Khổ như mua nhà trả góp

2015-11-29 09:59:30 0 Bình luận
Nổ rầm trời khi triển khai dự án nhưng lúc người dân đóng gần đủ tiền mua nhà, các chủ đầu tư cứ cù nhầy, không chịu làm thủ tục giao nhà; thậm chí có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Tại TP HCM, do không có tiền mua đất xây nhà nên nhiều người thu nhập trung bình chọn mua căn hộ trả góp. Thế nhưng, rất nhiều người đã gặp phải những chủ đầu tư “trời ơi”, làm ăn tắc trách,  rơi vào hoàn cảnh khốn đốn.

Chờ dài cổ

Bà Hải Y., làm việc tại một cơ quan nhà nước ở quận 3, TP HCM, cho biết năm 2011, nghe tin dự án PetroVietnam Landmark (quận 2) chuyển cho Công ty CP Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVCLand) làm chủ đầu tư, đã xây dựng gần xong phần thô nên ký hợp đồng mua căn hộ tại đây. Đóng tiền đầy đủ theo tiến độ, chỉ vài tháng sau bà thanh toán 90% giá trị căn hộ với tổng số tiền 1,7 tỉ đồng và tin chắc năm 2012 sẽ được giao nhà.

Ấy vậy mà từ đó đến nay, bà cũng như hàng trăm khách hàng khác, phải mất nhiều thời gian công sức, dùng đủ mọi cách và đợi dài cổ mà chủ đầu tư không thực hiện tiếp công đoạn cuối cùng để bàn giao. “Có người đi kiện nhưng cũng không đòi được gì. Chúng tôi chỉ còn biết cầu trời cho chủ đầu tư và các bên ngân hàng, đơn vị thi công (Công ty ACC 245) nhanh chóng hoàn thiện và giao nhà” - bà Hải Y. than vãn.

Nhiều người mua căn hộ tại dự án PetroVietnam Landmark tụ tập đòi giải quyết quyền lợi Ảnh: HẢI YẾN
Nhiều người mua căn hộ tại dự án PetroVietnam Landmark tụ tập đòi giải quyết quyền lợi Ảnh: HẢI 

Cao ốc phức hợp Richland Emerald (đường Bãi Sậy, quận 6) là dự án nằm trong khu mua sắm sầm uất của Chợ Lớn, được chủ đầu tư công bố có tổng số vốn đầu tư ban đầu là 40 triệu USD. Dự án tòa nhà cao 28 tầng được hứa với khách hàng là sẽ bàn giao vào năm 2010. Tuy nhiên, sau 4 năm khách hàng mòn mỏi chờ đợi, đến năm 2014, dự án bị thay tên đổi chủ. Những người đã trót đóng tiền mua căn hộ ở dự án này kỳ vọng nhà sẽ được giao vào cuối năm 2016 như chủ đầu tư mới hứa hẹn.

“Những thiệt thòi về việc chậm trễ tiến độ của chúng tôi thì ai sẽ bồi thường khi thời gian  chúng tôi đi vay ngân hàng và nay phải chấp nhận theo kiểu “có nhà là mừng” - ông Đổng Tấn Đạt (người mua căn hộ) bức xúc. Thực tế, theo ông Đạt, để mua căn hộ, ông đã đi vay ngân hàng và từ nhiều năm nay phải gồng mình trả lãi.

Không biết bấu víu vào đâu

Không chỉ chậm tiến độ, chưa giao nhà mà trường hợp của hàng chục khách hàng mua căn hộ tại dự án Gia Phú Land của Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú cũng đang dở khóc dở cười. Bà Nguyễn Thị Lan Hương (ngụ tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) cho biết tháng 2-2011, bà đã ký hợp đồng mua căn hộ tại Gia Phú Land  do Công ty Đất Xanh Đông Á nhận phân phối, trị giá 900 triệu đồng. Thế nhưng, đến khi đóng 75% giá trị căn hộ thì chủ đầu tư cho biết căn hộ của bà đã bán nhầm cho người khác và yêu cầu đổi căn khác.

Dù không muốn nhưng bà cũng đành chịu. Tuy nhiên, đến khi hẹn đổi nhà thì bà phát hiện căn hộ mình định đổi cũng có chủ và nhiều người khác cùng cảnh ngộ. “Trễ tiến độ, căn hộ không có, tiền không được trả lại nên chúng tôi đành đi kiện. Mà vác đơn đi kiện thì bị trả về vì đơn vị môi giới là Đất Xanh Đông Á chối bỏ trách nhiệm, trong khi chủ đầu tư “lặn”  mất tăm. Giờ chúng tôi không biết bấu víu vào đâu” - bà Hương chán nản.

