Vừa qua, Trung tâm đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An vừa tổ chức đấu giá thành công 59 lô đất thuộc khu quy hoạch Ruộng Bông - Trọt Hồ (xã Lưu Sơn, huyện Đô Lương, Nghệ An).

Theo đó, khu quy hoạch này được chia lô với diện tích mỗi lô từ 145,94 m2 đến 204,95 m2. Lô đất có giá khởi điểm thấp nhất là 1,76 tỉ đồng, lô cao nhất là 3,091 tỉ đồng, tương đương từ 8 đến 20 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá thu hút 420 lượt khách hàng tham gia. 59 lô đất được đấu giá thành công với số tiền vượt giá khởi điểm là hơn 61%. Lô đất có giá thấp nhất được bán 2,048 tỉ đồng, diện tích 154 m2. Lô đất 170,5 m2 được đấu giá lên tới 6,188 tỉ đồng, cao hơn giá khởi điểm 3,41 tỉ đồng. Được biết, lô đất này thuộc về một nhà đầu tư ở huyện Quỳnh Lưu (Nghệ An). Người đàn ông này cũng đấu giá trúng 16/59 lô đất được đưa ra đấu giá lần này, trong đó thửa thấp nhất là 3,1 tỷ đồng, các thửa còn lại có giá 5,5-5,7 tỷ đồng và một lô đất giá 6,158 tỷ đồng. Riêng số tiền cọc mà nhà đầu tư này phải nộp là trên 9,3 tỷ đồng. 

Nhà đầu tư bất động sản đổ về các vùng quê Nghệ An (Ảnh: Thanh Niên)

Một nhà đầu tư khác tại huyện Đô Lương cũng đấu giá trúng 9 lô đất với mức giá 3-4,1 tỷ đồng.

Phó Giám đốc Trung tâm đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An- ông Bạch Hưng Hậu cho biết, phiên đấu giá được thực hiện bằng hình thức đấu giá gián tiếp theo phương thức trả giá lên. Với gần 223 tỉ đồng cho 59 thửa đất thì đây là mức giá kỷ lục mà đơn vị này thực hiện đấu giá tại huyện Đô Lương.

Khu quy hoạch đất ở này thuộc địa bàn xã Lưu Sơn, giáp thị trấn Đô Lương. Gần đây, sau khi tỉnh Nghệ An công bố thông tin quy hoạch thị trấn Đô Lương lên thị xã vào năm 2030, giá đất ở các xã lân cận thị trấn này sốt chưa từng thấy.

Không chỉ đất ven các vùng đô thị, giá đất ở các xã miền núi ở Nghệ An cũng đang được giao dịch với giá cao chưa từng thấy. Năm 2021, xã miền núi Thịnh Thành (H.Yên Thành) bán đấu giá thành công 12 lô đất ở với giá hơn 700 triệu đồng/lô, cao gần gấp đôi giá khởi điểm. Người trúng đấu giá không phải là người địa phương. Đến nay, những người trúng đấu giá đang rao bán các lô đất này với giá gần 1 tỉ đồng/lô.

Ông Nguyễn Khánh Vinh, Bí thư Đảng ủy xã Bồi Sơn (H.Đô Lương), cho biết giá đất tại xã bán sơn địa này cũng đang sốt khủng khiếp. Lô đất 180 m2 bám mặt đường làng được giao dịch trên 2,1 tỉ đồng, cao gần gấp 3 lần so với thời điểm cách đây 1 năm. “Giá đất tăng có lợi cho người bán và người buôn, nhưng người có nhu cầu mua để ở thì rất khổ vì không thể mua được”, ông Vinh nói.

Thị trường bất động sản ở Nghệ An đang sôi sùng sục, người săn lùng mua đất đông như… trẩy hội, nhưng theo tìm hiểu của phóng viên, hầu hết chỉ là giới buôn đất mua qua bán lại với nhau. Nhiều khu quy hoạch đất ở đã bán đấu giá xong cách đây 2 - 3 năm nhưng đến nay vẫn là khu đất trống, chưa có người xây nhà ở dù đã qua tay rất nhiều chủ.