Công ty TNHH phát triển nhà Hà Tây - là doanh nghiệp hội viên của Hiệp hội doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, có địa chỉ tại thôn 7, Phú Cát, Hà Nội. Ông Sáu và tập thể người lao động trong công ty phản ánh quyền lợi hợp pháp của Công ty đang bị xâm hại, bởi những quyết định thiếu trách nhiệm của người đứng đầu các cơ quan chức năng tại địa phương... Tiếp đó, Hiệp hội doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, Tạp chí điện tử Hòa Nhập và ông Đỗ Văn Sáu đã có văn bản gửi tới các cơ quan chức năng của Phú Cát và Hà Nội nhưng cho đến nay, nhiều tháng đã trôi qua mà vụ việc vẫn rơi vào bế tắc. Hàng tỷ đồng tiền vốn của Công ty phát triển nhà Hà Tây bị chiếm đoạt, người lao động, thương bệnh binh trong công ty chỉ biết than trời!
Theo đơn khiếu nại gửi đến các cơ quan chức năng ngày 15/5/2025, ông Đỗ Văn Sáu và vợ là bà Nguyễn Thị Nga cho biết: Tháng 3/2021, ông Đỗ Văn Sáu đã thực hiện mua lại thửa đất số 75, tờ bản đồ số 09, diện tích 3.842,8m² tại xã Hòa Thạch, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội từ ông Nguyễn Duy Cường. Giao dịch được thực hiện dưới hình thức hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chuyển nhượng viết tay, kèm theo các giấy nhận tiền có chữ ký, lăn tay và người làm chứng đầy đủ.
Một trong số những biên lai chuyển tiền của Công ty TNHH phát triển nhà Hà Tây
Tổng số tiền mà ông Đỗ Văn Sáu đã thanh toán lên tới 5,5 tỷ đồng, thông qua cả chuyển khoản ngân hàng và tiền mặt. Nhiều phiếu báo nợ từ ngân hàng MB cho thấy giao dịch chuyển khoản hoàn toàn minh bạch. Tuy nhiên, sau khi nhận đủ tiền, ông Cường không thực hiện thủ tục sang tên như cam kết. Nghiêm trọng hơn, vào tháng 3/2025, ông Cường lại bất ngờ làm thủ tục chuyển nhượng cùng mảnh đất trên cho ba người khác: ông Kiều Văn Đủ, ông Nguyễn Quang Huynh và ông Nguyễn Anh Tuấn. Ngay sau khi phát hiện ông Cường có dấu hiệu hành vi gian dối, ông Sáu và bà Nga đã làm đơn tố cáo nhằm ngăn chặn giao dịch mua bán mảnh đất này.
Ngày 15/3/3025, UBND xã Hòa Thạch đã có văn bản số 40/UBND gửi VPĐK đất đai Hà Nội, chi nhánh huyện Quốc Oai về việc: UBND xã Hòa Thạch đã tiếp nhận đơn đề nghị ngăn chặn việc sang tên quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Nga (vợ ông Đỗ Văn Sáu). Do đó, UBND xã đề nghị VPĐK đất đai Hà Nội, chi nhánh huyện Quốc Oai tạm ngừng giải quyết việc đăng ký sang tên thửa đất vì có tranh chấp.
Đến ngày 17/4/2025, UBND xã Hòa Thạch tiếp tục có văn bản số 62/UBND về việc cung cấp văn bản đã thụ lý đơn của bà Nga theo đề nghị của VPĐK đất đai Hà Nội, chi nhánh huyện Quốc Oai.
Hai văn bản của UBND xã Hòa Thạch
Tuy nhiên đến ngày 22/4/2024, VPĐK đất đai huyện Quốc Oai vẫn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AA 01283211 cho các cá nhân trên, mà không xem xét đến các tranh chấp, hay đề nghị tạm dừng thủ tục cấp sổ đã được chính quyền xã ban hành trước đó.
Luật sư Diệp Năng Bình- Đoàn luật sư TP. Hà Nội cho rằng: “Trong trường hợp này, hành vi của bên chuyển nhượng (ông Cường) có dấu hiệu cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Điều 174 Bộ luật Hình sự, vì ông này đã nhận tiền, nhưng không thực hiện nghĩa vụ sang tên, thậm chí còn chuyển nhượng tiếp cho người khác. Đây là hành vi chiếm đoạt có tính chất gian dối rõ ràng”.
Ngoài ra, Luật sư Bình cũng nhận định: “Cơ quan Văn phòng đăng ký đất đai huyện Quốc Oai có thể đã vi phạm quy định hành chính khi tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) trong thời gian có tranh chấp, có đơn tố giác và đề nghị tạm dừng. Theo quy định tại Điều 19 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, chỉ cần có văn bản đề nghị tạm dừng của cơ quan có thẩm quyền hoặc có hồ sơ tranh chấp hợp pháp, thì việc cấp GCNQSDĐ phải được dừng lại ngay. Việc cấp sổ trong hoàn cảnh như vậy là trái quy định pháp luật và tiềm ẩn trách nhiệm bồi thường nhà nước nếu quyền lợi người dân bị xâm hại”.
Được biết, vụ việc đã được Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội tiếp nhận, thụ lý theo thông báo số 11248/TB-CSHS ngày 26/3/2025.
Đồng thời, ngày 22/4/2025, Thanh tra Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã chuyển đơn của bà Nguyễn Thị Nga đến VPĐK đất đai Hà Nội, chi nhánh huyện Quốc Oai để giải quyết theo đúng quy định của pháp luật và thông báo kết quả đến Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Trước vụ việc nói trên đang gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Rất mong các cơ quan chức năng của UBND TP Hà Nội, Công an thành phố Hà Nội sớm vào cuộc làm rõ sai phạm, đồng thời xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
Ý kiến độc giả
Tiêu điểm
