Gần 8.000 căn hộ tại các dự án (NƠXH), nhà ở sinh viên trên địa bàn Hà Nội đang bị bỏ trống.

2023-07-29 11:05:00 0 Bình luận
Gần 8.000 căn hộ tại các dự án nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở sinh viên trên địa bàn Hà Nội đang bị bỏ trống. Vấn đề đặt ra hiện nay là làm thế nào để tránh lãng phí nguồn tài sản này, trước thực trạng quỹ đất ở trên địa bàn đang ngày càng eo hẹp.

Căn cứ Quyết định số 3503/2017/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội, giá thuê nhà ở xã hội thuộc quản lý Nhà nước tại Khu NƠXH CT19A Việt Hưng là 34.176 đồng/m2/tháng. Các căn hộ tại đây diện tích từ 36 - 63m2; với nhà ở sinh viên, giá thuê nhà là 205.000 đồng/sinh viên/tháng (theo Quyết định số 5802/2014/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội).

Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ thuê NƠXH thuộc sở hữu Nhà nước là hộ gia đình, cá nhân được theo quy định tại Điều 49, 50, 51 của Luật Nhà ở 2014.

Các đối tượng được hưởng gồm: người có công với cách mạng, người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị, người lao động đang làm việc tại DN trong và ngoài khu công nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức theo quy định, học sinh, sinh viên...; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp.

Nhiều dự án bỏ trống gây lãng phí

Hiện nay trên địa bàn TP Hà Nội, ngoài một số dự án nhà ở cho sinh viên, còn nhiều dự án NƠXH, nhà tái định cư khác mặc dù đã hoàn thiện trong nhiều năm vẫn trong tình trạng bỏ trống, kéo theo đó là hệ thống hạ tầng bị xuống cấp do không được bảo dưỡng, bảo trì thường xuyên.

Đáng chú ý, rất nhiều dự án NƠXH theo quy định đều phải dành 20% số lượng căn hộ để cho thuê, nên phần bán đã có người mua hết, còn cho phần thuê lại không ai ở.

Theo số liệu báo cáo mới đây của Sở Xây dựng Hà Nội, tính đến thời điểm hiện tại TP còn 7.985 căn hộ NƠXH, nhà ở sinh viên phục các đối tượng chính sách, sinh viên có nhu cầu thuê nhà đang bị bỏ trống.

Cụ thể, Khu NƠXH CT19A Việt Hưng (quận Long Biên) theo thiết kế có 515 căn hộ, đang cho thuê 443 căn, còn 72 căn trống; Khu nhà ở Sinh viên Mỹ Đình II (quận Nam Từ Liêm) theo thiết kế có 7.368 căn hộ, đang cho thuê 5.428 căn, còn trống 1.940 căn hộ.

Đặc biệt, tại Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai) thiết kế 6.768 căn hộ (không bao gồm nhà A1 do Ban chỉ huy quân sự quận Hoàng Mai đang trưng dụng), đang cho thuê 795 căn, hiện trống 5.973 căn.

Dự án Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp có thời điểm đã tiếp nhận được đến 80% sinh viên đến ở, nhưng hiện nay trong số 3 khối nhà cho sinh viên vào thuê, chỉ có  1 khối nhà đang hoạt động, với số lượng sinh viên đến ở chiếm khoảng 30%, còn 2 khối nhà khác không hoạt động.

Trên thực tế hiện nay, không chỉ ở riêng địa bàn TP Hà Nội mà còn xảy ra ở rất nhiều đô thị khác, đó là việc NƠXH được ưu đãi nhưng không phát triển được.

Trong khi đó, nhà ở cho thuê do gia đình, hộ cá nhân đầu tư mặc dù không có ưu đãi gì nhưng lại phát triển rất nhanh và đang cung cấp lượng lớn chỗ ở cho nhu cầu của công nhân, sinh viên, người lao động nói chung.

