Cuối năm, nhà đất rầm rộ “bung” hàng

2015-11-20 10:11:03 0 Bình luận
Các chủ đầu tư bất động sản (BĐS) tại TP.HCM đã liên tiếp mở bán dự án mới vào dịp cuối năm, khi thị trường đã có thời gian sự chuyển biến theo chiều hướng tích cực.

Ồ ạt chào bán dự án mới

Dịp cuối năm là thời điểm nhiều nhà đầu tư BĐS trên cả nước đẩy nhanh tiến độ bán hàng, “chạy nước rút” để khép lại một năm kinh doanh khởi sắc. Riêng tại TP.HCM, bên cạnh các dự án hiện hữu đang được đẩy nhanh tốc độ hấp thụ thì hàng loạt dự án mới với sự đa dạng về phân khúc cũng được chào hàng vào những tháng cuối năm.  

Xuất phát từ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng trong những năm gần đây, khu Đông TP.HCM đang dần trở thành điểm đết có sức hút mạnh đối với nhiều nhà đầu tư BĐS. Nhiều công trình giao thông lớn liên tục được xây dựng và đưa vào sử dụng đi qua các quận 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức như tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng, đường song hành Xa lộ Hà Nội, các tuyến đường vành đai… Đặc biệt là tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang dần thành hình.

 

Với hàng loạt dự án mới được chủ đầu tư tung ra thị trường vào dịp cuối năm, khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn.

Đón đầu tiện ích giao thông hiện đại khi tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, ngày 13/11, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) đã cho ra mắt dự án Lavita Garden tọa lạc ngay gia số 10 Bình Thái (Quận 9) tuyến metro đi qua. Quy mô dự án gồm 2 tòa nhà cao 20 tầng với 648 căn hộ có diện tích từ 50 – 72m2.

Theo ông Nguyễn Văn Cường – Phó Tổng Giám đốc thường trực Hung Thinh Corp, với nhiều điểm mạnh về giao thông đặc biệt có tuyến metro đi qua, khu Đông thành phố đang là nơi các nhà đầu tư BĐS nhắm đến và Địa ốc Hưng Thịnh cũng đang tập trung phát triển các dự án tại đây.

Cũng trong tháng 11 này, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) đã công bố mở bán Dự án Melosa Garden tại Quận 9 với tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng. Dự án có quy mô 442 căn biệt thự nằm trong Khu dân cư Mega của Khang Điền. Ngân hàng Vietinbank cũng đã ký kết hợp tác rót vốn cho dự án này của Khang Điền, đồng thời Vietinbank cũng đứng ra hỗ trợ khách hàng mua nhà với các hình thức vay vốn linh hoạt.   

Trước đó không lâu, CapitaLand đã mở bán hơn 200 căn hộ cao cấp của tòa Tháp Orchid. Đây là tòa tháp căn hộ cuối cùng tại Dự án Vista Verde (Quận 2) được mở bán sau kết quả bán hàng thành công của 3 tòa tháp trước đó. Dự án Vista Verde tọa lạc trong khuôn viên rộng gần 30.000m2 gồm 4 tòa nhà cao từ 33-35 tầng với quy mô 1.152 căn hộ có diện tích từ 45 – 381m2.

Không đứng ngoài cuộc đua, đại diện Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh cho biết sau thành công đợt mở bán 414 căn hộ của Dự án Sirimi nằm trong Khu đô thị Sala, Quận 2. Theo kế hoạch, trong tháng cuối năm 2015, công ty sẽ tiếp tục cho khách hàng đặt mua, giữ chỗ tại một dự án căn hộ cao cấp.

Khu Đông vẫn đang “thịnh”

Theo kết quả nghiên cứu thị trường BĐS tại TP.HCM trong quý 3/2015 của Savill Việt Nam, chỉ số giá nhà ở đã giảm nhẹ 0,5% theo quý và theo năm. Theo dõi qua 5 quý trở lại đây cho thấy chỉ số nhà ở thời điểm này đang giữ mức ổn định nhất.

