Khu dân cư Hòa Lân: Có hay không sự liên minh vì lợi ích nhóm?

2020-02-20 15:05:43 0 Bình luận
Sau nhiều “ẩn khuất” xuất hiện xung quanh việc đấu giá tài sản là toàn quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư Hòa Lân do Công ty Cổ phần Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn tổ chức bán đấu giá. Có hay không, một liên minh giữa Công ty Kim Oanh và một số đơn vị liên quan nhằm trục lợi từ dự án có giá trị lên đến nghìn tỷ này?

Bình Dương: Khu dân cư Hòa Lân “dự án nghìn tỷ” vì đâu nên nỗi?

Một phần “ẩn khuất” của phiên đấu giá thứ 12

Như nội dung đã thông tin ở bài trước về việc Công ty Cổ phần Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn tổ chức bán đấu giá thành công dự án Khu dân cư Hòa Lân (phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, Bình Dương) vào tháng 5/2017. Doanh nghiệp giành thắng lợi là Công ty Kim Oanh đã đấu giá thành công với số tiền là 1.353 tỷ.

Nhưng sau khi đấu giá thành công, Công ty Kim Oanh đã  không hoàn thành đúng nghĩa vụ thanh toán tiền mua đấu giá tài sản như quy định. Thực tế, sau hơn 15 tháng kéo dài, trải qua 4 đợt thanh toán khác nhau, Công ty Kim Oanh chỉ thanh toán cho Ngân hàng Agribank Chi nhánh Chợ Lớn khoảng 811,3 tỷ đồng và nợ hơn 500 tỷ đồng tính đến ngày 27/2/2018. 

Ở một khía cạnh khác của phiên đấu giá thứ 12 được Công ty Cổ phần Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn tổ chức vào ngày 25/5/2017. Một doanh nghiệp khác là Công ty Thủ Đức House có đủ năng lực tài chính nhưng những nỗ lực tham gia đấu giá của đơn vị này đều bất thành.

Cụ thể, vào ngày 28/4/2017 (trước ngày diễn ra phiên đấu giá thứ 12), Công ty Thủ Đức House có công văn số 611/TT – CT gửi Ngân hàng Agribank Chi nhánh Chợ Lớn với cam kết “cam kết sẽ trả tiền ngay nếu trúng đấu giá” với mong muốn tham gia đấu giá công bằng.

Sau khi Công ty Kim Oanh đấu giá thành công, Công ty Thủ Đức House tiếp tục gửi công văn số 753/CV – CT đến Ngân hàng Agribank Chi nhánh Chợ Lớn vào ngày 30/5/2018. Với nội dung, nếu đơn vị đấu giá là Công ty Kim Oanh không thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán theo Quy chế đấu giá. Mong Ngân hàng Agribank Chi nhánh Chợ Lớn cùng các bên liên quan (Công ty Cổ phần Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn, Công ty Thiên Phú…) thực hiện đúng quy định là hủy kết quả đấu giá, ngừng triển khai các thủ tục pháp lý có liên quan và tổ chức đấu giá lại để các đơn vị khác có năng lực thanh toán được có cơ hội tham gia đấu giá lại”.

Sau đó, ngày 06/6/2017 Ngân hàng Agribank Chi nhánh Chợ Lớn có công văn số 271/TB-NHNoCL-TD để trả lời công văn số 753/CV – CT mà Công ty Thủ Đức House đã gửi trước đó. Với nội dung “…4. Nếu quá 45 ngày kể từ ngày đấu giá thành, Công ty A Đông Hải (nay là công ty Kim Oanh) không thực hiện đúng các Điều, Khoản quy định tại Biên bản bán đấu giá tài sản ngày 25/5/2017 và hợp đồng mua bán tài sản, Chi nhánh sẽ đề nghị Công ty đấu giá Nam Sài Gòn tiến hành các thủ tục xử lý theo quy định của pháp luật”.

Nhưng trên thực tế, vào ngày 01/07/2017, Ngân hàng Agribank Chi nhánh Chợ Lớn, Công ty Kim Oanh và các bên liên quan ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá số 01-10/2017 và được công chứng tại Phòng công chứng Thành phố mới (Bình Dương). Lưu ý, đến lúc này Công ty Kim Oanh vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ thanh toán toàn bộ số tiền đấu giá thành công tài sản là toàn quyền sử dụng đất của dự án Khu dân cư Hòa Lân.

Không dừng lại, vào ngày 10/7/2017 Công ty Thủ Đức House lại tiếp tục có Công văn số 110/CV-CT gửi Văn phòng đại diện Ngân hàng nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Khu vực Miền Nam, Ngân hàng Agribank Chợ Lớn, Công ty Cổ phần Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn tiếp tục đề nghị hủy và tổ chức đấu giá lại nhưng mọi việc bất thành.

