Những con số ấn tượng liên quan đến Thành Thắng Group

Thành Thắng Palace 400 tỷ

Lâu đài Thành Thắng từ lâu đã nổi danh là cung điện nguy nga bậc nhất Ninh Bình được biết đến là toà nhà cao nhất Đông Nam Á với chiều cao của tổng thể bên ngoài bằng một tòa nhà 18 tầng và tổng diện tích mặt sàn là 15.000 m2.

Được khởi công xây dựng từ năm 2016, cung điện Thành Thắng toạ lạc trên quốc lộ 1A, huyện Gia Viễn, được xây dựng dựa trên ý tưởng từ Nhà thờ Thánh Peter và những công trình ở Vatican (Italy). Ước tính được đầu tư hơn 1000 tỷ đồng.

Toà cung điện này có đến gần 20 phòng ngủ, đều lộng lẫy và xa hoa không khác gì của vua chúa

Lâu đài Thành Thắng về đêm

Đáng nói, toà cung điện này có đến gần 20 phòng ngủ, đều lộng lẫy và xa hoa không khác gì của vua chúa. Ngoài ra, lâu đài còn nhiều không gian khác như phòng ăn lớn chứa hơn 20 người, phòng karaoke, phòng xem phim, thư viện… và một không gian ấn tượng là phòng thờ, đây được coi là phòng thờ lớn nhất trong một công trình nhà ở tại Việt Nam.

Tòa lâu đài thuộc sở hữu của ông Đỗ Văn Tiến (52 tuổi) - ông chủ Thành Thắng Group. Theo như lời giới thiệu từ công ty thì Tập đoàn Thành Thắng được thành lập Ngày 05 tháng 8 năm 2005 ban đầu chỉ có một công ty hoạt động trong lĩnh vực chính là “Khai thác và chế biến vật liệu xây dựng” đóng trên địa bàn tỉnh Ninh Bình. Tới nay Tập đoàn đã có tất cả 7 công ty đóng trên địa bàn 5 tỉnh, hoạt động trên nhiều lĩnh vực khác nhau như : Kinh doanh thương mại, dịch vụ khách sạn, cầu cảng, và rất nhiều ngành nghề khác….

Doanh thu nghìn tỷ, lợi nhuận vài tỷ

Thành Thắng Group nằm trong số các công ty có doanh thu cao nhất ngành xi măng Việt Nam.

Đầu tư Thành Thắng và Xi măng Thành Thắng trong giai đoạn 2017 - 2019 đều ghi nhận cả nghìn tỉ doanh thu, tuy nhiên kết quả lợi nhuận của 2 doanh nghiệp này lại khiến nhiều người bất ngờ về sự khiêm tốn.

Trong giai đoạn 2017 – 2019, Đầu tư Thành Thắng đều đặn ghi nhận doanh thu thuần đạt từ 1.300 – 1.500 tỉ đồng/năm, nhưng lợi nhuận chỉ mang tính tượng trưng. Như năm 2019, công ty này báo lãi vỏn vẹn 0,76 tỉ đồng.

Theo dữ liệu, vài năm gần đây, Xi măng Thành Thắng liên tục ghi nhận doanh thu tăng trưởng mạnh. Tuy nhiên do liên tục đầu tư dây chuyền sản xuất, 2 năm 2017 và 2018 công ty này đã phải chịu lỗ nặng.

Năm 2019, Xi măng Thành Thắng ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.207 tỉ đồng, tăng 45% so với năm trước; báo lãi thuần ở mức 4,9 tỉ đồng.Cụ thể, năm 2017 và 2018, doanh thu thuần của Xi măng Thành Thắng lần lượt đạt 1.026 tỉ đồng và 2.200 tỉ đồng, lỗ thuần tương ứng ở mức 60,4 tỉ đồng và 261 tỉ đồng.

Trong ngành xi măng tại khu vực Hà Nam – Ninh Bình, doanh thu năm 2019 của Thành Thắng Group chỉ xếp sau Xi măng Xuân Thành với doanh thu gần 8.000 tỉ đồng và Vissai Ninh Bình khoảng 5.200 tỉ đồng.

Tại ngày 31/12/2019, quy mô tổng tài sản của Xi măng Thành Thắng đạt 11.382 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu ở mức 2.458 tỉ đồng, tăng trưởng lần lượt 55,8% và 57,7% so với thời điểm đầu năm.

Đi kèm với sự phát triển nhanh chóng của tổng tài sản, nợ phải trả Đầu tư Thành Thắng "phình to" hơn 1.865 tỷ đồng sau 5 năm, lên 2.597 tỷ đồng (cuối năm 2020).

Tuy nhiên, bất chấp sự phát triển mạnh của doanh thu, lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp thu về "bé hạt tiêu" một cách bất ngờ. Ngoại trừ năm 2020, Đầu tư Thành Thắng báo lãi 16,2 tỷ đồng, những năm còn lại lãi ròng công ty đều chưa đến 1 tỷ đồng. Thậm chí, năm 2017 doanh nghiệp còn báo lỗ 2,3 tỷ đồng.

Tính luôn lũy kế cho 5 năm từ 2016 - 2020, Đầu tư Thành Thắng mang về 7.277 tỷ đồng doanh thu, song chỉ báo lãi trên sổ sách vỏn vẹn 15,5 tỷ đồng. 

