Tập đoàn Đất Xanh lãi 500 tỷ, cổ phiếu vẫn vào diện cảnh báo, không đủ điều kiện ký quỹ?

2021-03-29 16:12:13 0 Bình luận
Cùng một thời điểm, cùng mức 500 tỷ đồng, Lãnh đạo Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh công bố dự kiến lãi 500 tỷ đồng quý I/2021. Trong khi BCTC Kiểm toán lại cho rằng con số trên là khoản lỗ trong năm 2020.

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa có quyết định đưa cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vào diện bị cảnh báo kể từ ngày 31/3/2021. Lý do là lãi ròng trên BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2020 của DXG là con số âm gần 496 tỷ đồng, thuộc trường hợp chứng khoán bị cảnh báo theo quy định. DXG cũng nằm trong danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ (margin) đến ngày 24/3/2021 do HoSE cập nhật. 

Công ty vừa công bố BCTC kiểm toán, ghi nhận tăng mức lỗ ròng thêm 64 tỷ so với báo cáo tự lập. Như vậy, năm 2020 Công ty lỗ ròng gần 496 tỷ đồng. Theo DXG, nguyên nhân dẫn đến chênh lệch lợi nhuận giữa hai báo cáo chủ yếu là do việc tăng các khoản lập dự phòng nợ phải thu từ một số đơn vị trong cùng hệ thống. Chi phí dự phòng thuộc chi phí quản lý doanh nghiệp trong báo cáo kiểm toán ghi nhận gần 87 tỷ đồng trong khi ở báo cáo tự lập chỉ ghi nhận xấp xỉ 39 tỷ đồng. 

Tổng kết năm 2020, DXG ghi nhận doanh thu 2.899 tỷ đồng, giảm phân nửa so với năm 2019. Chi phí hoạt động tăng mạnh, đặc biệt chi phí lãi vay khiến doanh nghiệp lỗ thuần từ HĐKD hơn 4 tỷ, cùng kỳ lãi 2.309 tỷ đồng. Theo đó, DXG lỗ ròng 496 tỷ đồng.

Mới đây, nhóm quỹ liên quan Dragon Capital vừa bán ra 3,78 triệu cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh (DXG), giảm sở hữu từ 17,39% về còn 16,66% vốn điều lệ. Trong đó, quỹ Grinling International Limited bán ra hơn 3,2 triệu cổ phiếu, quỹ Norges Bank bán ra 0,58 triệu cổ phiếu. Cổ phiếu DXG hiện đang giảm giá xuống vùng 23.000 đồng/cổ phiếu.

Vừa qua, HoSE vừa có quyết định đưa cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vào diện bị cảnh bảo kể từ ngày 31/3/2021. 

Trong khi đó, theo lộ trình công ty con của DXG là CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services) sẽ IPO vào cuối tháng 3 và chính thức niêm yết trên sàn HOSE vào tháng 5/2021. Đất Xanh Services được thành lập vào năm 2003 với vốn điều lệ 800 tỷ đồng. Sau quá trình tăng vốn, tính đến 31/12/2020, vốn điều lệ của công ty là 3.225 tỷ đồng. Theo thông tin tự công bố, hiện Đất Xanh Services đang nắm 30% thị phần cả nước trong mảng dịch vụ bất động sản.

Giữa thông tin bất lợi cho việc niêm yết, ban lãnh đạo DXG đã nhanh chóng công bố ước lợi nhuận 500 tỷ đồng trong quý I năm 2021. Khoản lợi nhuận này chủ yếu đến từ các dự án tại Bình Dương và Đồng Nai cùng lĩnh vực dịch vụ bất động sản (DXS) của tập đoàn. Trong năm 2021, Đất Xanh dự kiến tiếp tục triển khai mở bán dự án Cityview ở Bình Dương (1.600 căn hộ) và giai đoạn 2 của dự án Gem Sky World Long Thành, Đồng Nai.

Dù công bố lợi nhuận quý I năm 2021 lãi bằng đúng khoản lỗ trong năm 2020, nhà đầu tư trên thị trường vẫn khá hoang mang về độ xác thực của khoản lợi nhuận này.

Năm ngoái, BCTC soát xét bán niên do Ernst & Young (EY) thực hiện kiểm toán cho thấy, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ âm 488 tỷ đồng sau 6 tháng đầu năm. Con số này chênh lệch hơn 500 tỷ đồng so với con số do doanh nghiệp tự lập ở BCTC quý 2 (chỉ lỗ ròng hơn 29 tỷ đồng trong quí 2 và vẫn lãi 38 tỷ đồng sau sáu tháng đầu năm).