Bà Hương cho biết cuối tháng 9 vừa qua, lãnh đạo UBND TP HCM đã có cuộc họp và kết luận sẽ chỉ đạo cơ quan chức năng vào cuộc điều tra. Lãnh đạo TP còn giao giám đốc Sở Xây dựng TP, chủ tịch hội đồng chuyển nhượng dự án tổ chức mời Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước TP HCM, các ngân hàng thương mại và chủ đầu tư để bàn giải pháp cụ thể chuyển nhượng dự án nhằm bảo đảm hoàn thành dự án trong thời gian nhanh nhất để giải quyết quyền lợi của các hộ dân đã mua căn hộ tại dự án... “Lãnh đạo TP vào cuộc chỉ đạo, chúng tôi rất mừng và mong sao mọi việc được giải quyết để yên ổn định cư, an tâm sinh sống” - bà Hương hy vọng.

Cần sự “mạnh tay” của chính quyền

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, đề nghị lãnh đạo TP, quận - huyện cần mạnh tay hơn nữa với những dự án bất động sản trì trệ, chậm tiến độ. Quan trọng nhất là phải bảo đảm quyền lợi cho người mua nhà chứ không nên đứng về phía chủ đầu tư. Điển hình như trường hợp người dân mua nhà ở dự án Vạn Hưng Phát (quận 8), lẽ ra chính quyền quận này phải có những động thái, tác động để chủ đầu tư (Công ty Vạn Hưng Phát) thực hiện chuyển nhượng dự án sớm để giải quyết quyền lợi cho người mua chứ không để kéo dài như thời gian qua.

Để tránh tranh chấp xảy ra, gây thiệt thòi cho người mua nhà, ông Châu còn góp ý các ngân hàng khi cho vay vốn dự án phải theo dõi tiến độ thi công, dòng tiền của dự án; có biện pháp ngăn chặn chủ đầu tư chiếm dụng vốn, sử dụng vốn sai mục đích.

 

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Vụ nhiều người nhập viện sau bữa ăn ở một hội nghị Hà Nội: Cảnh báo an toàn thực phẩm

Trong số 80 người dự tiệc tại Trung tâm Hội nghị đường Hoa Lan, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội, 14 người nghi ngộ độc thực phẩm phải nhập viện, 2 người đã tử vong.
2024-12-21 22:15:00

Quảng Ninh: Hội thảo khoa học thúc đẩy động lực tăng trưởng phát triển kinh tế di sản của Quảng Ninh

Ngày 21/12, tại huyện Vân Đồn, Bộ Biên tập Tạp chí Cộng sản, Hội đồng Lý luận Trung ương và Tỉnh ủy Quảng Ninh đồng tổ chức Hội thảo khoa học “Một số vấn đề lý luận và thực tiễn về thúc đẩy động lực tăng trưởng mới - góc nhìn từ thực tiễn phát triển kinh tế di sản của tỉnh Quảng Ninh”.
2024-12-21 19:31:32

Hải Phòng giao lưu nghệ thuật ‘Sáng mãi phẩm chất bộ đội cụ Hồ’

Nhân kỷ niệm 80 năm ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12/1944 - 22/12/2024), Đài PT&TH Hải Phòng phối hợp với Bộ Chỉ huy Quân sự Thành phố tổ chức giao lưu chương trình nghệ thuật “Sáng mãi phẩm chất bộ đội cụ Hồ” vào tối 20/12, tại Cung Văn hóa hữu nghị Việt - Tiệp.
2024-12-21 17:06:05

Sóc Sơn: Hơn 1.000 đặc sản vùng miền quy tụ tại Lễ hội mua sắm năm 2024

Tối 20/12, Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, Thương mại, Du lịch TP Hà Nội phối hợp với UBND huyện Sóc Sơn tổ chức Lễ hội mua sắm năm 2024. Đây là chương trình kích cầu mua sắm, tiêu dùng lớn nhất trong năm tại huyện Sóc Sơn.
2024-12-21 15:05:14

80 năm Quân đội Nhân dân Việt Nam: Truyền thống hào hùng, sự nghiệp vẻ vang

Sáng 20/12, tại Trung tâm Hội nghị quốc gia, Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, Quốc hội, Chủ tịch nước, Chính phủ, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và Quân ủy Trung ương, Bộ Quốc phòng tổ chức trọng thể Lễ kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập Quân đội Nhân dân Việt Nam (22/12/1944-22/12/2024) và 35 năm Ngày hội Quốc phòng toàn dân (22/12/1989-22/12/2024).
2024-12-21 08:00:00

Triển Lãm Quốc phòng Quốc tế 2024: “Nâng tầm quốc phòng Việt Nam lên một bước mới”

Triển lãm Quốc phòng Quốc tế 2024 đã chính thức khai mạc, thu hút sự chú ý của hơn 50 quốc gia trên thế giới, trong đó có nhiều cường quốc quân sự lớn như Mỹ, Nga, Trung Quốc, Đức, Ấn Độ, Israel... Sự kiện này không chỉ là một dịp quan trọng để giới thiệu và trưng bày các thành tựu công nghiệp quốc phòng, mà còn mang tầm vóc quốc tế, thể hiện sự vươn lên mạnh mẽ của Việt Nam trong lĩnh vực quốc phòng.
2024-12-21 02:34:58
Đang tải...