Khảo sát thực tế, PV ghi nhận công trình tại địa chỉ số 191-193 đường Triều Khúc đã xây lên 7 tầng, cao hơn hẳn so với các công trình khác, có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng. Đặc biệt, công trình số 5, Xóm Lẻ, đường Triều khúc, nằm sát UBND xã Tân Triều có dấu hiệu vi phạm mật độ xây dựng.


Chưa hết, trên địa bàn xã Tân Triều đã tồn tại hàng loạt công trình có chiều cao “khủng” như 7-9 ngách 56, số 62, 46, số 36 ngách 69 đều thuộc ngõ 68 đường Triều Khúc có quy mô lên đến 8 tầng, 1 tum.

Công trình số 191-193 đường Triều Khúc có chiều cao vượt trội so với các công trình kế bên.

Qua trao đổi với một cán bộ UBND xã Tân Triều cho biết, hiện tại xã đang thực hiện miễn phép xây dựng đối với các công trình trên địa bàn theo quyết định số 1022/ UBND – QLĐT ngày 28 tháng 5 năm 2018 về việc thực hiện quy định miễn phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nông thôn.

Quyết định số 1022/ UBND – QLĐT của UBND huyện Thanh Trì về việc thực hiện quy định miễn phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nông thôn.

Theo đó, UBND huyện Thanh Trì thực hiện việc miễn phép xây dựng theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng đối với 15 xã trên địa bàn huyện đã có quy hoạch xây dựng nông thôn mới. Riêng Thị trấn Văn Điển vẫn thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị. Theo đó, toàn bộ các công trình xây dựng trên địa bàn giờ chỉ quản lý theo quy hoạch H2-3.

Theo tìm hiểu của PV được biết, xã Tân Triều nằm trong diện quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 do UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6665/QĐ – UBND ngày 3/12/2015. Trong quy hoạch có nêu chiều cao toàn phân khu có hướng thấp dần về phía Nam, hài hoà với các khu vực công viên cây xanh, hồ điều hoà và các khu vực nhà ở sinh thái. Khu vực thấp tầng tổ chức gắn kết với các làng xóm hiện có, vành đai xanh, hành lang xanh và các vùng cảnh quan mặt nước tự nhiên. Theo đó, các không gian thấp tầng tập trung tại khu vực Thanh Liệt, Tân Triều, Văn Quán, Tây Nam Linh Đàm và một số khu dân cư làng xóm hiện có ở Khương Đình, Định Công.

Quy hoạch về xây dựng trên địa bàn xã Tân Triều.

Đối với khu nhà thấp tầng hiện có quy định cấu tạo chỉnh trang hình thức kiến trúc công trình đồng nhất, quản lý về chia nhỏ ô đất tối thiểu, kích thước và hình dáng theo quy hoạch với chiều cao đặc trưng 5 tầng. Đối với lớp công trình tiếp giáp đường giao thông có mặt cắt ngang lớn, tuỳ theo diện tích đất có thể cao hơn trên cơ sở tuân thủ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn chuyên ngành có liên quan, đảm bảo tuân thủ định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô được duyệt.

Tuy nhiên không hiểu lý do vì sao mặc dù quản lý theo quy hoạch H2 – 3 nhưng trên địa bàn xã Tân Triều lại xuất hiện nhiều công trình với chiều cao khủng từ 6 – 8 tầng như vậy, trong khi các công trình này lại chủ yếu nằm trong các ngách, ngõ nhỏ.

Để làm rõ vấn đề trên, chúng tôi sẽ tiếp tục làm việc với UBND huyện Thanh Trì để sớm có câu trả lời đến bạn đọc.