BĐS vùng ven lên ngôi trong mùa dịch Covid-19

2021-09-28 16:51:10 0 Bình luận
Theo các chuyên gia, BĐS vùng ven đang trở thành đích đến của nhà đầu tư trong bối cảnh dịch bệnh với nhiều ưu thế về vị trí, quỹ đất, giá cả cùng sự thay đổi trong tâm lý chọn nhà của khách hàng sau dịch.

BĐS vùng ven hấp dẫn

Đại dịch Covid-19 đã và đang tác động mạnh đến tâm lý đầu tư và chọn nhà của khách hàng. Nhiều chuyên gia đánh giá, nếu trước đây, BĐS vùng ven được ưa chuộng bởi các nhà đầu tư nhỏ lẻ, thì hiện tại đã có thêm sự tham gia của các “cá mập” dòng tiền mạnh khi Covid-19 lần thứ 4 trở lại khiến BĐS thành thị lộ nhiều khuyết điểm. Điều này đã giúp thị trường ven TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương… “dậy sóng”, trở thành căn cứ địa của nhà đầu tư BĐS bắt nhịp nhanh cùng thị trường. Trong đó, các dự án của chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng được dự báo sẽ thu hút người mua.

BĐS thành phố với quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá thành cao trở thành cuộc đua của các nhà đầu tư ‘cá mập’ thì trong bối cảnh Covid-19 quay trở lại lần thứ 4, nhiều ‘cá mập’ đã bắt đầu ‘quay xe’ sang BĐS vùng ven với việc chọn mua nhiều sản phẩm cùng lúc với mức sinh lời không kém sản phẩm tại thành thị”, anh Tùng – nhà đầu tư BĐS với 10 năm kinh nghiệm chia sẻ.

BĐS vùng ven thu hút nhà đầu tư.

Chị Thu Thủy (quận Tân Bình, TP.HCM) – một nhà đầu tư lâu năm tại thị trường TP.HCM và khu vực phía Nam cho biết, nếu trước đây 70% dòng tiền chị đổ vào BĐS thành thị, 30% dòng tiền cho BĐS vùng ven thì hiện tại cán cân này đã có sự thay đổi. Theo đó, chị cân nhắc chuyển 70% dòng tiền vào BĐS ven đô khi nội thành ngày càng ô nhiễm, kẹt xe, vấn nạn ngập nước, đặc biệt là tình trạng dịch bệnh phong tỏa khiến cuộc sống đảo lộn.

Nếu trước đây, BĐS thành thị giá có cao đến đâu thì tính thanh khoản vẫn có tốt, nhưng đợt dịch vừa rồi khiến điều này gặp vấn đề lớn, lộ rất nhiều điểm bất cập. Trong khi đó, những BĐS ven đô lại có tính thanh khoản tốt hơn. Đối với một người làm kinh doanh như tôi, thì nơi nào tạo lợi nhuận tốt, phù hợp với nhu cầu thực tiễn người mua mới là kênh BĐS vua. Và Long An sẽ là địa phương tôi lựa chọn xuống tiền trong quý IV/2021, thứ nhất vì vị trí chiến lược liền kề TP.HCM, đón đầu trục động lực phát triển kinh tế vùng, thứ hai là quỹ đất còn rộng, giá mềm, đang trên đà tăng trưởng, thứ 3 là ứng phó dịch tốt trong đợt thứ 4 này”, chị Thu Thủy nói thêm.

 Long An – điểm đến của các nhà đầu tư  

Với vị trí cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM và đồng bằng sông Cửu Long, Long An là một trong những địa phương chiến lược đón đầu trục động lực phát triển trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Theo đó, với quỹ đất rộng quy hoạch bài bản; hệ thống giao thông đầu tư mạnh mẽ, thuận tiện di chuyển đến thành phố và các vùng lân cận; kinh tế 6 tháng đầu năm 2021 tăng trưởng khá (6,06%) bất chấp đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, nơi đây trở thành địa phương được nhiều nhà đầu tư BĐS nhắm đến.

Đặc biệt, với sự đổ bộ của những doanh nghiệp BĐS uy tín và dự án đầu tư bài bản, pháp lý rõ ràng, thị trường BĐS Long An lại càng thêm chắp cánh. Một trong số đó có thể kể đến là Tập đoàn Thắng Lợi với nhiều dự án thương mại lẫn nhà ở chất lượng giúp thay đổi bộ mặt địa phương, được nhiều nhà đầu tư lẫn khách hàng ở thực đánh giá cao. Điển hình là dự án West Market Lạc Tấn – Khu thương mại đô thị hiện đại, đẳng cấp tại “trái tim” Tân Trụ, Long An được ví như chốn giao thương tài vượng phiên bản giới hạn và duy nhất.

Theo đó, toàn bộ dự án chỉ có 30 sản phẩm tương ứng với 30 căn shophouse độc bản với vị trí độc tôn giao thương tài vượng “tứ giác kim cương”, 100% dự án mặt tiền đường lớn hoặc phố đi bộ, có tiềm năng tăng trưởng, kinh doanh đáng giá.

Dự án tọa lạc ngay vị trí “tứ giác kim cương” được bao quanh bởi những cung đường lớn, lối đi bộ sầm uất đông người qua lại.

