Khánh Hòa: Nhiều dự án phải định lại giá đất để thu tiền cho Nhà nước

2021-06-08 17:14:24 0 Bình luận
Đối với 351 dự án tại Khánh Hòa đang tiến hành xác định lại giá đất. Trong đó có rất nhiều dự án khu đô thị, du lịch, kinh doanh bất động sản đã phân lô bán nền, bán các căn hộ nay phải xác định lại giá đất để nộp tiền cho Nhà nước.

Sở Tài nguyên - môi trường tỉnh Khánh Hòa vừa triển khai các thủ tục để thuê tư vấn xác định giá đất cụ thể đối với 351 dự án, có tổng diện tích hơn 3.633ha, theo kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2021 của UBND tỉnh đã phê duyệt.

Danh sách các dự án cần định lại giá đất

Trong 351 dự án chủ yếu kinh doanh bất động sản, khu đô thị, du lịch và nhiều dự án đó đã phân lô, bán đất thu tiền từ lâu. Có 96 dự án dù đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá đất trước đây nhưng nay vẫn phải xác định lại giá đất cụ thể. Có 306 trường hợp, dự án phải xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của dân và 2 trường hợp xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Có 43 dự án UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định cho các doanh nghiệp thuê đất, giao đất làm dự án kinh doanh, đổi đất làm các dự án BT (xây dựng - chuyển giao) từ các năm 2013 đến nay với tổng diện tích hơn 1.283ha, tập trung tại TP Nha Trang và bắc bán đảo Cam Ranh, nay cũng phải xác định lại giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Thành phố Nha Trang có tới 124 dự án, chiếm hơn 1.081ha, đang được tổ chức xác định giá cụ thể theo kế hoạch kể trên. Trong đó, có dự án phân hiệu Trường đại học Tôn Đức Thắng, tại xã Phước Đồng, TP Nha Trang, trái quy hoạch chung TP Nha Trang của Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt nhưng vẫn đưa vào kế hoạch sử dụng đất, xác định giá đất cụ thể để giao đất, cho thuê đất.

Việc xác định giá đất cụ thể đối với 306 dự án để bồi thường, tái định cư cho dân khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án "phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng" là theo quy định của Luật đất đai năm 2013 và các quy định về "xác định giá đất cụ thể" của Chính phủ, Bộ Tài nguyên - môi trường, Bộ Tài chính đã ban hành từ năm 2014-2015. Thế nhưng, trong nhiều năm qua, người dân bị thu hồi đất để thực hiện các dự án đã nêu, theo điều 62 của Luật đất đai, thì lại bị "áp giá" bồi thường theo khung giá, bảng giá đất do tỉnh ban hành.

Dự án The Arena của Công ty Trần Thái Cam Ranh phải xác định lại giá đất để nộp tiền cho Nhà nước. Dự án này vướng nhiều lùm xùm xung quanh việc bán căn hộ khi chưa đủ điều kiện, không thực hiện đúng theo Luật đầu tư

Vì vậy đã có rất nhiều công dân khiếu nại, khiếu kiện, kêu oan vì bồi thường thu hồi đất không "phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng", tại thời điểm định giá, theo đúng quy định của Luật đất đai (điều 112) và các quy định đã được nêu trên.

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Động lực tăng trưởng và thách thức trên thị trường tiếp thị và tiêu dùng Việt Nam 2025

Ngày 11/9/2025, tại Hà Nội, hơn 200 đại biểu từ cơ quan quản lý, giới chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp đã cùng tham dự Diễn đàn Tiếp thị và Tiêu dùng Việt Nam do Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh (BCSI) tổ chức.
2025-09-11 14:25:00

Herbalife Việt Nam đồng hành cùng Báo Sức khỏe và Đời sống tổ chức Cuộc thi “Tôi Khỏe Đẹp Hơn” để khuyến khích lối sống năng động lành mạnh

Hà Nội, ngày 9 tháng 9 năm 2025 – Herbalife Việt Nam, một trong những công ty hàng đầu về sức khỏe và thể chất, đồng hành cùng Báo Sức khỏe và Đời sống, Cơ quan Ngôn luận của Bộ Y Tế, tổ chức cuộc thi “Tôi Khỏe Đẹp Hơn” lần thứ tư. Thông qua các thử thách hấp dẫn về kiến thức và tập luyện, cuộc thi “Tôi Khỏe Đẹp Hơn 2025” hướng tới mục tiêu lan tỏa những lợi ích của lối sống năng động lành mạnh để truyền cảm hứng cho các ứng viên và cộng đồng thực hiện những thay đổi tích cực nhằm nâng cao sức khỏe và hạnh phúc của bản thân.
2025-09-11 08:31:53

Tin giả – Hậu quả thật: Doanh nghiệp khốn đốn vì tin đồn thất thiệt

Trong bối cảnh công nghệ số phát triển mạnh mẽ, mạng xã hội trở thành kênh lan truyền thông tin nhanh chóng, song cũng là môi trường màu mỡ cho tin giả, tin sai sự thật nảy sinh. Hậu quả mà chúng để lại cho xã hội, đặc biệt là cộng đồng doanh nghiệp, không chỉ dừng lại ở sự hiểu lầm mà còn có thể gây ra những thiệt hại khôn lường, đẩy nhiều doanh nghiệp vào cảnh điêu đứng.
2025-09-10 18:07:49

Bệ phóng thiết thực cho ngành công nghiệp ô tô trong nước

Bức tranh ngành sản xuất, lắp ráp ô tô trong nước với nhiều điểm sáng song cũng đi kèm thách thức không nhỏ từ cả nội lực và thị trường bên ngoài. Siết chặt kết nối trong hệ sinh thái chuỗi cung ứng được coi là một trong những giải pháp nhằm gia tăng lợi thế cho ngành ô tô trong nước và thúc đẩy phát triển kinh tế.
2025-09-09 18:09:57

Vingroup khởi kiện 68 tổ chức, cá nhân thông tin sai sự thật về tập đoàn

Tập đoàn Vingroup vừa khởi kiện dân sự, trình báo cơ quan chức năng và gửi văn bản tới các đại sứ quán về việc 68 tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước đưa thông tin sai sự thật về tập đoàn trên mạng Internet.
2025-09-09 12:41:04

Đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội: Công trình hạ tầng trọng điểm, động lực phát triển mới

Ngày 6/9/2025, tại xã Nội Bài (Hà Nội), UBND TP Hà Nội phối hợp cùng Công ty Cổ phần Đường cao tốc Vành đai 4 Hà Nội và các nhà đầu tư, nhà thầu đã tổ chức lễ khởi công.
2025-09-06 15:20:00
Đang tải...