờ đây, loại hình căn hộ có diện tích lớn đến rất lớn đã tái xuất trên thị trường, mang đến thông điệp về sự trở về của một giá trị kinh điển: rộng rãi là sang trọng.

Sự trở về của “nhà vua”

10 năm trước, phát triển căn hộ diện tích lớn là xu hướng thịnh hành trên thị trường nhà ở Việt Nam. Căn hộ thời ấy thường có diện tích 100m2 – 200m2 với cơ cấu 3 – 4 phòng ngủ. Đây là giai đoạn mà căn hộ diện tích lớn là “vua” của các loại hình căn hộ.

Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng thị trường trong giai đoạn 2011 – 2013 đã khiến loại căn hộ diện tích lớn không còn được phát triển. Để tăng thanh khoản, các nhà phát triển bất động sản đã buộc phải chia nhỏ căn hộ, từ đó mở ra thời kỳ hoàng kim của loại căn hộ 1 – 2 phòng ngủ, diện tích trung bình 50m2 – 80m2. Thậm chí gần đây, xu hướng phát triển căn hộ diện tích nhỏ còn được đẩy mạnh hơn nữa với đề xuất phát triển loại căn hộ 25m2.

Nhưng giữa làn sóng phát triển căn hộ diện tích nhỏ, thị trường nhà ở năm qua lại ghi nhận một “dòng nước ngược” – sự xuất hiện của căn hộ diện tích lớn. Đây được xem là một tín hiệu cho thấy thị trường nhà ở đang dần trở lại với sự thịnh vượng từng đạt được 10 năm trước đó cũng như phản ánh một nhu cầu tất yếu của người tiêu dùng Việt Nam.

Theo các chuyên gia, thị trường nhà ở sau giai đoạn trầm lắng đã tăng trưởng trở lại với một tốc độ hết sức ấn tượng. Từ phân khúc bình dân và trung cấp, thị trường hiện đang chứng kiến sự trỗi dậy của phân khúc cao cấp với hàng loạt dự án mới được ra đời. Song, hầu hết dự án cao cấp lại vẫn đang “bó mình” trong khuôn khổ của các loại căn hộ diện tích nhỏ. Thị trường trở nên “khát” dự án cao cấp có căn hộ diện tích lớn hơn bao giờ hết.

Thực tế cho thấy nhu cầu căn hộ diện tích lớn vẫn tồn tại bền bỉ ngay cả trong giai đoạn trầm lắng, nhưng giờ đây với đà tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường, nhu cầu này ngày càng lớn hơn. Theo World Bank, mỗi năm Việt Nam sẽ có 1,5 triệu người gia nhập vào tầng lớp trung lưu, và đây chính là động lực lớn thúc đẩy sự phát triển của phân khúc cao cấp. Mặt khác, xét ở góc độ tài chính, với cùng một mức giá, người tiêu dùng có xu hướng lựa chọn căn hộ chung cư diện tích lớn để sinh sống hơn là nhà mặt đất nhỏ hẹp.

Sự trở lại của dòng căn hộ diện tích lớn chẳng những “giải khát” cho nhu cầu ngày càng cao của người tiêu dùng mà còn cho thấy một giá trị trong phát triển nhà ở đang dần được khôi phục sau rất nhiều năm: rộng rãi đồng nghĩa với sang trọng.

Theo chuẩn mực chung cư của Bộ Xây dựng, một chung cư hạng A phải đạt được tiêu chí “bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu là 35m2”. Chuẩn mực này bị xem là “tối thiểu”, bởi như một mặc định, một căn hộ sang trọng không thể nào là một căn hộ nhỏ bé. Sang trọng phải đồng nghĩa với rộng rãi, bởi thế một căn hộ sang trọng phải là căn hộ có diện tích lớn đến rất lớn. Không gian rộng lớn chính là điều kiện cần để gia chủ thỏa sức lên ý tưởng sắp đặt, bài trí nội thất, thể hiện cá tính, bộc lộ thế giới quan và nhân sinh quan của mình.

Sở hữu căn hộ cao cấp diện tích lớn chỉ với 4 tỷ đồng

Hiện nay, số lượng dự án cao cấp có căn hộ diện tích lớn là vô cùng ít ỏi, bởi “cuộc chơi” này chỉ dành cho những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính hùng mạnh, có tầm nhìn xa và khát vọng kiến tạo những giá trị đẳng cấp vượt thời gian.

Tập đoàn GFS là một chủ đầu tư như vậy. Là đơn vị danh tiếng trên thị trường bất động sản Hà Nội, GFS mới đây đã “trình làng” một siêu phẩm tại hồ Tây: Five Star West Lake.

Dự án tọa lạc trên mảnh đất kim cương với hai mặt tiền Thụy Khuê – Hoàng Hoa Thám, trông ra hồ Tây mênh mông sóng nước. Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại Hà Nội được đánh giá là sở hữu “tầm nhìn triệu đô”.

Điểm đặc biệt của Five Star West Lake là dự án chỉ có tổng cộng 32 căn hộ để bán, diện tích từ 126m2 đến 600m2. Diện tích lớn đến rất lớn này là quyết định táo bạo trong phát triển dự án của Tập đoàn GFS, nhằm kiến tạo những căn hộ sang trọng, đẳng cấp bậc nhất thị trường hiện nay.