Nguyên nhân dẫn đến sự thay đổi lớn ở chỉ tiêu lợi nhuận, theo thông tin giải trình do doanh nghiệp gửi đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM ngày 14/8, là do kiểm toán viên xác định khoản chuyển nhượng toàn bộ 36,72% cổ phần tại Công ty cổ phần Đầu tư LDG (Mã: LDG) là sự kiện phát sinh sau niên độ và yêu cầu Đất Xanh phải trích lập dự phòng trên 526 tỷ đồng – yếu tố chính khiến chi phí tài chính trên báo cáo cáo tài chính soát xét tăng gấp 7,3 lần so với báo cáo tài chính tự lập.

Cụ thể, Đất Xanh đã hoàn tất việc thoái hơn 88 triệu cổ phiếu LDG để thu về tổng cộng hơn 542 tỷ đồng vào ngày 22/7 và 24/7 trong khi giá trị của khoản đầu tư này tại ngày 30/6/2020 khoảng 1.068 tỷ đồng.

Với những thay đổi trong báo cáo tài chính soát xét, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp của Đất Xanh đã âm hơn 374 tỷ đồng, khiến lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của doanh nghiệp chỉ còn 1.108 tỷ đồng. Theo đó, doanh nghiệp này đã không hoàn thành kế hoạch kinh doanh năm 2020 với doanh thu thuần 4.900 tỷ đồng và lãi ròng 1.034 tỷ đồng.

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Hà Nội: Đất công ngõ đi có biến thành đất tư?

Con Hẻm 305/46/40, đã được nhân dân đồng thuận và UBND xã Ninh Hiệp quy hoạch tôn tạo mở rộng từ năm 1994 làm lối đi chung khi thanh lý đất cho các hộ gia đình, nhưng hiện nay đang có nguy cơ bị quy thành đất sử dụng riêng.
2025-06-30 20:57:00

Hà Nội: Hãy trả lại quyền lợi hợp pháp cho thương binh Trần Xuân Thủy!

Ông Trần Xuân Thủy, sinh năm 1948, là thương binh nặng ¼ (tỷ lệ thương tật 81%). Ông Trần Xuân Thủy nguyên là ủy viên Ban chấp hành, Trưởng ban Kiểm tra của Hiệp hội doanh nghiệp của thương binh và NKT Việt Nam và vợ là bà Trịnh Thị Ngào, sinh năm 1952 (hiện đang sống tại nhà số 10, ngõ 22, Phố Văn La, Phú La, Hà Đông, Hà Nội) vừa có đơn kêu cứu gửi đến Tạp chí điện tử Hòa Nhập.
2025-06-30 20:19:00

Chủ tịch UBND 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

Sáng nay, 30/6, tại các tỉnh, thành phố hình thành sau hợp nhất, sáp nhập theo chủ trương của Trung ương và Nghị quyết của Quốc hội đã diễn ra Lễ công bố các Nghị quyết, Quyết định của Trung ương và địa phương về sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp xã. Sau đây là hình ảnh Chủ tịch HĐND 23 tỉnh, thành phố sau sắp xếp và Chủ tịch HĐND các tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp:‌
2025-06-30 18:36:03

Bí thư 34 các tỉnh ủy, thành ủy trực thuộc Trung ương

‌Sáng nay, 30/6, tại các tỉnh, thành phố hình thành sau hợp nhất, sáp nhập theo chủ trương của Trung ương và Nghị quyết của Quốc hội đã diễn ra Lễ công bố các Nghị quyết, Quyết định của Trung ương và địa phương về sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp xã.
2025-06-30 17:58:59

Thanh Hoá có bí thư xã là phó giáo sư, sinh năm 1989

Trong số 166 xã, phường mới được thành lập, có một phó giáo sư (SN 1989) được chỉ định làm bí thư xã thuộc huyện biên giới Mường Lát, Thanh Hóa.
2025-06-30 17:28:56

Chủ tịch HĐND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

Sáng nay, 30/6, tại các tỉnh, thành phố hình thành sau hợp nhất, sáp nhập theo chủ trương của Trung ương và Nghị quyết của Quốc hội đã diễn ra Lễ công bố các Nghị quyết, Quyết định của Trung ương và địa phương về sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp xã. Sau đây là hình ảnh Chủ tịch HĐND 23 tỉnh, thành phố sau sắp xếp và Chủ tịch HĐND các tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp:‌
2025-06-30 16:41:33
Đang tải...