Ngày 17/10, ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai cho biết, đã yêu cầu Ủy ban Nhân dân thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) áp dụng biện pháp cưỡng chế khắc phục hậu quả, trả lại hiện trạng ban đầu và không để xảy ra tình trạng hợp thức hóa sai phạm tại dự án bất động sản tự đặt tên Dragon City (khu phố Long Khánh 2, phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa).

Chủ đầu tư đã tự ý phân 4ha đất  nông nghiệp thành 47 lô và xây dựng hạ tầng giao thông trên đất nông nghiệp

Ông Cao Tiến Dũng yêu cầu thành phố Biên Hòa phối hợp với các sở, ngành của Đồng Nai tiến hành xử lý vi phạm hành chính, áp dụng biện pháp cưỡng chế, khắc phục hậu quả, trả lại hiện trạng ban đầu đối với phần diện tích đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sử dụng đất không đúng mục đích tại dự án có tên Dragon City.

Ủy ban Nhân dân thành phố Biên Hòa cần xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân để xảy ra việc tự ý xây dựng công trình đường giao thông, vỉa hè ở dự án trên.

Cũng theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ngoài việc tổ chức cưỡng chế và khắc phục hậu quả, đồng thời rà soát phương án quy hoạch phân khu xây dựng C1, phường Tam Phước đang lập và trình duyệt khu vực này đang là đất nông nghiệp, không có dân cư, nhưng lại quy hoạch đất ở tự cải tạo; không để xảy ra tình trạng lợi dụng quy hoạch để hợp thức hóa sai phạm.

Liên quan đến dự án tự đặt tên Dragon City, mới đây, Sở Xây dựng Đồng Nai đã vào cuộc kiểm tra, kết luận khu đất này có diện tích khoảng 4ha, đây là đất nông nghiệp, tuy nhiên, chủ sử dụng khu đất đã xây dựng hạ tầng và tách thành 47 thửa đất.

Về quy hoạch xây dựng, vị trí trên chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Việc phân lô, xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại đây là trái pháp luật.

Sở Xây dựng Đồng Nai nhận định, chính quyền phường Tam Phước và thành phố Biên Hòa chưa kịp thời xử lý những hành vi vi phạm về lĩnh vực đất đai, xây dựng, tại dự án bất động sản tự đặt tên Dragon City.

Trước đó, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu Ủy ban Nhân dân thành phố Biên Hòa kiểm tra, xử lý ngay việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên đất nông nghiệp có tên dự án tự đặt là “Dragon City” tại phường Tam Phước; yêu cầu Ủy ban Nhân dân huyện Nhơn Trạch phối hợp với cơ quan cảnh sát điều tra khẩn trương xử lý ngay việc ông Nguyễn Văn Thanh (chủ sử dụng thửa đất số 187, tờ bản đồ số 5 xã Long Thọ) tự ý đổ đá làm đường, xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp.

Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh yêu cầu Ủy ban Nhân dân thành phố Biên Hòa và huyện Nhơn Trạch xử lý nghiêm trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan đến vi phạm nêu trên, báo cáo Ủy ban Nhân dân tỉnh trong tháng 6/2020.

Tại Đồng Nai, thời gian vừa qua nổi lên việc một số doanh nghiệp mua đất nông nghiệp rồi tự phân lô, bán nền trái phép khiến hàng ngàn người dân bị chiếm đoạt vốn, phá vỡ quy hoạch của địa phương.

Trong đó, điển hình như Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba đã lập hàng chục “dự án ma” trên đất nông nghiệp sau đó phân lô bán cho khách hàng.

Theo điều tra, Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba đã lập hàng chục “dự án ma” tại một số địa phương và bán cho hơn 6.700 khách hàng để chiếm đoạt khoảng 2.500 tỷ đồng.