BĐS vùng ven lên ngôi trong mùa dịch Covid-19

2021-09-28 16:51:10
Theo các chuyên gia, BĐS vùng ven đang trở thành đích đến của nhà đầu tư trong bối cảnh dịch bệnh với nhiều ưu thế về vị trí, quỹ đất, giá cả cùng sự thay đổi trong tâm lý chọn nhà của khách hàng sau dịch.

BĐS vùng ven hấp dẫn

Đại dịch Covid-19 đã và đang tác động mạnh đến tâm lý đầu tư và chọn nhà của khách hàng. Nhiều chuyên gia đánh giá, nếu trước đây, BĐS vùng ven được ưa chuộng bởi các nhà đầu tư nhỏ lẻ, thì hiện tại đã có thêm sự tham gia của các “cá mập” dòng tiền mạnh khi Covid-19 lần thứ 4 trở lại khiến BĐS thành thị lộ nhiều khuyết điểm. Điều này đã giúp thị trường ven TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương… “dậy sóng”, trở thành căn cứ địa của nhà đầu tư BĐS bắt nhịp nhanh cùng thị trường. Trong đó, các dự án của chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng được dự báo sẽ thu hút người mua.

BĐS thành phố với quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá thành cao trở thành cuộc đua của các nhà đầu tư ‘cá mập’ thì trong bối cảnh Covid-19 quay trở lại lần thứ 4, nhiều ‘cá mập’ đã bắt đầu ‘quay xe’ sang BĐS vùng ven với việc chọn mua nhiều sản phẩm cùng lúc với mức sinh lời không kém sản phẩm tại thành thị”, anh Tùng – nhà đầu tư BĐS với 10 năm kinh nghiệm chia sẻ.

BĐS vùng ven thu hút nhà đầu tư.

Chị Thu Thủy (quận Tân Bình, TP.HCM) – một nhà đầu tư lâu năm tại thị trường TP.HCM và khu vực phía Nam cho biết, nếu trước đây 70% dòng tiền chị đổ vào BĐS thành thị, 30% dòng tiền cho BĐS vùng ven thì hiện tại cán cân này đã có sự thay đổi. Theo đó, chị cân nhắc chuyển 70% dòng tiền vào BĐS ven đô khi nội thành ngày càng ô nhiễm, kẹt xe, vấn nạn ngập nước, đặc biệt là tình trạng dịch bệnh phong tỏa khiến cuộc sống đảo lộn.

Nếu trước đây, BĐS thành thị giá có cao đến đâu thì tính thanh khoản vẫn có tốt, nhưng đợt dịch vừa rồi khiến điều này gặp vấn đề lớn, lộ rất nhiều điểm bất cập. Trong khi đó, những BĐS ven đô lại có tính thanh khoản tốt hơn. Đối với một người làm kinh doanh như tôi, thì nơi nào tạo lợi nhuận tốt, phù hợp với nhu cầu thực tiễn người mua mới là kênh BĐS vua. Và Long An sẽ là địa phương tôi lựa chọn xuống tiền trong quý IV/2021, thứ nhất vì vị trí chiến lược liền kề TP.HCM, đón đầu trục động lực phát triển kinh tế vùng, thứ hai là quỹ đất còn rộng, giá mềm, đang trên đà tăng trưởng, thứ 3 là ứng phó dịch tốt trong đợt thứ 4 này”, chị Thu Thủy nói thêm.

 Long An – điểm đến của các nhà đầu tư  

Với vị trí cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM và đồng bằng sông Cửu Long, Long An là một trong những địa phương chiến lược đón đầu trục động lực phát triển trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Theo đó, với quỹ đất rộng quy hoạch bài bản; hệ thống giao thông đầu tư mạnh mẽ, thuận tiện di chuyển đến thành phố và các vùng lân cận; kinh tế 6 tháng đầu năm 2021 tăng trưởng khá (6,06%) bất chấp đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, nơi đây trở thành địa phương được nhiều nhà đầu tư BĐS nhắm đến.

Đặc biệt, với sự đổ bộ của những doanh nghiệp BĐS uy tín và dự án đầu tư bài bản, pháp lý rõ ràng, thị trường BĐS Long An lại càng thêm chắp cánh. Một trong số đó có thể kể đến là Tập đoàn Thắng Lợi với nhiều dự án thương mại lẫn nhà ở chất lượng giúp thay đổi bộ mặt địa phương, được nhiều nhà đầu tư lẫn khách hàng ở thực đánh giá cao. Điển hình là dự án West Market Lạc Tấn – Khu thương mại đô thị hiện đại, đẳng cấp tại “trái tim” Tân Trụ, Long An được ví như chốn giao thương tài vượng phiên bản giới hạn và duy nhất.

Theo đó, toàn bộ dự án chỉ có 30 sản phẩm tương ứng với 30 căn shophouse độc bản với vị trí độc tôn giao thương tài vượng “tứ giác kim cương”, 100% dự án mặt tiền đường lớn hoặc phố đi bộ, có tiềm năng tăng trưởng, kinh doanh đáng giá.

