Dự án Laimian City của Công ty HDTC: Ngang nhiên thi công, mở bán khi chưa được cấp phép?

Tâm An

23/06/2019 15:32

3:12

HOANHAP.VN- Dự án Laimian City (tên cũ là Raemian Galaxy City) do Công ty CP Phát triển và Kinh Doanh nhà (HDTC) làm chủ đầu tư đã rao bán rầm rộ và tiến hành tiến hành nhận 100 triệu đồng từ khách hàng mặc dù chưa có giấy phép xây dựng và tự ý thêm tầng để bán.

Dự án Laimain City nằm trong Khu đô thị An Phú – An Khánh với quy mô lên đến 13.092 căn hộ cao cấp, gồm 8 cụm cao ốc CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07 và CT08. Mỗi tòa cao ốc cao từ 39 – 40 tầng nổi, 3 tầng hầm và 1 tầng lửng dạng khối.
Từ năm 2018, Công ty HDTC đã đưa máy móc vào thi công tất cả các cụm phân khu căn hộ tại dự án Laimian City. Dự án đang thi công phần móng cùng một lúc 3 phân khu đó là phân khu: CT01 – CT03 – CT04 do nhà thầu Detal Group đảm nhiệm; phân khu CT2 đang đưa máy móc vào thi công.

Phối cảnh dự án Laimian City.

Liên hệ với một nhân viên trên website http://raemiancity.p10.com.vn nhân viên này cho biết, khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án này thì phải tiến hành đóng 100 triệu đồng/ căn, tiến độ thanh toán được chia làm 11 đợt.
Tuy nhiên, theo Quyết định số 1042/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 16/11/1998, Khu đô thị An Phú – An Khánh có tổng diện tích 131ha thuộc địa phận các phường Bình An, An Phú và Bình Khánh (Quận 2, TP.HCM) do Công ty Phát triển và kinh doanh nhà thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư.
Khu đô thị An Phú – An Khánh được xây dựng với mục tiêu góp phần hoàn chỉnh việc phát triển đô thị theo quy hoạch tổng thể TP.HCM. Đây là một khu đô thị hoàn chỉnh bao gồm 5 khu: A, B, C, D, E, gồm nhà phố, biệt thự, chung cư…
Căn cứ theo Quyết định trên, UBND Quận 2 đã ban hành các Quyết định số 3910/QĐ-UBND ngày 29/03/2010 và Quyết định số 7226/QĐ-UBND ngày 06/6/2011, về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở tại Khu A, C và D.

Thực tế dự án Laimian City hiện tại.

Theo cơ cấu sử dụng đất ở tại khu D, tổng diện tích đất 24,7ha trong đó diện tích đất ở chiếm 41,57%, mật độ xây dựng khoảng 38%, dân số dự kiến khoảng 11.848 người, tổng số nhà ở khoảng 2.912 căn bao gồm 188 căn nhà liên kế thấp tầng và khoảng 2.724 căn hộ chung cư với chiều cao tối đa 24 tầng.
Tại các khu A và C, các nhà cao tầng được quy hoạch có chiều cao không vượt quá 20 tầng.
Ngày 20/6, trả lời PV, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đến thời điểm này Sở vẫn chưa tiếp nhận bất kỳ hồ sơ nào liên quan dự án Laimain City.
Trước đó, ngày 14/5/2019 dự án Laimain City thuộc Khu đô thị An Phú – An Khánh đã được UBND Quận 2 ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1502/QĐ-XPVPHC đối với Công ty HDTC do có hành vi Tổ chức thi công công trình không có Giấy phép xây dựng.