Cùng một thời điểm, cùng mức 500 tỷ đồng, Lãnh đạo Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh công bố dự kiến lãi 500 tỷ đồng quý I/2021. Trong khi BCTC Kiểm toán lại cho rằng con số trên là khoản lỗ trong năm 2020.

Nhiều doanh nghiệp rơi vào tình trạng "khóc dở, mếu dở" bởi dự án phải đình trệ hoặc tạm ngừng thi công khi vướng vào diện tích đất công, có dự án phải dừng do vướng chỉ 1m2 đất công.

Sau thời gian rầm rộ, giá đất nông thôn được đẩy giá cao, nhiều nhà đầu tư săn đón với hi vọng về tiềm năng, thì giờ đây thực tế trái ngược.

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, với các thông tin về quy hoạch, hạ tầng đang dần được công bố trong năm 2021, tình trạng "sốt đất" khó có khả năng xảy ra.

Từ đầu năm 2021, giá bất động sản (BĐS) nóng lên ở khắp nơi trong cả nước với mức tăng chóng mặt, trung bình tăng 20 - 30% chỉ trong vài tháng. Không ít địa phương, "cò đất" lợi dụng quy hoạch "thổi" giá BĐS gây nhiễu thị trường, ảnh hưởng đến việc điều hành phát triển kinh tế-xã hội và quá trình triển khai các dự án đầu tư. Trước tình trạng đó, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương vào cuộc và có những giải pháp cụ thể nhằm ngăn chặn và xử lý nghiêm tình trạng này.

Việc đô thị hóa được đẩy mạnh ra các vùng ven đô, cùng với đó là dư địa tại những thị trường lớn, như: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh đã không còn nhiều, giá bán cao không đảm bảo lợi nhuận, nên nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển dịch mạnh mẽ về khu vực ven đô thị và tỉnh lẻ.

Sốt đất nền ăn theo quy hoạch hạ tầng, địa giới hành chính thường kèm theo nhiều hệ lụy. Nhà đầu tư cần cân nhắc, cẩn trọng khi ôm “đất làng” để đợi lên “đất phố”, nhất là tính pháp lý và quy hoạch.