Điều đầu tiên cần quan tâm đến là tại sao giá khởi điểm phiên đấu giá thứ 12 lại chênh lệch thấp hơn giá khởi điểm phiên đấu giá lúc đầu hơn 500 tỷ (lúc đầu 1.467,7 tỷ đồng, phiên đấu giá thứ 12 chỉ còn 963 tỷ đồng)?

Thứ hai, Công ty Kim Oanh đã đấu giá thành công nhưng không hoàn thành nghĩa thanh toán tiền mua đấu giá tài sản như quy định (sau 15 tháng kéo dài, trải qua 4 đợt thanh toán khác nhau, chỉ trả được 811,3 tỷ đồng và nợ hơn 500 tỷ đồng tính đến ngày 27/2/2018). Nhưng tại sao, Ngân hàng Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và các bên liên quan không thực hiện đúng theo quy định, hủy kết quả để tiến hành đấu giá lại. Mặc dù, đơn vị doanh nghiệp khác là Công ty Thủ Đức House đã có 3 lần gửi công văn (1 lần trước phiên đấu giá, 2 lần sau phiên đấu giá thứ 12)?

Có hay không, câu chuyện Công ty Kim Oanh, Ngân hàng Agribank, Công ty Cổ phần Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn… đã liên minh nhằm trục lợi từ dự án Khu dân cư Hòa Lân có giá trị lên đến nghìn tỷ này?

Thông tin mới nhất liên quan đến vụ việc Công ty Thiên Phú (chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Lân) khởi kiện khởi kiện Công ty Cổ phần dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn, trong đó Công ty Kim Oanh là một trong những đơn vị có liên quan sẽ được Tòa án Nhân Dân Quận 7 (TP.HCM) xét xử sơ thẩm vào đầu tháng 3/2020 (theo Quyết định số 03/2020/QDST – KDTM ngày 06.02.2020). 

Hòa Nhập Online sẽ tiếp tục thông tin ở những bài viết sau.

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Công an Quảng Trị dâng hoa, dâng hương tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ

Hướng tới dịp kỷ niệm 78 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/71947 – 27/7/2025), Công an Quảng Trị tổ chức dâng hoa, dâng hương tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ tại Nghĩa trang liệt sĩ quốc gia Trường Sơn, Nghĩa trang liệt sĩ quốc gia Đường 9, Thành cổ Quảng Trị và Bến thả hoa bờ nam sông Thạch Hãn.
2025-07-04 17:37:57

Vũ Phi Hổ vị quan thanh liêm

Trước khi bỏ cấp huyện, thành phố Hạ Long đầu tư 29 tỷ đồng, xây dựng con đường 4 làn xe lòng đường rộng 26m, dài 500m nối đường QL279 với đền thờ “Anh nghị Đại vương” Phó đô Ngự sử, tiến sĩ Vũ Phi Hổ tại xã Lê Lợi.
2025-07-04 10:26:00

Quy định mới về giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Chính phủ ban hành Nghị định số 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
2025-07-04 09:19:13

Tổng thống Hoa Kỳ thông báo đạt được thỏa thuận thương mại với Việt Nam

Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump đã thông báo đạt được thỏa thuận thương mại với Việt Nam sau cuộc điện đàm với Tổng Bí thư Tô Lâm về quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ và đàm phán về thuế đối ứng giữa hai nước.
2025-07-03 18:55:07

Hạ tầng APEC trăm nghìn tỷ đổ bộ, Phú Quốc cất cánh siêu đô thị tương lai

Hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược với tổng vốn đầu tư lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng đang được triển khai tại Phú Quốc nhằm phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2027, tạo cú hích cho Phú Quốc chuyển mình mạnh mẽ, từng bước hiện thực hóa khát vọng trở thành một đô thị biển đẳng cấp quốc tế, trung tâm tài chính – du lịch mới của khu vực
2025-07-03 14:27:52

Diễn đàn công nghiệp sản xuất M-TALKS 2025 tại Hà Nội

Ngày 2/7, tại Hà Nội, RX Tradex Việt Nam tổ chức Diễn đàn công nghiệp sản xuất M-TALKS 2025. Sự kiện mang chủ đề “Đổi mới tương lai ngành sản xuất điện tử Việt Nam: Ứng dụng Al, Tự động hóa và Hội nhập chuỗi cung ứng toàn cầu”, đây là hoạt động mở màn cho chuỗi hội thảo chuyên ngành trong khuôn khổ triển lãm quốc tế NEPCON Vietnam 2025 sẽ diễn ra từ ngày 10-12/9/2025 tại Trung tâm Triển lãm Quốc tế I.C.E Hà Nội.
2025-07-03 10:28:45
Đang tải...