Trước đó, chiều 7/9/2023, CTCP Vinhomes đã phối hợp với chính quyền xã Đông Phương tổ chức hội nghị xin ý kiến của nhân dân về chủ trương xây dựng dự án khu đô thị mới. Dự án rộng hơn 240ha với tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng trên địa bàn quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy. Trong đó, có 107,3ha đất thuộc địa bàn phường Hòa Nghĩa (Dương Kinh) và 122,3ha đất thuộc địa bàn các xã Đông Phương, Đại Đồng (Kiến Thụy). Dự án có 69,4ha xây dựng nhà ở bao gồm nhà ở chung cư cao tầng (nhà ở xã hội) trên diện tích dự kiến 13,9ha; nhà ở liền kề trên diện tích dự kiến 36,6ha và hơn 18,8ha phát triển biệt thự.

Quang cảnh cuộc họp

Ông Nguyễn Đỗ Điển - Phó Giám đốc TTPT Quỹ đất huyện đã thông qua Khung chính sách về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, bao gồm đất ở và đất trồng lúa. Theo đó, đối với đất ở sẽ được thực hiện theo Điều 6, Nghị định 47/2014 và theo Điều 6, Quyết định số 24/2022/QĐ-UBND; Quyết định số 1.459/QĐ-UBND của thành phố HP về việc “ủy quyền cho UBND các quận, huyện một số nội dung liên qua đến việc xác định giá đất cụ thể”. Đối với đất trồng cây hàng năm và trồng lúa được áp dụng Khoán 2, Điều 74 Luật đất đai năm 2013;...

Ông Vũ Như Động - TP Tài nguyên & Môi trường huyện Kiến Thụy

Đã có nhiều ý kiến của các hộ dân trong diện bị thu hồi đất. Trong đó, hộ gia đình ông Nguyễn Văn Tót băn khoăn khi bị lấy gần hết phần diện tích đất nông nghiệp, nhưng để lại một phần rất nhỏ (3 thước) nên không thể tiếp tục trồng cấy; Ông Nguyễn Văn Linh, thắc mắc: dự án thu hồi không hết, để lại những phần ruộng ở khu vực sâu, cao, thiếu đường dẫn nước tưới tiêu, sẽ ảnh hưởng tới quá trình sản xuất nông nghiệp; Hay ông Nguyễn Văn Trội, hỏi: trước đây, gia đình ông có mua lại 2 sào đất nông nghiệp của người khác, tiền đền bù sẽ được chuyển cho ông hay cho chủ đất cũ?...

Ông Nguyễn Văn Linh phát biểu ý kiến

Ông Đỗ Thái Quyến - Phó phòng Tài nguyên & Môi trường huyện trả lời ý kiến người dân, như sau: đối với hộ ông Tót, sẽ được khảo sát cụ thể về phần diện tích còn lại. nếu quá nhỏ, sẽ đề xuất huyện thu hồi nốt và sẽ được nhận đề bù như diên tích chung; . Đối với ông Linh: đây là diện tích lớn, liên quan đến nhiều hộ nên phải chờ dự án tiếp theo; Đối với câu hỏi của ông Trội: nếu hai bên chuyển nhượng theo đúng quy định, đóng nghĩa vụ đầy đủ thì ông Trội sẽ là người được nhận tiền đền bù.

Ông Lê Văn Bạo phát biểu ý kiến

Căn cứ vào Khung chính sách nêu trên, ông Vũ Như Động - Trưởng phòng Tài nguyên & Môi trường huyện đã giải thích thêm để người dân nắm rõ. Theo đó, đối với đất ở, phải được UBND huyện xác nhận đủ điều kiện và áp dụng theo 2 vị trí (thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với mép đường hiện trạng đường quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ, đường liên xã ; các thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với mép đường hiện trạng đường, ngõ có chiều rộng 3m trở lên có khoảng cách trên 200m đi ra đường giao thông: quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ, đường liên xã) và xác định theo 4 tuyến.

Ông Nguyễn Văn Trội phát biểu ý kiến

Khung chính sách xác định rõ : Hộ gia đình, cá nhân khi thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở trong phạm vi thành phố được hỗ trợ di chuyển (đến nơi tạm lánh và từ nơi tạm lánh đến khu tái định cư) là 5.000.000 đồng/hộ; trường hợp di chuyển sang tỉnh khác hỗ trợ bằng 7.000.000 đồng/hộ; Người bị thu hồi đất ở, nhà ở mà không còn chỗ ở nào khác thì trong thời gian chờ tạo lập chỗ ở mới (bố trí vào khu tái định cư) được bố trí vào nhà ở tạm lánh hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở tạm lánh trong thời gian 06 tháng là: 30.000.000 đồng/hộ; Hộ gia đình, cá nhân được giao đất tái định cư, nhà ở tái định cư được hỗ trợ để ổn định cuộc sống tại khu tái định cư bằng 6.000.000 đồng/hộ.

Ông Đỗ Thái Quyến - Phó phòng TN&MT huyện trả lời ý kiến người dân

Đối với đất nông nghiệp tạm giao thuộc quỹ đất công ích của xã sử dụng vào mục đích trồng cây hàng năm thì hộ gia đình, cá nhân được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại theo Khoản 6, Điều 4 Quyết định số 24/2022/QĐ-UBND ngày 11/5/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng thì được bồi thường bằng 20% giá đất nông nghiệp cùng vị trí trong bảng giá đất;...

Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm được tính bằng 05 lần giá đất nông nghiệp cùng loại, cùng vị trí trong bảng giá đất do UBND TP ban hành đối với toàn bộ diện tích đất thu hồi; diện tích hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương theo quy định tại Điều 129 của Luật Đất đai năm 2013”. Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất đối với hộ sản xuất nông nghiệp: Thu hồi từ 30% đến 70% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng thì được hỗ trợ trong thời gian 06 tháng nếu không phải di chuyển chỗ ở, mức hỗ trợ 01 nhân khẩu tính bằng tiền tương đương 30 kg gạo trong 01 tháng và thu hồi trên 70% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng thì được hỗ trợ trong thời gian 12 tháng nếu không phải di chuyển chỗ ở, mức hỗ trợ 01 nhân khẩu tính bằng tiền tương đương 30 kg gạo trong 01 tháng (Quyết định số 154/QĐ-UBND ngày 08/02/2023 của UBND huyện Kiến Thụy về việc phê duyệt giá gạo để bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án trên địa bàn huyện Kiến Thụy là 17.500 đ/1kg gạo); Diện tích mất đất từ 30% đến dưới 70%: 01 khẩu x 6 tháng/khẩu x 30kg gạo/tháng x 17.500 đ/kg gạo = 3.150.000 đồng/khẩu; Diện tích mất đất từ 70% đến 100%: 01 khẩu x 12 tháng/khẩu x 30kg gạo/tháng x 17.500 đ/kg gạo = 6.300.000 đồng/khẩu....

Đại diện lãnh đạo huyện Kiến Thụy mong bà con nắm bắt kỹ nội dung quy định tại Khung chính sách nêu trên và sẽ tiếp tục giải đáp tất cả những thắc mắc, băn khoăn để đi đến thống nhất đền bù, hỗ trợ, sớm giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án.