Với diện tích rất lớn, các căn hộ tại Five Star West Lake được thiết kế thông minh, hiện đại, tối ưu hóa mặt bằng sử dụng. Từng chi tiết được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng để tạo nên một không gian khoáng đạt, chan hòa với thiên nhiên, khai thác tối đa lợi thế của sóng nước Hồ Tây.

Được biết, tại Five Star West Lake có 3 loại căn hộ gồm: VIP, Duplex và Penthouse. Giá bán mỗi căn hộ dao động từ 8 – 50 tỷ đồng/căn.

Chủ đầu tư hiện đang đưa ra chương trình thanh toán rất linh hoạt cho khách hàng. Theo đó, tiến độ thanh toán được chia thành 7 đợt. Khách hàng sẽ được miễn phí dịch vụ quản lý 5 năm đầu, được tặng gói thiết kế nội thất và có thể sở hữu lên đến 2 chỗ đỗ xe ô tô/1 căn hộ. Ngoài ra, khi thanh toán nhanh, khách hàng sẽ được hưởng mức chiết khấu 5% - 7%. Chủ đầu tư còn hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% lên đến 65% giá trị căn hộ.

Với các ưu đãi như vậy, khách hàng có thể sở hữu ngay căn hộ siêu VIP chỉ với 4 tỷ đồng hay sở hữu căn hộ Penthouse và Duplex với số tiền từ 6 tỷ đồng.

Five Star West Lake được đánh giá là “hàng hiếm” trên thị trường hiện nay, không chỉ bởi số lượng căn hộ vô cùng ít ỏi mà còn vì dự án sở hữu những tiện ích đặc quyền, cá nhân hóa đến từng trải nghiệm của chủ sở hữu.

Chẳng hạn như bể bơi, Five Star West Lake là dự án hiếm hoi phát triển loại bể bơi nước mặn bốn mùa – một ý tưởng thể hiện sự chăm sóc đặc biệt đối với nhu cầu sử dụng của các chủ sở hữu; hay hệ thống cửa hàng tiện ích trong lòng dự án được thiết kế theo mô hình Mini Shop của Nhật Bản – mô hình không người bán, toàn thời gian. Đặc biệt, tỷ lệ nhân viên phục vụ/số lượng cư dân ở dự án chỉ là 1/8. Đây là tỷ lệ thuộc top cao nhất thị trường, ngang với một số ít resort "siêu" cao cấp.

Được biết, hiện dự án đã hoàn thành phần thô và đang tiến hành thi công phần khối căn hộ, hoàn thiện xây tường và lắp đặt cơ điện.

Tốc độ xây dựng nhanh chóng cùng những giá trị “độc bản”, Five Star West Lake vẫn tiếp tục là mục tiêu săn lùng của khách hàng. Bởi hơn ai hết, khách hàng nhận thấy dự án này không chỉ là lựa chọn hàng đầu để an cư mà còn là một tài sản gia tăng giá trị theo thời gian.

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Quận Đống Đa phát động thi viết báo bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng

Đảng ủy Khối doanh nghiệp quận Đống Đa hưởng ứng Cuộc thi chính luận về bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng lần thứ Tư, năm 2024 trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
2024-03-29 10:26:56

KUN Happy Run Cần Thơ 2024 - Sân chơi thể thao đỉnh cao, căng trào cảm xúc

Trước thềm giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024, sáng ngày 13/4, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), thương hiệu KUN thuộc CTCP Sữa Quốc tế (IDP) và Nexus Sport Events sẽ phối hợp tổ chức giải KUN Happy Run Cần Thơ 2024. Giải chạy nhằm lan tỏa tình yêu thể thao, truyền cảm hứng về lối sống nhân văn, tích cực đến các mầm non tương lai của đất nước.
2024-03-29 10:04:15

Du khách được ăn hơn 400 món tại Lễ hội văn hóa ẩm thực TP.HCM

Lễ hội Văn hóa ẩm thực Món ngon Saigontourist Group 2024 hấp dẫn với hơn 400 món ăn, thức uống đặc trưng ba miền tại 40 gian hàng ẩm thực.
2024-03-28 22:55:00

Thành lập Câu lạc bộ Thể thao người khuyết tật TP Thái Nguyên

Ngày 28/3, tại TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên; Hội Người khuyết tật TP Thái Nguyên tổ chức Lễ ra mắt Câu lạc bộ Thể thao người khuyết tật.
2024-03-28 17:48:00

Về thăm chùa cổ Kiên Lao - Sùng Phúc tự

Chùa Kiên Lao (Sùng Phúc tự) ở làng Kiên Lao, xã Xuân Kiên (Xuân Trường, Nam Định) là một trong những danh lam cổ tự của vùng đất “Địa linh, nhân kiệt”. Nơi đây Hòa thượng Thích Thiện Tri trụ trì là bậc hoằng pháp chân tu cùng Hội phật tử dốc lòng tâm huyết, luôn mang lại phúc lành cho mọi người dân và tín đồ phật tử muôn phương.
2024-03-28 16:04:55

Khám phá những đường chạy cực chất tại VPBank Can Tho Music Night Run 2024

Chính thức khởi tranh vào chiều tối 13/4, VPBank Can Tho Music Night Run 2024 sẽ đưa runner băng qua cung đường ấn tượng gắn kết với những địa danh đã đi vào huyền thoại của thủ phủ miền Tây Nam Bộ.
2024-03-28 13:59:17
Đang tải...