Cụ thể, West Market Lạc Tấn tọa lạc vị trí giao thương chiến lược ngay vòng xoay trục đường chính sầm uất bậc nhất tại Tân Trụ - ĐT833 và ĐT833B với 4 làn xe lưu thông. Đây chính là tâm điểm kết nối kinh tế và giải trí của toàn khu vực, chỉ vài bước chân đã có thể tận hưởng tất cả tiện ích của một "thành phố" náo nhiệt. Từ công trình, các cư dân lẫn thương gia Lạc Tấn chỉ cần mất 10 phút để đến thành phố Tân An, 30 phút đặt chân đến TP.HCM thông qua kết nối trực tiếp Cao Tốc Trung Lương, QL1A, QL50 vô cùng tiện lợi.


Với vị trí giao thương chiến lược cùng thiết kế tân cổ điển, West Market Lạc Tấn trở thành điểm đến của cư dân thành đạt.

Ngoài ra, dự án còn liền kề trung tâm hành chính Lạc Tấn và các tiện ích hàng đầu như Điện máy xanh, Thế giới di động, trường học Nguyễn Trung Trực, ngân hàng, bệnh viện, mảng xanh vườn, công viên quảng trường… giúp cư dân West Market Lạc Tấn thuận tiện giao thương, trải nghiệm sống sang giữa lòng Tân Trụ. Bên cạnh đó, dự án đã được hoàn thiện pháp lý, giúp cư dân an cư lập nghiệp cũng là một yếu tố hấp dẫn giới đầu tư địa ốc hiện nay. 

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Trang trọng lễ kỷ niệm 995 năm danh xưng Nghệ An, 95 năm Xô Viết Nghệ Tĩnh

Tối 12/9, tại Bảo tàng Nghệ An - Xô Viết Nghệ Tĩnh, UBND tỉnh Nghệ An tổ chức Lễ kỷ niệm 995 năm danh xưng Nghệ An (1030 - 2025), 95 năm Xô Viết Nghệ Tĩnh (12/9/1930 – 12/9/2025)
2025-09-13 08:00:00

Ban Cơ yếu Chính phủ đón nhận danh hiệu Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân

Chiều 11/9, lễ kỷ niệm 80 năm Ngày truyền thống ngành Cơ yếu Việt Nam và đón nhận danh hiệu Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân đã diễn ra tại Hà Nội. Trải qua hai cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp và đế quốc Mỹ, lực lượng cơ yếu đã lập nhiều chiến công thầm lặng, mã hóa - giải mã kịp thời hàng triệu bức điện mật, góp phần vào thắng lợi lịch sử của dân tộc, từ chiến dịch Việt Bắc, biên giới, Điện Biên Phủ đến tổng tiến công và nổi dậy mùa Xuân 1975.
2025-09-12 18:20:00

Tuần lễ kết nối 2025: Chung tay vì tiêu dùng xanh

Sáng 12/9, tại Trung tâm thương mại The Line (Khu đô thị ParkCity Hanoi, quận Hà Đông), Sở Công Thương Hà Nội phối hợp với Cục Đổi mới sáng tạo, Cục Chuyển đổi xanh và Khuyến công (Bộ Công Thương), cùng UBND các phường Dương Nội, Phú Diễn và Từ Liêm tổ chức Chương trình chuỗi kết nối Mạng lưới sản xuất và tiêu dùng bền vững – Tuần lễ kết nối chuỗi sản xuất, tiêu dùng bền vững cho cơ sở làng nghề truyền thống năm 2025.
2025-09-12 16:27:36

Người vợ liệt sĩ 87 tuổi và ước mơ một mái nhà cuối đời

Ngày 17/2/1979, quân Trung Quốc đồng loạt nổ súng tiến công xâm lược các tỉnh biên giới phía Bắc Việt Nam. Đó là ngày máu lửa, tang thương nhưng cũng khắc ghi bao tấm gương hy sinh anh dũng để bảo vệ Tổ quốc. Trong dòng ký ức ấy, có câu chuyện của bà Nguyễn Thị Phượng (sinh năm 1938, TP Lào Cai) – người vợ liệt sĩ đã đi qua gần cả thế kỷ trong mất mát, cơ cực, và nay ở tuổi 87, bà vẫn chỉ có một ước nguyện giản dị: một mái nhà vững chãi để an yên tuổi già, để thờ chồng cho trọn đạo nghĩa.
2025-09-12 10:53:38

TP.Hải Phòng sẽ triển khai thí điểm mô hình ‘tiếp công dân trực tuyến’

Thành phố Hải Phòng vừa ban hành Quyết định số 3549/QĐ-UBND triển khai mô hình thí điểm “tiếp công dân trực tuyến”. Đây là giải pháp nhằm hiện đại hóa hoạt động tiếp công dân, nâng cao hiệu quả giải quyết khiếu nại, kiến nghị, phản ánh, đáp ứng yêu cầu cải cách hành chính và chuyển đổi số.
2025-09-12 07:58:44

TP.Hải Phòng lấy ý kiến xây dựng một số dự thảo Luật trình Quốc hội khóa XV

Ngày 11/9, Đoàn đại biểu Quốc hội TP.Hải Phòng đã tổ chức hội nghị, lấy ý kiến đóng góp vào một số dự thảo Luật sẽ trình tại Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV.
2025-09-12 07:13:08
Đang tải...