Theo UBND TP Hà Nội, việc cấp sổ đỏ tại khu dân cư đã hoàn thành 100% với những trường hợp sử dụng đất đủ điều kiện. Tuy nhiên, kết quả cấp sổ đỏ mới chỉ đạt 86% với những thửa đất chưa được cấp sổ đỏ lần đầu. Tương tự, toàn thành phố cũng mới cấp được 56% sổ đỏ cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở.

 

Kết quả cấp sổ đỏ như trên còn thấp, đặc biệt còn nhiều trường hợp vướng mắc chưa được giải quyết dứt điểm. Đối với nhà dự án vẫn còn các trường hợp có các sai phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng.

Ảnh minh hoạ

 

Trước thực tế trên, Chủ tịch UBND TP Hà Nội, ông Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành Chỉ thị về các nhiệm vụ và giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố, tháng 6-2017 phải hoàn thành công tác này.

Theo đó, đối với đất do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng, chưa được cấp “sổ đỏ” như sử dụng đất có nguồn gốc đất vi phạm quy định của pháp luật về đất đai, sử dụng đất không phù hợp với quy định được duyệt, thuộc các trường hợp đã được tháo gỡ thì Sở Tài nguyên và Môi trường có nhiệm vụ chủ trì, phối hợp UBND các quận, huyện, thị xã xác định số lượng cụ thể tại từng địa phương, thông báo đến các hộ dân và hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc thực hiện dứt điểm.

 

Đối với các trường hợp có tranh chấp, khiếu kiện về quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND các quận huyện, thị xã xác định số lượng cụ thể tại từng địa phương, tổ chức hòa giải và giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật, làm căn cứ xét cấp “sổ đỏ”.

 

Đối với các trường hợp chưa kê khai đăng ký đất đai, UBND các xã, phường, thị trấn thông báo yêu cầu kê khai đăng ký đất đai đến từng hộ gia đình, lập hồ sơ cấp sổ đỏ và hồ sơ quản lý đối với các trường hợp không đủ điều kiện cấp sổ đỏ.

 

Đối với các dự án phát triển nhà ở, trường hợp chủ đầu tư vi phạm pháp luật đất đai, pháp luật xây dựng, vi phạm quy hoạch tại dự án dẫn đến vướng mắc trong việc cấp “sổ đỏ”, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất UBND TP thành lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra, kết luận, xử lý khắc phục vi phạm của chủ đầu tư. Đồng thời thực hiện xét cấp “sổ đỏ” cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ với chủ đầu tư theo chỉ đạo của Thủ tướng.