KCN Phú Tân: gần 15 năm án binh bất động.
Khu công nghiệp (KCN) Phú Tân (TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương) là 1 trong 5 dự án khu công nghiệp thuộc Khu liên hợp Bình Dương. Năm 2003, tỉnh Bình Dương được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương thành lập Khu liên hợp Bình Dương, với tổng diện tích theo đề án được duyệt là 4.196,8 ha. Theo đồ án quy hoạch chung, Khu liên hợp Bình Dương được phân thành năm phân khu chức năng gồm: KCN tập trung (1.573,4 ha); khu dịch vụ (613 ha) và khu đô thị (1.650 ha), trong đó phần đất tái định cư chiếm 655 ha; phần đất dùng xây dựng các công trình giao thông chiếm 655 ha và phần đất hạ tầng kỹ thuật khác chiếm 227,9 ha.
Khu công nghiệp Phú Tân (TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương) là 1 trong 5 dự án khu công nghiệp thuộc Khu liên hợp Bình Dương.
Năm 2006, Ban Quản lý các KCN tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty TNHH Phú Gia triển khai dự án KCN Phú Tân (tên gọi trước đây là KCN Phú Gia) với tổng diện tích hơn 133,3 ha. Tuy nhiên, sau quá trình hoàn tất việc bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng một số hạng mục. Vì khó khăn về tài chính nên TNHH Phú Gia đã chuyển nhượng KCN Phú Tân cho Công ty CP XNK Tổng hợp TP.HCM (IMEXCO) và thu về gần 25 triệu USD.
Sau đó, ngày 5/2011, Công ty IMEXCO lại chuyển nhượng dự án này cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kinh doanh Địa ốc Việt (Quận 5, TP.HCM) với giá trị chuyển nhượng thực tế 450 tỷ đồng. Tiếp tục đến tháng 1/2014, KCN Phú Tân lại một lần nữa “đổi chủ” thuộc về Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim (Công ty Nam Kim). Đến tháng 2/2018, Công ty Kim Oanh tiến hành mua thành công Công ty Nam Kim với thời hạn sử dụng đất đến năm 2056 (đất thuê 50 năm).
Sau khi mua được Công ty Nam Kim, Công ty Kim Oanh đã đẩy mạnh việc thực hiện các bước quy hoạch lại dự án KCN Phú Tân. Mặt khác, Công ty Nam Kim đã dùng nhiều hình thức khác nhau như ký hợp đồng vay vốn, góp vốn…Tuy nhiên, những hoạt động này của Công ty Nam Kim lại mang dấu hiệu của việc huy động vốn trái pháp luật. Cụ thể, tính từ tháng 5/2019 - 9/2019 Công ty Nam Kim, thông qua ngân hàng Công ty Nam Kim đã có hơn 600 giao dịch với tổng số tiền khoảng hơn 400 tỷ đồng (chưa tính tiền giao dịch trực tiếp). Nhiều giao dịch được ghi rất rõ là góp vốn đầu tư, đặt cọc theo hợp đồng vay vốn, tiền góp vốn theo hợp đồng…
Trước đó, Thanh tra Chính Phủ có kết luận thanh tra liên quan đến những sai phạm trong quá trình giao và cho thuê đất tại Khu liên hợp Bình Dương. Cụ thể, tại kết luận Thanh tra số 2623/KL-TTCP ngày 26/11/2008, trong việc giao đất và cho thê đất đối với 6 nhà đầu tư khu công nghiệp (tổng diện tích 1.541,53m2). Các quyết định giao đất, hợp đồng thuê đất này được ký vào giai đoạn từ 2006 - 2007 nhưng thực tế UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt các hợp đồng “đền bù mặt bằng đất đai và đầu tư công trình tạo lực” từ năm 2004. Những hợp đồng cho thuê đất được ký kết giữa Ban quản lý (BQL) Khu liên hợp và các nhà đầu tư với đơn giá khoảng 700 triệu đồng/ha, chưa bao gồm tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất phải nộp.
