Sai sót trong đo đạc diện tích nhà, đất.

Căn cứ hồ sơ vụ việc cho thấy, bà Lê Thái Hòa- Trung tá, hiện công tác tại Phòng CSĐT tội phạm về tham nhũng, buôn lậu, kinh tế (PC03) Công an TP.Hồ Chí Minh, là chủ sở hữu hợp pháp căn nhà số 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18 quận 4, TP.Hồ Chí Minh. Số tiền để mua căn nhà này do mẹ bà Hòa bán căn nhà do Thành ủy Hải Phòng cấp cho mẹ bà (Cán bộ tiền khởi nghĩa, là thương binh và cha bà là Liệt sĩ), giao cho bà Hòa đứng tên trên Giấy chủ quyền nhà đất. Đây là nhà phố, vị trí mặt tiền đường, trong đó: Diện tích đất của căn nhà là 60,40m2, diện tích sử dụng là 78,4m2. Đến năm 2004, thực hiện dự án đầu tư xây dựng cầu Tân Thuận 2 theo Quyết định thu hồi đất số 3283/QĐ-UB ngày 13/8/2003 của UBND thành phố, nhà và đất của bà Hòa nằm trong diện giải tỏa toàn bộ. Tuy nhiên, điều không bình thường là UBND quận 4 đã nhiều lần thay đổi về diện tích đất, diện tích sử dụng căn nhà của bà Hòa, với mức độ từ cao xuống thấp, cụ thể là:

Lần 1: Ngày 17/5/2004, UBND quận 4 ban hành Quyết định số 124/QĐ-UB, về việc di chuyển căn nhà số 504, Nguyễn Tất Thành, phường 18 quận 4 của bà Hòa, với đặc điểm được xác định như sau: Diện tích khuôn viên: 59,50m2; Diện tích xây dựng: 59,40m2; Diện tích sử dụng: 82m2. Giá trị bồi thường hỗ trợ thiệt hại cho hộ bà Lê Thái Hòa, với tổng số tiền là: Đối với trường hợp không tái định cư: 520.751.000 đồng; Đối với trường hợp tái định cư: 440.671.000 đồng.

Lần 2: Ngày 7/9/2004, UBND quận 4 ban hành Quyết định số 680/QĐ-UB-TH điều chỉnh Quyết định số 124/QĐ-UB ngày 17/5/2004, diện tích được điều chỉnh như sau: Diện tích khuôn viên: 59,40m2; Diện tích xây dựng: 59,40m2, Diện tích sử dụng: 79,90m2.

Lần 3: Ngày 29/11/2004, UBND quận 4 ban hành Quyết định số 1008/QĐ-UB-TH về việc điều chỉnh giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại cho hộ bà Lê Thái Hòa: Tổng diện tích khuôn viên: 59,40m2; Diện tích trong lộ giới là 24,12m2; Diện tích trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà 30,8m2; Phần diện tích còn lại là 4,48m2. Tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ đối với 2 trường hợp:

-Trường hợp tái định cư: 482.685.000 đồng.

-Trường hợp không tái định cư: 569.753.000 đồng.

Ngoài ra, UBND quận 4 đã vận dụng hỗ trợ thêm về phần diện tích nhà và đất trong lộ giới đường Nguyễn Tất Thành cho bà Hòa, số tiền 163.905.000 đồng.

Như vậy, diện tích nhà đất của bà Hòa cứ bị UBND quận 4 điều chỉnh giảm dần sau mỗi lần đo đạc, tính toán và thiệt hại thì người dân lãnh đủ, trong khi cán bộ làm sai không có ai bị kiểm điểm, xử lý trách nhiệm!?

Vi phạm thời hiệu giải quyết khiếu nại.

Không đồng ý với việc giải quyết bồi thường trên, bà Hòa đã làm đơn khiếu nại, đề nghị UBND quận 4, giải quyết các nội dung sau:
- Yêu cầu tính đúng, tính đủ diện tích nhà 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18 quận 4 theo đúng tinh thần văn bản 1318/UB-ĐB ngày 15/3/2004 của UBND thành phố, trong đó: Diện tích đất là 60.40m2, diện tích sử dụng là 78,4m2.

- Yêu cầu được đổi nhà khác có giá trị tương đương nhà 504 Nguyễn Tất Thành hoặc giải quyết nhà tái định cư theo đúng phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư trong dự án đầu tư xây dựng cầu Tân Thuận 2 (Phương án số 51/PA-UB ngày 25/11/2003) đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, cụ thể là được tái định cư tại tầng trệt chung cư M2 Tôn Thất Thuyết, phường 1 quận 4.

- Yêu cầu được giải quyết chi phí tạm cư từ ngày 8/11/2004 (là ngày ký biên bản bàn giao nhà 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4) theo đúng quy định của Phương án được duyệt.

Sau khi tiếp nhận đơn khiếu nại (KN), ngày 13/5/2005, UBND quận 4 ban hành Quyết định số 363/QĐ-UB-TH, không công nhận nội dung KN của bà Lê Thái Hòa. Vì nội dung Quyết định của UBND quận 4 mang tính áp đặt, không phù hợp với thực tế, làm thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, bà Hòa tiếp tục gửi đơn KN đến UBND TP.Hồ Chí Minh. Không hiểu vì lý do gì, phải 5 năm sau, UBND TP.Hồ Chí Minh mới ban hành Quyết định số 1757/QĐ-UBND ngày 25/4/2009, có nội dung Công nhận Quyết định giải quyết KN số 363/QĐ-UB-TH ngày 13/5/2005 của UBND quận 4 về giải quyết đơn KN của bà Lê Thái Hòa, là đúng chính sách. Tại Điều 2 của Quyết định còn ghi: Đây là Quyết định cuối cùng của Chủ tịch UBND thành phố về việc giải quyết đơn khiếu nại của bà Lê Thái Hòa, có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Theo luật sư Trần Thế Vinh, Quyết định 1757/QĐ-UBND ngày 25/4/2009 của UBND TP.Hồ Chí Minh, có nội dung không phù hợp với thực tế, vi phạm nghiêm trọng về thời hạn giải quyết KN (5 năm mới ban hành quyết định) được quy định tại Điều 43 Luật KNTC, quy định: Thời hạn giải quyết KN lần 2 không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý để giải quyết; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết KN có thể kéo dài hơn nhưng không quá 60 ngày, kể từ ngày thụ lý để giải quyết. Hơn nữa, Quyết định của UBND thành phố lại khẳng định đây là quyết định giải quyết cuối cùng, là trái pháp luật, vì Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật KNTC năm 2004, có hiệu lực từ ngày 1/10/2004; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật KNTC năm 2005 có hiệu lực từ ngày 1/6/2006, không quy định quyết định giải quyết lần 2 là quyết định cuối cùng. Quyết định của UBND thành phố đã tước đi quyền khiếu nại, tố cáo, của công dân, gây bức xúc trong dư luận. (Còn tiếp)

Công văn trả lời của Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 4