Bên cạnh đó, đối với những công trình đã xây dựng hoàn thiện nhưng vẫn còn bỏ trống và chưa đưa vào vận hành, khai thác trên địa bàn Hà Nội, các chuyên gia cho rằng TP đã có chủ trương trình Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi công năng các dự án nhà ở sinh viên thành NƠXH, việc này là hoàn toàn hợp lý, để tránh lãng phí nguồn lực Nhà nước.

Vì vậy, chính quyền TP cần sớm bố trí nguồn tài chính để thực hiện việc chuyển đổi và cấp bù những chi phí phát sinh, đồng thời đề xuất giải pháp để quản lý vận hành hiệu quả.

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Doanh nhân Việt Nam 'bắt kịp thế giới, đi cùng thời đại'

Các doanh nghiệp, doanh nhân Việt Nam đã "dám chơi và biết chơi" hơn trong một sân chơi không chỉ trong lòng đất nước mà cả khu vực và thế giới. Chúng ta không chỉ bắt kịp mà có những bước quan trọng để đi cùng với thế giới, với thời đại.
2024-10-13 10:45:13

Thương binh Tạ Quang Uẩn - giỏi làm kinh tế, giàu lòng nhân ái

Vinh dự được gặp người thương binh Tạ Quang Uẩn - Giám đốc Công ty TNHH Vật liệu Xây dựng Phong Cảnh, tại Thành cổ Quảng Trị - nơi mà cách đây 52 năm đã diễn ra cuộc chiến biểu tượng cho khát vọng độc lập, tự do, thống nhất đất nước. Đứng trên mảnh đất đầy bi tráng ấy, những hình ảnh trong cuộc đời dường như lần nữa vụt qua ký ức ông...
2024-10-13 06:35:00

Doanh nhân thương binh Tạ Quang Uẩn: Hành trình vượt khó

Chiến tranh đã lùi xa, nhưng những vết thương ngày nào vẫn luôn hằn sâu trên thân thể thương binh Tạ Quang Uẩn. Vượt qua mọi nỗi đau đó, thương binh Tạ Quang Uẩn đã nỗ lực xây dựng một doanh nghiệp mang thương hiệu Phong Cảnh để tạo việc làm, thu nhập cho đồng đội và con em gia đình chính sách.
2024-10-12 13:45:00

Nơi lưu giữ kỷ vật lịch sử của Tướng Nguyễn Huy Hiệu

Năm 1973, Tướng Nguyễn Huy Hiệu vinh dự được tuyên dương danh hiệu Anh hùng Quân giải phóng miền Nam Việt Nam. Nhân dịp này, ông được Trung ương trao tặng ba hiện vật có giá trị lịch sử đặc biệt, trong đó có một chiếc bút kim tinh, một chiếc đồng hồ Poljot của Nga, và một chiếc ca dùng uống nước mang lá cờ “Quyết tâm đánh thắng giặc xâm lược".
2024-10-12 12:27:56

Giải chạy "Run for Love" - Nơi tình yêu, sự đoàn kết và tinh thần cộng đồng lan tỏa

Sáng ngày 12/10, tại Vườn hoa Lý Tự Trọng, khu vực Hồ Tây, Hà Nội đã diễn ra giải chạy "Run for Love" - một sự kiện thể thao đầy ý nghĩa do Vietnam Airlines phối hợp cùng Hội Người mù thành phố Hà Nội và trung tâm Việt Nam and Friends tổ chức.
2024-10-12 12:00:30

Thà như là vô danh

Trên những nấm mồ liệt sỹ ghi danh những người còn sống không còn là cá biệt hay mới lạ nữa. Nhưng câu chuyện biết rồi, nói rồi tưởng như cũ kỹ ấy vẫn chưa thể sửa thì đó lại là nỗi trăn trở khôn nguôi, nỗi buồn đau đáu của nhiều thế hệ…để rồi có cùng ước muốn, thà như là vô danh…
2024-10-12 08:59:00
Đang tải...