Gần 8.000 căn hộ tại các dự án (NƠXH), nhà ở sinh viên trên địa bàn Hà Nội đang bị bỏ trống.

2023-07-29 11:05:00 0 Bình luận
Gần 8.000 căn hộ tại các dự án nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở sinh viên trên địa bàn Hà Nội đang bị bỏ trống. Vấn đề đặt ra hiện nay là làm thế nào để tránh lãng phí nguồn tài sản này, trước thực trạng quỹ đất ở trên địa bàn đang ngày càng eo hẹp.

Căn cứ Quyết định số 3503/2017/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội, giá thuê nhà ở xã hội thuộc quản lý Nhà nước tại Khu NƠXH CT19A Việt Hưng là 34.176 đồng/m2/tháng. Các căn hộ tại đây diện tích từ 36 - 63m2; với nhà ở sinh viên, giá thuê nhà là 205.000 đồng/sinh viên/tháng (theo Quyết định số 5802/2014/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội).

Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ thuê NƠXH thuộc sở hữu Nhà nước là hộ gia đình, cá nhân được theo quy định tại Điều 49, 50, 51 của Luật Nhà ở 2014.

Các đối tượng được hưởng gồm: người có công với cách mạng, người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị, người lao động đang làm việc tại DN trong và ngoài khu công nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức theo quy định, học sinh, sinh viên...; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp.

Nhiều dự án bỏ trống gây lãng phí

Hiện nay trên địa bàn TP Hà Nội, ngoài một số dự án nhà ở cho sinh viên, còn nhiều dự án NƠXH, nhà tái định cư khác mặc dù đã hoàn thiện trong nhiều năm vẫn trong tình trạng bỏ trống, kéo theo đó là hệ thống hạ tầng bị xuống cấp do không được bảo dưỡng, bảo trì thường xuyên.

Đáng chú ý, rất nhiều dự án NƠXH theo quy định đều phải dành 20% số lượng căn hộ để cho thuê, nên phần bán đã có người mua hết, còn cho phần thuê lại không ai ở.

Theo số liệu báo cáo mới đây của Sở Xây dựng Hà Nội, tính đến thời điểm hiện tại TP còn 7.985 căn hộ NƠXH, nhà ở sinh viên phục các đối tượng chính sách, sinh viên có nhu cầu thuê nhà đang bị bỏ trống.

Cụ thể, Khu NƠXH CT19A Việt Hưng (quận Long Biên) theo thiết kế có 515 căn hộ, đang cho thuê 443 căn, còn 72 căn trống; Khu nhà ở Sinh viên Mỹ Đình II (quận Nam Từ Liêm) theo thiết kế có 7.368 căn hộ, đang cho thuê 5.428 căn, còn trống 1.940 căn hộ.

Đặc biệt, tại Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai) thiết kế 6.768 căn hộ (không bao gồm nhà A1 do Ban chỉ huy quân sự quận Hoàng Mai đang trưng dụng), đang cho thuê 795 căn, hiện trống 5.973 căn.

Dự án Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp có thời điểm đã tiếp nhận được đến 80% sinh viên đến ở, nhưng hiện nay trong số 3 khối nhà cho sinh viên vào thuê, chỉ có  1 khối nhà đang hoạt động, với số lượng sinh viên đến ở chiếm khoảng 30%, còn 2 khối nhà khác không hoạt động.

Trên thực tế hiện nay, không chỉ ở riêng địa bàn TP Hà Nội mà còn xảy ra ở rất nhiều đô thị khác, đó là việc NƠXH được ưu đãi nhưng không phát triển được.

Trong khi đó, nhà ở cho thuê do gia đình, hộ cá nhân đầu tư mặc dù không có ưu đãi gì nhưng lại phát triển rất nhanh và đang cung cấp lượng lớn chỗ ở cho nhu cầu của công nhân, sinh viên, người lao động nói chung.