Nguồn cung phân khúc căn hộ ngày càng trở nên sôi động và lượng giao dịch tăng mạnh. Cụ thể, theo thống kê có khoảng 5.220 căn hộ được hấp thụ, tăng 4% theo quý và 59% theo năm. Số lượng căn hộ giao dịch này được đánh giá là cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Khảo sát cho thấy, khu vực có nguồn cung căn hộ lớn vẫn là khu Đông TP.HCM với nhiều dự án có lượng hấp thụ khá nhanh trên thị trường. Tính từ đầu năm đến nay, Quận Bình Thạnh được coi là khu vực có nguồn cung căn hộ lớn nhất với gần 5.000 căn, tiếp đến là Quận 2 với gần 4.800 căn.

Trao đổi với Infonet, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng, xu hướng nhà đầu tư chọn khu Đông thành phố, nhất là địa bàn Quận 9, để phát triển dự án cũng là điều dễ hiểu, bởi hạ tầng giao thông nơi đây đang được đầu tư hoàn chỉnh, kết nối tốt với khu vực trung tâm thành phố.

Đánh giá về thị trường BĐS TP.HCM trong thời gian tới, ông Lê Hoàng Châu khẳng định, với đà hồi phục trãi đều trên tất cả các phân khúc trong gần 2 năm qua, chắc chắn thị trường BĐS TP.HCM sẽ tiếp tục đi lên trong giai đoạn cuối năm 2015 và qua năm 2016. Trong đó, phân khúc căn hộ vừa và nhỏ (có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn) vẫn được coi là “xương sống” của thị trường.

Theo nhận định của ông Lê Hoàng Châu, thời gian tới, khi Hiệp định Đối tác Chiến lược xuyên Thái Bình Dương (TPP) có hiệu lực sẽ kéo theo sự phát triển của hàng loạt loại hình BĐS như trung tâm thương mại, du lịch, dịch vụ, văn phòng cho thuê… trong đó BĐS công nghiệp được cho là có tiềm năng nhất.

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

CLB Tennis báo chí Nghệ An dâng hương Bác Hồ, tặng quà trẻ khuyết tật

Sáng 22/5, câu lạc bộ Tennis báo chí Nghệ An (CLB) đã tổ chức dâng hoa, dâng hương Bác Hồ tại Quảng trường Hồ Chí Minh (TP Vinh) và tặng quà cho trẻ em mồ côi, khuyết tật tại Mái ấm Lâm Bích, Tu viện Mến Thánh Giá - Trang Nứa, xã Hưng Yên Bắc, huyện Hưng Nguyên (Nghệ An).
2024-05-22 16:23:00

Đại tướng Tô Lâm được bầu làm Chủ tịch nước

Với 472/473 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết bầu Đại tướng Tô Lâm, Uỷ viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an giữ chức Chủ tịch nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam nhiệm kỳ 2021 - 2026.
2024-05-22 10:29:48

Đại tướng Tô Lâm được bầu làm Chủ tịch nước

Với 472/473 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết bầu Đại tướng Tô Lâm, Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an giữ chức Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam nhiệm kỳ 2021 - 2026.
2024-05-22 10:21:26

Nghệ An: Xúc động Lễ bàn giao hài cốt anh hùng liệt sĩ hy sinh tại Lào

Sáng 21/5, tại tỉnh Xiêng Khoảng, đoàn công tác đặc biệt 4 tỉnh Xiêng Khoảng, Viêng Chăn, Xay Sổm Bun (Lào) và tỉnh Nghệ An tổ chức trọng thể Lễ cầu siêu và bàn giao, di chuyển hài cốt các anh hùng liệt sĩ Việt Nam hy sinh tại Lào về đất mẹ.
2024-05-21 20:22:00

Tân Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn tuyên thệ và phát biểu nhậm chức

Chiều 20/5, Quốc hội đã bầu đồng chí Trần Thanh Mẫn, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội giữ chức Chủ tịch Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
2024-05-21 08:51:47

Khai mạc Giải cờ vua người khuyết tật khu vực phía bắc 2024

Ngày 20/5 tại TP Thái Nguyên, Trung tâm Hỗ trợ phát triển giáo dục hoà nhập trẻ khuyết tật tỉnh Thái Nguyên phối hợp với Ủy ban Paralympic Việt Nam tổ chức Giải cờ vua người khuyết tật khu vực phía Bắc 2024.
2024-05-20 21:56:00
Đang tải...