Gần 15 năm qua, kể từ khi Khu liên hợp Bình Dương được thành lập, KCN Phú Tân vẫn án binh bất động.
Ngày 8/10/2019, bà Nguyễn Thị Nhung – Tổng giám đốc Công ty Nam Kim đã ký Hợp đồng thế chấp số 0058/2019/BĐ tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) – Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh. Điều đáng nói tài sản thuế chấp là KCN Phú Tân và mục đích là bảo lãnh cho Công ty CP Đầu tư và phát triển Thuận Lợi vay hơn 1.085,8 tỷ đồng.
Một sự liên kết “khá trùng hợp”, khi ông Nguyễn Thuận – Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và phát triển Thuận Lợi là chồng của bà Đặng Thị Kim Oanh. Trong khi bà Đặng Thị Kim Oanh lại là Tổng Giám đốc của Công ty Kim Oanh (Công ty đã mua thành công Công ty Nam Kim).
Top đầu doanh nghiệp “nợ thuế” của tỉnh Bình Dương
Tính đến thời điểm hiện tại, Công ty Kim Oanh đã chính thức hoạt động được hơn 10 năm kể từ tháng 5/2009. Ngoại trừ, một số thành tích được ghi nhận trong hoạt động từ thiện xã hội trong thời gian trước. Công ty Kim Oanh mang đã nhiều tai tiếng liên quan đến bê bối trong quá trình kinh doanh, không dừng lại ở đó doanh nghiệp này còn đứng top đầu trong danh sách nợ thuế tại tỉnh Bình Dương.
Cụ thể, Cục thuế tỉnh Bình Dương đã thông báo công khai thông tin 35 doanh nghiệp trên địa bàn nợ thuế với số tiền trên 653,6 tỷ đồng (đến tháng 6/2019). Tính đến thời điểm 31/5/2019, tổng số tiền thuế mà các doanh nghiệp trên địa bàn nợ thuế lên đến hơn 2.868 tỷ đồng (tăng 727 tỷ đồng so với thời điểm ngày 31/12/2018).
Công ty Kim Oanh đứng top đầu các doanh nghiệp nợ thuế tại tỉnh Bình Dương tính đến ngày 04/06/2019.
Công ty Kim Oanh (Lô J53, đường NE8, phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, Bình Dương) là doanh nghiệp đứng top đầu nợ thuế với số tiền hơn 103,1 tỷ đồng. Vấn đề nợ thuế của Công ty Kim Oanh có thể được bắt nguồn từ những lùm xùm ở một số dự án bất động sản ở tỉnh Bình Dương. Khi các dự án không được triển khai, quá trình kiện tụng kéo dài, sẽ ảnh hưởng đến vấn đề tài chính dẫn đến việc nợ thuế của doanh nghiệp này.
Ngoài ra, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi do ông Nguyễn Thuận làm tổng giám đốc cũng đứng ở vị trí thứ 4 trong “Danh sách các doanh nghiệp nợ tiền thuế” với số tiền hơn 50 tỷ đồng tính đến ngày 4/6/2020. Được biết, ông Nguyễn Thuận là chồng của bà Đặng Thị Kim Oanh – Tổng giám đốc của Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại và Xây dựng địa ốc Kim Oanh (Công ty Kim Oanh)...
Gần đây nhất, liên quan đến vấn đề công dân gửi đơn phản ánh đề nghị xem xét việc Công ty Kim Oanh được trao tặng Huân chương Lao động hạng Nhì vào tháng 1/2018. Ngày 14/02/2020, Uỷ Ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đã có công văn Số 207/XLĐ-MTTW-BTT, gửi Văn phòng Chủ tịch nước, Ban Thi đua - Khen thưởng Trung ương, Văn phòng Chính phủ về việc chuyển đơn kiến nghị, phản ánh của công dân đề nghị xem xét việc trao tặng Huân chương cho doanh nghiệp này.
Ý kiến độc giả
Tiêu điểm
