Ngày 24/10/2013, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, Nguyễn Thế Thảo ký ban hành Quyết định số 6398/QĐ-UBND về việc ban hành Quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc Khu phố cổ Hà Nội, trong đó nêu rõ các công trình mặt phố cổ đều không được phép cao quá 12m, lớp nhà mặt phố được phép xây từ 1-3 tầng, tương đương 6-12m; lớp phía sau từ 2-4 tầng, tương đương 10-16m, khoảng lùi tối thiểu của lớp sau là 4-6m...

Trong đó, trong tuyến phố cổ công trình xây dựng được cấp tối đa với lớp ngoài là 3 tầng, lớp trong là 4 tầng. Ngoài ra, trong danh mục 79 tuyến phố và 83 ô phố tại khu phố cổ được quy định chi tiết về mật độ tối đa 70%, số tầng cao được phép xây dựng và khoảng lùi công trình.

Riêng các tổ chức, cá nhân là chủ sở hữu nhà, chủ đầu tư của các công trình xây dựng, sửa chữa, cải tạo trong khu vực nếu vi phạm các quy định trong quy chế sẽ xử lý nghiêm.

Thế nhưng, bất chấp các quy định trên, theo phản ánh của bạn đọc thì tại nhiều tuyến phố trên địa bàn quận Hoàn Kiếm đang xảy ra tình trạng nhiều công trình có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng (TTXD), ảnh hưởng tới quy hoạch kiến trúc phổ cố song vẫn ngang nhiên tồn tại, thách thức cơ quan chức năng.

Đơn cử như tuyến phố Mã Mây, thuộc phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm. Theo quy hoạch kiến trúc khu phố cổ, phường Hàng Bông chỉ được phép xây dựng từ 1 – 3 tầng nhà mặt phố, 2 – 4 tầng đối với lớp phía sau và mật độ xây dựng từ 60 – 70%.

Rào chắn công trình số 46 Mã Mây ảnh hưởng tới việc đi lại của người đi bộ

Tuy nhiên, trong quá trình phóng viên ghi nhận thực tế thì trên địa bàn phường này xuất hiện hàng loạt công trình xây dựng sở hữu chiều cao khủng, vượt trội hơn hẳn các nhà liền kề, có dấu hiệu sai phép, phá vỡ và “băm nát” quy hoạch chung khu vực phố cổ khiến dư luận bức xúc.

Điển hình là các công trình số 46, 71 phố Mã Mây. Theo quan sát thì thực trạng mặt ngoài là 4 tầng, mặt trong 5 tầng và vẫn đang trong quá trình xây dựng tiếp.

Cồng trình số 71 phố Mã Mây với lớp ngoài 4 lớp sau là 5 tầng

Không chỉ có 2 trường hợp là công trình 46 và 71 phố Mã Mây, từ vài năm trở lại đây, phường Hàng Buồm đã nổi lên là "điểm nóng" về vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn quận Hoàn Kiếm với số công trình vi phạm thuộc hàng nhiều nhất.

Có thể kể đến những công trình "khủng" như 52 Đào Duy Từ được cấp phép 4 tầng nhưng xây vượt lên thành hẳn 9 tầng. Số 1 Ngõ Gạch chỉ được phép xây tối đa 3 tầng mặt phố và 6 tầng lớp trong nhưng đã vượt lên hẳn thành 8 tầng. Ngoài ra còn nhiều công trình vi phạm khác như 23 - 25 Nguyễn Siêu (6 tầng), 26 Nguyễn Siêu (5 tầng - 1 tum), số 6 Lương Ngọc Quyến có chiều cao 5 tầng ...
Để làm rõ hơn về vấn đề này, PV liên hệ làm việc với UBND phường Hàng Buồm. Tuy nhiên, sau khi PV đặt lịch làm việc và liên hệ nhiều lần với bà Trần Thị Nga – Chủ tịch UBND phường Hàng Buồm đều không được hồi đáp. Qua điện thoại, bà Nga “đùn đẩy” vấn đề trên để PV sang làm việc với TTXD phường. Khi PV liên hệ với đồng chí Bình trong tổ TTXD phường Hàng Buồm, qua trao đổi đồng chí Bình cho có thừa nhận 2 công trình trên có sai nhưng mà chỉ sai một chút thôi .
Trong bối cảnh vấn đề xây dựng sai phép và quản lý đất đai trên địa bàn quận Hoàn Kiếm đang rất “nóng” với nhiều vi phạm đã được chỉ rõ. Khi chính quyền TP. Hà Nội đã và đang có những động thái tích cực, quyết liệt hơn nữa để “siết chặt” công tác quản lý TTXD thì việc xuất hiện công trình có dấu hiệu vi phạm tại phường Hàng Buồm phải chăng đang đi ngược lại chủ trương của UBND TP.Hà Nội, đi ngược với quyết định số 6398?
Điều khiến dư luận ngạc nhiên là dù các công trình xây dựng có dấu hiệu sai phép trên nằm sừng sững và cách không xa trụ sở UBND phường Hàng Buồm nhưng vẫn không vấp phải sự can thiệp, ngăn chặn, xử lý dứt điểm từ phía chính quyền sở tại? Trên thực tế UBND phường Hàng Buồm không nắm bắt được thực trạng vi phạm của các công trình xây dựng trên địa bàn hay đang buông lỏng quản lý dẫn đến vi phạm tràn lan, kéo dài?

Đề nghị UBND quận Hoàn Kiếm, Ban Quản lý quy hoạch kiến trúc phố cổ sớm vào cuộc kiểm tra, xử lý dứt điểm tình trạng vi phạm của hai công trình nói trên, tránh ảnh hưởng xấu trong dư luận.
Toà soạn sẽ tiếp tục cung cấp thông tin đến bạn đọc.