Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang bị phạt 125 triệu đồng vì “chây ì” bàn giao quỹ bảo trì chung cư.

Chung cư Sông Đà Nha Trang (số 6 Bãi Dương, TP.Nha Trang) do Cty Sông Đà - Nha Trang làm chủ đầu tư. Chung cư này có quy mô 162 căn hộ, đã được bàn giao đưa vào sử dụng từ năm 2013. Nhiều năm qua, một số hạng mục tại chung cư như tòa nhà bị mưa thấm dột, thang máy từng bị rơi tự do, máy nổ, bể phốt, bể nước, hệ thống PCCC... xuống cấp nghiêm trọng, cần bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa. Tuy nhiên, việc bảo trì gặp nhiều khó khăn do chủ đầu tư “chây ì” nhiều năm không bàn giao quỹ bảo trì trong nhiều năm.

Theo quyết định xử phạt của UBND tỉnh, Cty Sông Đà - Nha Trang bị áp dụng hình thức xử phạt hành chính với số tiền 125 triệu. Để khắc phục hậu quả, UBND tỉnh yêu cầu Công ty này phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt, buộc phải bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì theo quy định cho Ban quản trị nhà chung cư. Nếu quá thời hạn Cty Sông Đà - Nha Trang không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Trong quyết định, UBND tỉnh cũng nêu rõ, Cty Sông Đà – Nha Trang phải nộp tiền phạt tại một số ngân hàng như: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam; Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt; Ngân hành Công thương Việt Nam; Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (tất cả phải thuộc chi nhánh Khánh Hòa) trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định xử phạt.

Trước đó, ngày 16.6.2021, Thanh tra Sở Xây dựng Khánh Hòa đã lập biên bản vi phạm hành chính số 0213/BB-VPHC đối với Công ty CP Sông Đà Nha Trang về hành vi chậm bàn giao kinh phí bảo trì chung cư, được quy định tại điểm b, khoản 7, điều 66 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27.11.2017 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính.

Tuy nhiên, do hành vi vi phạm có mức phạt tiền là 125 triệu đồng, vượt thẩm quyền cấp sở nên Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa giao Cơ quan CSĐT Công an tỉnh làm rõ và đề xuất Chủ tịch UBND Khánh Hòa ban hành quyết định xử phạt.

Trước đó, Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Khánh Hòa hoàn tất cáo trạng truy tố ông Nguyễn Chí Uy, cựu tổng giám đốc Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang và cựu kế toán trưởng Công ty Sông Đà Nha Trang Đào Trung Dũng, về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" theo Điều 174 - Bộ luật Hình sự.

Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Khánh Hòa, dự án khu dân cư cồn Tân Lập là tiểu dự án nằm trong dự án tổng thể “Chỉnh trang đô thị, xây dựng kè và đường dọc bờ sông Cái – TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa” thuộc kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2006 – 2010, nhằm cải thiện tình trạng vệ sinh môi trường khu vực cửa sông Cái và thay đổi bộ mặt của TP. Nha Trang.

Ngày 1/10/2012, ủy ban nhân dân tinh Khánh Hòa giao dự án khu dân cư Cồn Tân Lập tại phường Xương Huân (TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) cho chủ đầu tư là liên danh giữa Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long (địa chỉ: khu đô thị mới Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội) và Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang (địa chi: số 6 Bãi Dương, phường Vĩnh Hải, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa), trong đó Công ty Sông Đà Nha Trang làm đại diện liên danh.

Trong quá trình thực hiện dự án trên, từ năm 2015-2017, Nguyễn Chí Uy và Đào Trung Dũng đã dùng thủ đoạn gian dối, lừa bán các lô đất không nằm trong thiết kế quy hoạch của dự án cho nhiều cá nhân; bán cùng một lô đất nằm trong thiết kế quy hoạch tại dự án khu dân cư Cồn Tân Lập cho 2 cá nhân khác nhau, để chiếm đoạt tiền nộp mua đất nền của các khách hàng.

Cụ thể, Nguyễn Chí Uy đã tự ý sửa thiết kế, điều chỉnh hai lô đất ký hiệu CX-07 và CX-08 thuộc dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, vốn được quy hoạch làm công viên cây xanh để chia thành 5 lô đất có mục đích sử dụng nhà ở.

Từ tháng 11/2016-4/2017, Uy đã trực tiếp gặp, thống nhất việc mua bán với khách hàng, ký hợp đồng góp vốn, có hợp đồng với 2 người. Đào Trung Dũng lập các chứng từ thu tiền từ các khách hàng với số tiền đã lừa đảo chiếm đoạt gần 28 tỷ đồng.

Sau khi chiếm đoạt, Nguyễn Chí Uy chỉ đạo Đào Trung Dũng sử dụng toàn bộ số tiền nói trên để chi trả cho mục đích cá nhân và các hoạt động khác của Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang. 

Cơ quan an ninh điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa đã khởi tố vụ án nói trên vào tháng 12/2019. Các bị can: Nguyễn Chí Uy đã bị Công an tỉnh Khánh Hòa bắt tạm giam từ ngày 24/12/2019 và Đào Trung Dũng bị bắt tạm giam từ ngày 24/7/2020. Đến nay, Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang đã khắc phục hậu quả gần 13,3 tỷ đồng.