Hợp đồng bị vô hiệu vì Cấp Phó ký

2015-12-24 14:58:52 0 Bình luận
Hiện nay trong giao dịch hợp đồng dân sự rất nhiều doanh nghiệp, công ty TNHH, công ty cổ phần (gọi tắt là pháp nhân) tùy tiện sử dụng Phó Giám đốc, hay Giám đốc Điều hành để ký kết giao dịch hợp đồng với cá nhân hoặc Doanh nghiệp khác mà số đông trong số họ không nắm được quy định của Pháp luật là người đại diện Pháp luật phải có giấy ủy quyền thì hợp đồng mới có hiệu lực Pháp lý. Khi hợp đồng không “xuôi chèo, mát mái” hậu quả cả hai bên mới vỡ lẽ là mình ký hợp đồng vô hiệu dẫn đến tranh chấp kéo dài.



Vụ việc tranh chấp điển hình năm 2003 tuy đã lâu nhưng vẫn mang tính thời sự, là bài học không thể quên tại Công ty liên doanh Ô tô Việt Nam Deawoo bán 100 xe làm Taxi theo hợp đồng trả góp trị giá 1.638.000 đô la Mỹ cho Tanaco, phía Tanaco nhận xe vào năm 1997, sau nhiều đợt thanh toán Tanaco chưa trả đủ cho Hãng xe Daewoo và cho rằng hợp đồng vô hiệu vì người ký của Hãng xe không có thẩm quyền. Trường hợp hợp đồng bị Tòa tuyên vô hiệu thì bên nào nhận của bên kia phải trả lại số tiền nhận được: bên Hãng xe trả lại tiền, Hãng Taxi trả lại xe đã sử dụng 6 năm thì chỉ như xe thanh lý. Chưa biết hồi kết ra sao nhưng chúng ta đã đủ thấy mức độ phức tạp của vụ việc, qua Sơ thẩm, Phúc thẩm và VKS tối cao...


Mọi việc tranh chấp không bao giờ xảy ra nếu khi chúng ta ký kết hợp đồng dân sự mà thấy người ký bên kia là cấp Phó thì nên yêu cầu Giấy ủy quyền theo mẫu:

Hợp đồng vô hiệu do người bán đã ký hợp đồng với người trước

Nhiều người ký hợp đồng mua bán tài sản xong, sau khi thanh toán đầy đủ tiền và nhận giấy tờ mới bất ngờ khi đến nhận tài sản có người thuê xã hội đen ra chiếm giữ vì họ đưa ra lý lẽ là bên mua trước nên hợp đồng của họ mới có hiệu lực, hợp đồng sau vô hiệu vì chưa thanh lý hợp đồng trước. Nguyên nhân này có thể do lỗi của người bán không hiểu Luật, cũng có thể do người mua trước họ lừa người bán ký hợp đồng và đặt một chút tiền để chây ỳ chiếm tài sản. Trong hợp đồng luôn có điều khoản: Tài sản chưa được bán cho bên thứ ba nếu có xảy ra tranh chấp bên bán phải bồi thường, nhưng để đòi lại đủ tiền còn mất vài năm. Do vậy trước khi mua tài sản lớn chúng ta nên tìm hiểu kỹ thông tin không nên chủ quan chỉ dựa vào cách "xem tướng" như đa số mọi người vẫn làm.

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Sun Group ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp giữa lòng Thủ đô

Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group tự hào ra mắt Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ hướng tới tiêu chuẩn 6 sao tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm Cầu Giấy (Hà Nội). Với thiết kế đẳng cấp, tiện ích vượt trội, dự án mang đến chuẩn mực sống tinh hoa cho giới thượng lưu Thủ đô.
2025-07-02 10:13:52

Quy định về đóng bảo hiểm xã hội có hiệu lực từ tháng 7/2025

Quy định về đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc của người lao động, người sử dụng lao động, mức hỗ trợ cho người tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện từ ngày 1/7/2025.
2025-07-02 01:51:42

Đồng chí Trương Quốc Huy giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình

Theo Quyết định của Bộ Chính trị về công tác cán bộ, đồng chí Trương Quốc Huy, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam, được phân công giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình nhiệm kỳ 2020 – 2025.
2025-07-01 15:16:42

Tiểu sử Bí thư Tỉnh ủy Phú Thọ Đặng Xuân Phong

Sáng 30/6, tại TP. Việt Trì diễn ra lễ công bố các Nghị quyết của Quốc hội, Quyết định của Trung ương về sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính của tỉnh Phú Thọ. Trung ương chỉ định ông Đặng Xuân Phong, Uỷ viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Vĩnh Phúc, giữ chức Bí thư Tỉnh uỷ Phú Thọ mới nhiệm kỳ 2020 - 2025.
2025-07-01 15:06:59

‘Rạng rỡ Hải Phòng’ chào mừng sự trở về với cội nguồn chung

Tối 30/6, tại Quảng trường Nhà hát thành phố và Trung tâm Văn hóa Xứ Đông đã diễn ra Cầu truyền hình trực tiếp chương trình nghệ thuật đặc sắc với chủ đề “Rạng rỡ Hải Phòng”, chào mừng sự kiện hợp nhất tỉnh Hải Dương và TP.Hải Phòng.
2025-07-01 10:13:48

Flamingo Golden Hill: Tâm điểm đầu tư mới tại vùng trọng điểm du lịch tỉnh Ninh Bình mới

Giữa làn sóng dịch chuyển sản xuất và phát triển hạ tầng du lịch tâm linh khu vực Nam Hà Nội, Flamingo Golden Hill nổi lên là tâm điểm sinh lời mới, hội tụ cả lợi thế vị trí vàng, pháp lý hoàn chỉnh, cùng dòng khách thuê chuyên gia quốc tế ổn định. Dự án này đang thu hút mạnh mẽ giới đầu tư săn tìm bất động sản có dòng tiền sinh lời bền vững và tiềm năng tăng trưởng bứt phá.
2025-07-01 09:03:32
Đang tải...