Khoản vay nghìn tỷ

Theo dữ liệu phóng viên có được, tính đến cuối tháng 11/2018, Đầu tư Thành Thắng có vốn điều lệ 2.280 tỉ đồng, trong đó ông Đỗ Văn Tiến nắm cổ phần chi phối với tỷ lệ sở hữu 99,556% vốn điều lệ. Phần vốn còn lại được sở hữu bởi 2 cổ đông cá nhân khác là ông Đỗ Văn Tuyên (0,12%) và ông Đỗ Văn Thành (0,3%).

Cập nhật đến cuối tháng 9/2020, Đầu tư Thành Thắng nâng vốn điều lệ lên đạt 2.913 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông và tỷ lệ sở hữu tại thời điểm này không được công bố.

Còn Xi măng Thành Thắng, tính đến tháng 4/2015, công ty này có vốn điều lệ 999 tỉ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập là Đầu tư Thành Thắng (nắm giữ 97,09% vốn điều lệ), ông Đỗ Văn Tiến (2,32%) và ông Đỗ Văn Thắng (0,58%).

Cập nhật đến tháng 8/2020, Xi măng Thành Thắng có vốn điều lệ 3.960 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông và tỷ lệ sở hữu không được công bố.

Đáng chú ý rằng, dữ liệu cho thấy, ngày 15/6/2018, ông Đỗ Văn Tiến đã phát sinh giao dịch với Ngân hàng trong đó thể hiện việc ông Tiến thế chấp 167.293.000 cổ phần do Đầu tư Thành Thắng phát hành có mệnh giá 10.000.000/cổ phần với tổng mệnh giá 1.672 tỷ đồng, cho khoản vay 2.824 tỷ đồng tại nhà băng này.

Cũng trong ngày 15/6/2018, ông Đỗ Văn Tiến tiếp tục sử dụng 28.200.000 cổ phần của Đầu tư Thành Thắng có mệnh giá 10.000.000/cổ phần, tổng mệnh giá: 282 tỷ đồng để đảm bảo cho khoản vay có giá trị 2.824 tỷ đồng. 

Mới đây nhất ngày 18/02/2022 Thành Thắng đã có hợp đồng tài chính số ****222671/HĐTC với ngân hàng VPBank. Theo đó tài sản đảm bảo cho hợp đồng này là toàn bộ các quyền tài sản thuộc sở hữu của Thành Thắng với dự án Đầu tư xây dựng công trình khai thác mỏ đá vôi làm nguyên liệu sản xuất xi măng tại xã Thanh Nghị, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam theo Giấy phép khai thác khoáng sản số 2226/GP- BTNMT do Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường cấp ngày 15/09/2017 và dự án Đầu tư xây dựng công trình khai thác mỏ đá sét làm nguyên liệu sản xuất xi măng tại xã Liêm Sơn và xã Thanh Lưu, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam theo Giấy phép khai thác khoáng sản số 71/GP-BTNMT do Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường cấp ngày 11/01/2018.

Dự án chỉ định thầu cầu Chẹm giờ ra sao

Vào tháng 1/2019, Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình xét duyệt dự án Khu dân cư cầu Chẹm, xã Gia Thanh, huyện Gia Viễn được chỉ định nhà thầu duy nhất là Công ty cổ phần đầu tư Thành Thắng Group.

Dự án Khu dân cư cầu Chẹm là dự án đầu tư sử dụng đất, có tổng diện tích khu đất là 75.218 m2. Tổng mức đầu tư Dự án là 117,44 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở thương mại là 101,49 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là 15,946 tỷ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng là 36 tháng.

Thông báo mời sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án được Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình công bố tháng 1/2019 cho biết, hình thức lựa chọn nhà đầu tư Dự án là đấu thầu rộng rãi trong nước có sơ tuyển. Việc đầu tư Dự án nhằm xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch; xây dựng 23 căn nhà lô và 14 căn nhà ở độc lập thuộc mặt tiền tuyến đường nối từ Quốc lộ 1A vào trung tâm Dự án có quy mô mặt cắt 20,5 m; phần đất ở còn lại thực hiện phân lô bán nền sau khi đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật; xây dựng các công trình công cộng, hạ tầng xã hội theo quy hoạch.

Quang cảnh dự án Khu dân cư cầu Chẹm

Sau khoảng thời gian 2 năm thì công trình dự án khu dân cư cầu Chẹm của Công ty cổ phần đầu tư Thành Thắng Group có hiện trạng gần như bị bỏ hoang cỏ mọc um tùm, hệ thống cống rãnh vẫn chưa hình thành, cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án chưa có. Hiện chỉ có tòa nhà 17 tầng và 2 nhà bảo vệ là tất cả những gì mà dự án gần 120 tỷ này có được. Như vậy việc xây dựng tòa nhà 17 tầng của Thành Thắng Group có dấu hiệu xây dựng trái so với quy định. Đến nay dự án đã thi công được gần 24 tháng, tức là còn 12 tháng nữa là kết thúc thời gian thực hiện hợp đồng, thế nhưng dự án đến nay gần như ban đầu. Liệu 1 năm nữa, công ty cổ phần đầu tư Thành Thắng Group có thể hoàn thiện được dự án hay không?

Tại khoản 3 điều 2-16 luật nhà ở năm 2014 quy định: Xây dựng nhà ở và các công trình hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền tuân chủ thiết kế tiêu chuẩn diện tích nhà ở và tiến độ của dự án đã được phê duyệt như vậy Công ty cổ phần đầu tư thành thắng Group có dấu hiệu sai phạm về xây dựng sai thiết kế chậm thời gian hoàn thành dự án. Điều đáng nói trước những dấu hiệu sai phạm trên sở xây dựng tỉnh Ninh Bình lại không hề phát hiện và có biện pháp xử lý điều này là do chủ quan hay khách quan.