Phong trào chơi pickleball đang phát triển mạnh tại Hà Nội, kéo theo sự xuất hiện của hàng loạt sân tập và cơ sở kinh doanh dịch vụ thể thao. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển này cũng phát sinh nhiều vấn đề liên quan đến quản lý đất đai và trật tự xây dựng. Điển hình

Theo phản ánh, sân pickleball NECC được xây dựng tại địa chỉ số 3 Đỗ Đức Dục, khu đất thuộc phạm vi quản lý của Cung Triển lãm Kiến trúc Quy hoạch Xây dựng Quốc gia. Công trình gồm 4 sân pickleball và chính thức khai trương, đưa vào hoạt động từ ngày 10/7/2026.

Điều đáng chú ý là trước thời điểm khai trương, từ cuối tháng 5/2026, nhiều người dân sinh sống trong khu vực đã có ý kiến phản ánh tới UBND phường Từ Liêm về việc khu đất đang được quây dựng, cải tạo để hình thành sân pickleball. Người dân cho rằng việc xây dựng diễn ra trong thời gian dài nhưng không thấy cơ quan chức năng kiểm tra công khai hoặc có biện pháp xử lý nếu tồn tại vi phạm.

Và trên thực tế, sân pickleball này đã được hoàn thiện và chính thức đi vào hoạt động kinh doanh vào ngày 10/7/2026. Điều này khiến dư luận địa phương đặt câu hỏi về công tác kiểm tra, giám sát trật tự xây dựng trên địa bàn.

Trong bối cảnh Hà Nội đang siết chặt quản lý đất đai, xử lý các trường hợp sử dụng đất sai mục đích và tăng cường trách nhiệm của chính quyền cơ sở theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, việc một công trình kinh doanh dịch vụ thể thao quy mô 4 sân được xây dựng và hoàn thành trong thời gian hơn một tháng nhưng không ghi nhận động thái xử lý rõ ràng từ phía chính quyền địa phương là vấn đề cần được làm rõ.

Từ thực tế trên, dư luận có quyền đặt câu hỏi: UBND phường Từ Liêm đã tiếp nhận phản ánh của người dân hay chưa? Nếu đã tiếp nhận thì đã tiến hành kiểm tra thực địa, lập hồ sơ hay báo cáo cơ quan có thẩm quyền như thế nào? Trong trường hợp công trình có đầy đủ hồ sơ pháp lý thì vì sao không có thông tin công khai để giải đáp những băn khoăn của người dân? Ngược lại, nếu tồn tại vi phạm thì trách nhiệm xử lý thuộc về đơn vị nào và vì sao công trình vẫn hoàn thành, đưa vào khai thác thương mại?

Không chỉ dừng lại ở câu chuyện quản lý địa phương, vụ việc còn đặt ra vấn đề về việc sử dụng khu đất thuộc Cung Triển lãm Kiến trúc Quy hoạch Xây dựng Quốc gia.

Cung Triển lãm Kiến trúc Quy hoạch Xây dựng Quốc gia là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực triển lãm, hội chợ, giới thiệu thành tựu về quy hoạch, kiến trúc và xây dựng. Do đó, dư luận đặt câu hỏi liệu việc cho thuê hoặc hợp tác khai thác một phần diện tích đất để xây dựng sân pickleball kinh doanh có phù hợp với chức năng, nhiệm vụ được giao hay không.

Đặc biệt, theo ghi nhận từ thông tin quảng bá của đơn vị vận hành, sân pickleball NECC không chỉ phục vụ nội bộ mà còn mở cửa cho người chơi bên ngoài đặt sân theo giờ và thu phí dịch vụ. Điều này cho thấy hoạt động tại đây mang tính chất kinh doanh, cung cấp dịch vụ thể thao có thu tiền.

Trong trường hợp khu đất được sử dụng để kinh doanh dịch vụ thể thao, cần làm rõ cơ sở pháp lý của việc cho thuê, liên kết hoặc hợp tác khai thác tài sản. Việc sử dụng đất và tài sản công phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, đồng thời bảo đảm đúng mục đích sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Từ những phản ánh của người dân, cần có sự vào cuộc kiểm tra, xác minh của các cơ quan chức năng để làm rõ một số nội dung quan trọng: hồ sơ pháp lý của công trình sân pickleball NECC; tính phù hợp của việc xây dựng công trình trên khu đất thuộc Cung Triển lãm Kiến trúc Quy hoạch Xây dựng Quốc gia; căn cứ pháp lý của việc cho thuê hoặc hợp tác khai thác mặt bằng; cũng như trách nhiệm quản lý, giám sát của UBND phường Từ Liêm trong suốt quá trình công trình được xây dựng và đưa vào hoạt động.

Người dân kỳ vọng các cơ quan chức năng sẽ sớm có câu trả lời minh bạch đối với những vấn đề đang được dư luận quan tâm. Bởi bên cạnh nhu cầu phát triển các hoạt động thể thao phục vụ cộng đồng, việc quản lý đất đai, tài sản công và trật tự xây dựng cần được thực hiện nghiêm minh, bảo đảm mọi hoạt động kinh doanh đều tuân thủ đúng quy định của pháp luật, tránh tạo tiền lệ không tốt trong công tác quản lý đô thị trên địa bàn Thủ đô.