Thực hiện Văn bản số 13732/BXD-QLN ngày 19/11/2025 của Bộ Xây dựng về chấn chỉnh tình trạng thu gom hồ sơ, môi giới trái phép trong mua – bán nhà ở xã hội (NOXH), Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành văn bản yêu cầu các cơ quan, đơn vị và chủ đầu tư trên địa bàn tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm; đồng thời đảm bảo quy trình nộp hồ sơ minh bạch, đúng pháp luật.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng là cơ quan chủ trì, chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện hàng loạt nhiệm vụ trọng tâm: Đôn đốc, thúc tiến độ các dự án NOXH, sớm đưa vào kinh doanh. Công khai đầy đủ thông tin tất cả dự án đang triển khai ít nhất 30 ngày trước khi nhận hồ sơ, gồm: quy mô dự án, số lượng căn hộ, giá bán, giá thuê mua, thời gian – địa điểm phát hồ sơ, thời gian nhận hồ sơ…
Thông tin phải được công khai đồng thời trên: Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng; UBND cấp xã nơi có dự án; Ít nhất một kỳ đăng trên báo – cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương.
Hướng dẫn người dân chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để tránh đi lại nhiều lần. Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị có người đăng ký mua NOXH xác nhận đối tượng, điều kiện theo mẫu của Thông tư 32/2025/TT-BXD. Công khai danh sách người đủ điều kiện mua/thuê mua sau khi ký hợp đồng; cập nhật dữ liệu trên hệ thống điện tử để phục vụ công tác hậu kiểm.
Một trong những nhiệm vụ then chốt là Sở Xây dựng chủ trì kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm, bao gồm: Môi giới, “cò mồi” trái phép; Thu tiền đặt chỗ, giữ chỗ; Thu phí “bảo đảm hồ sơ trúng”; Rao bán “suất ngoại giao”, “suất nội bộ” trái quy định
Tỉnh Bắc Ninh yêu cầu công bố công khai danh tính tổ chức, cá nhân vi phạm để cảnh báo người dân; đồng thời tăng cường truyền thông về chính sách NOXH nhằm hạn chế tình trạng lừa đảo, trục lợi.
Cùng với đó, Bắc Ninh yêu cầu hậu kiểm thường xuyên, kiên quyết xử lý và thu hồi căn hộ với trường hợp kê khai gian dối, chuyển nhượng trái phép hoặc không thuộc đối tượng được hưởng chính sách.
UBND tỉnh giao Công an tỉnh phối hợp UBND cấp xã và chủ đầu tư xây dựng phương án bảo đảm an ninh trật tự tại các điểm tiếp nhận hồ sơ; chủ động phân luồng giao thông, tránh chen lấn, tập trung đông người gây mất trật tự.
Đối với chủ đầu tư các dự án NOXH, tỉnh Bắc Ninh yêu cầu: Thực hiện nghiêm quy trình mua – bán theo pháp luật. Công khai đầy đủ thông tin dự án trên website doanh nghiệp và gửi về các cơ quan địa phương để đăng tải.
Với hồ sơ nộp trực tiếp, chủ đầu tư phải: Bố trí nhiều điểm tiếp nhận, phân chia theo khung giờ, ngày hoặc khu vực dân cư; Có biển chỉ dẫn, lực lượng điều tiết, phương án dự phòng nếu lượng hồ sơ tăng đột biến; Trường hợp cần kéo dài thời gian tiếp nhận phải thông báo công khai và báo cáo cơ quan thẩm quyền.
Khuyến khích ứng dụng công nghệ số: tiếp nhận hồ sơ trực tuyến, xếp hàng điện tử, phát hồ sơ online để giảm tải người đến trực tiếp.
Người dân có nhu cầu mua NOXH được khuyến nghị:Tìm hiểu kỹ quy định pháp luật, tránh bị lợi dụng, trục lợi. Tra cứu thông tin tại các kênh chính thống: Trang thông tin của Sở Xây dựng; UBND cấp xã; Báo chí chính thống; Website chủ đầu tư
Chỉ làm việc trực tiếp với cán bộ, nhân viên chủ đầu tư; không mua bán qua môi giới, không tin “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”. Tuân thủ hướng dẫn khi nộp hồ sơ; kê khai trung thực và chỉ nộp tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hộ.
Ý kiến độc giả
Tiêu điểm