Bên cạnh đó, đối với những công trình đã xây dựng hoàn thiện nhưng vẫn còn bỏ trống và chưa đưa vào vận hành, khai thác trên địa bàn Hà Nội, các chuyên gia cho rằng TP đã có chủ trương trình Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi công năng các dự án nhà ở sinh viên thành NƠXH, việc này là hoàn toàn hợp lý, để tránh lãng phí nguồn lực Nhà nước.

Vì vậy, chính quyền TP cần sớm bố trí nguồn tài chính để thực hiện việc chuyển đổi và cấp bù những chi phí phát sinh, đồng thời đề xuất giải pháp để quản lý vận hành hiệu quả.

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Tổng thống Hoa Kỳ thông báo đạt được thỏa thuận thương mại với Việt Nam

Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump đã thông báo đạt được thỏa thuận thương mại với Việt Nam sau cuộc điện đàm với Tổng Bí thư Tô Lâm về quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ và đàm phán về thuế đối ứng giữa hai nước.
2025-07-03 18:55:07

Hạ tầng APEC trăm nghìn tỷ đổ bộ, Phú Quốc cất cánh siêu đô thị tương lai

Hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược với tổng vốn đầu tư lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng đang được triển khai tại Phú Quốc nhằm phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2027, tạo cú hích cho Phú Quốc chuyển mình mạnh mẽ, từng bước hiện thực hóa khát vọng trở thành một đô thị biển đẳng cấp quốc tế, trung tâm tài chính – du lịch mới của khu vực
2025-07-03 14:27:52

Diễn đàn công nghiệp sản xuất M-TALKS 2025 tại Hà Nội

Ngày 2/7, tại Hà Nội, RX Tradex Việt Nam tổ chức Diễn đàn công nghiệp sản xuất M-TALKS 2025. Sự kiện mang chủ đề “Đổi mới tương lai ngành sản xuất điện tử Việt Nam: Ứng dụng Al, Tự động hóa và Hội nhập chuỗi cung ứng toàn cầu”, đây là hoạt động mở màn cho chuỗi hội thảo chuyên ngành trong khuôn khổ triển lãm quốc tế NEPCON Vietnam 2025 sẽ diễn ra từ ngày 10-12/9/2025 tại Trung tâm Triển lãm Quốc tế I.C.E Hà Nội.
2025-07-03 10:28:45

TP.Hải Phòng công bố Quyết định về tổ chức bộ máy và công tác cán bộ khối Đảng

Chiều 2/7, Thành ủy Hải Phòng tổ chức hội nghị công bố Quyết định về sắp xếp tổ chức bộ máy và công tác cán bộ khối Đảng
2025-07-03 07:32:58

Kỳ họp chuyên đề đầu tiên HĐND TP.Hải Phòng sau sáp nhập, quyết định nội dung quan trọng

Kỳ họp thứ 28 (chuyên đề)HĐND TP.Hải Phòng là kỳ họp đầu tiên sau khi sắp xếp, kiện toàn nhân sự. Kỳ họp khẳng định đã lựa chọn được đội ngũ cán bộ có đủ phẩm chất, năng lực, xứng đáng là người đại biểu dân cử, đại diện cho ý chí và nguyện vọng của nhân dân.
2025-07-03 06:45:14

Lễ Công bố quyết định về Công tác tổ chức, cán bộ tỉnh Phú Thọ mới

Chiều 29/6, Công an tỉnh Phú Thọ tổ chức Lễ công bố Quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an và Giám đốc Công an tỉnh về công tác tổ chức, cán bộ theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp xã. Tới dự và chỉ đạo tại Lễ công bố có đồng chí Đặng Xuân Phong - Bí thư Tỉnh ủy; đồng chí Trần Duy Đông – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh; Thiếu tướng Nguyễn Minh Tuấn - Ủy viên Ban thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Đảng ủy, Giám đốc Công an tỉnh; lãnh đạo các sở, ban, ngành của tỉnh.
2025-07-02 15:24:07
Đang tải...