Dự án tọa lạc ngay vị trí “tứ giác kim cương” được bao quanh bởi những cung đường lớn, lối đi bộ sầm uất đông người qua lại.

Cụ thể, West Market Lạc Tấn tọa lạc vị trí giao thương chiến lược ngay vòng xoay trục đường chính sầm uất bậc nhất tại Tân Trụ - ĐT833 và ĐT833B với 4 làn xe lưu thông. Đây chính là tâm điểm kết nối kinh tế và giải trí của toàn khu vực, chỉ vài bước chân đã có thể tận hưởng tất cả tiện ích của một "thành phố" náo nhiệt. Từ công trình, các cư dân lẫn thương gia Lạc Tấn chỉ cần mất 10 phút để đến thành phố Tân An, 30 phút đặt chân đến TP.HCM thông qua kết nối trực tiếp Cao Tốc Trung Lương, QL1A, QL50 vô cùng tiện lợi.


Với vị trí giao thương chiến lược cùng thiết kế tân cổ điển, West Market Lạc Tấn trở thành điểm đến của cư dân thành đạt.

Ngoài ra, dự án còn liền kề trung tâm hành chính Lạc Tấn và các tiện ích hàng đầu như Điện máy xanh, Thế giới di động, trường học Nguyễn Trung Trực, ngân hàng, bệnh viện, mảng xanh vườn, công viên quảng trường… giúp cư dân West Market Lạc Tấn thuận tiện giao thương, trải nghiệm sống sang giữa lòng Tân Trụ. Bên cạnh đó, dự án đã được hoàn thiện pháp lý, giúp cư dân an cư lập nghiệp cũng là một yếu tố hấp dẫn giới đầu tư địa ốc hiện nay. 

Hàn Quốc kêu gọi tăng năng lực hồi phục chuỗi cung ứng trong ASEAN+3

Quan chức Hàn Quốc cho rằng các nước cần tìm ra mắt xích yếu nhất để củng cố chuỗi cung ứng khu vực trên nền tảng hợp tác đa phương, như Hiệp định đối tác kinh tế toàn diện khu vực (RCEP).
2021-10-23 11:51:36

1,28 tỷ USD vốn FDI đầu tư vào Hà Nội trong 9 tháng đầu năm 2021

TP. Hà Nội là một trong những địa phương đón nhận dự án đầu tư nước ngoài sớm nhất, với dự án đầu tiên từ năm 1989. Đến nay, thành phố là địa phương đứng thứ 3 toàn quốc về tổng vốn đầu tư nước ngoài.
2021-10-23 11:31:51

Bản tin hoà nhập 23/10/2020: Nghệ An mở cửa trở lại quán bar, karaoke, massage, vũ trường

Triệt phá đường dây mua bán trẻ em, Nghệ An mở cửa trở lại quán bar, karaoke, massage, vũ trường, Xây dựng phương án cung ứng lao động cho Doanh Nghiệp, Bắc Giang, truy bắt hung thủ ra tay giết cha mẹ và em gái ruột, TP HCM tiêm vắc xin cho trẻ từ 12-17 tuổi.
2021-10-23 09:25:00

Cách để 12.000 cổ động viên mua được vé vào cổ vũ đội tuyển Việt Nam gặp Nhật Bản và Saudi Arabia

Sau khi nhận được văn bản của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, UBND TP. Hà Nội đã thống nhất chủ trương cho phép khán giả vào sân (không quá 30% số ghế của sân vận động cho mỗi trận đấu) trong 2 trận bóng tại sân Mỹ Đình của đội tuyển Việt Nam với Nhật Bản ngày 11/11 và Saudi Arabia ngày 16/11 vòng loại FIFA World Cup 2022.
2021-10-23 09:25:00

Ngày 23/10, Quốc hội tiếp tục thảo luận các dự án Luật và báo cáo công tác phòng, chống tội phạm

Theo chương trình kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XV, ngày 23/10, Quôc hội tiếp tục làm việc tại hội trường và ở tổ thảo luận dự án Luật Điện ảnh (sửa đổi), dự án Luật Thi đua, khen thưởng (sửa đổi), thảo luận về Báo cáo công tác phòng, chống tội phạm và vi phạm pháp luật năm 2021...
2021-10-23 09:00:00

TP.HCM: Ban hành kế hoạch tiêm chủng vaccine phòng COVID-19 cho trẻ từ 12 – 17 tuổi

Ngày 22/10, Ban chỉ đạo phòng, chống COVID-19 TP.HCM đã ban hành kế hoạch khẩn Số 3522/KH-BCĐ về việc tổ chức tiêm chủng vaccine phòng COVID-19 cho trẻ từ 12 – 17 tuổi trên địa bàn Thành phố.
2021-10-22 23:13:12
Đang tải...