Khai thấp giá chuyển nhượng bất động sản sẽ bị xử lý hình sự về tội trốn thuế

2020-03-18 09:43:20
Chi cục Thuế TP. Nha Trang vừa ban hành thông báo khuyến cáo các tổ chức, cá nhân sử dụng hợp đồng ghi đúng giá trị giao dịch thực tế khi nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính trong hoạt động mua bán, chuyển nhượng BĐS.

Theo thông báo, Chi cục Thuế TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) đề nghị khi giao dịch, bên mua và bán phải sử dụng hợp đồng chuyển nhượng ghi đúng giá trị thực tế chuyển nhượng giữa hai bên. Hai bên không được thỏa thuận ghi giá trên hợp đồng thấp hơn giá trị giao dịch thực tế nhằm làm giảm số thuế phải nộp. 

Nếu bị cơ quan điều tra phát hiện, hai bên sẽ bị xử lý hình sự về tội trốn thuế. Khi tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng, cơ quan thuế sẽ tiến hành kiểm tra, rà soát; nếu có dấu hiệu nghi ngờ sẽ chuyển hồ sơ đề nghị công an phối hợp thực hiện chức năng điều tra theo quy định.

Lãnh đạo Chi cục Thuế TP. Nha Trang cho biết, khuyến cáo này được đưa ra sau khi một số vụ việc liên quan đến hình thức trốn thuế được Tòa án Nhân dân các cấp tại Khánh Hòa nêu ra.

Trước đó vào ngày 21/2, Tòa án Nhân dân tỉnh đã ban hành bản án hình sự phúc thẩm, trong đó tuyên án và xử phạt các bị cáo liên quan phạm tội trốn thuế về hành vi sử dụng hợp đồng chuyển nhượng bất động sản ghi giá trị giả tạo, không trung thực, thấp hơn nhiều so với giá trị thực tế chuyển nhượng nhằm trốn nghĩa vụ thuế nhà nước.

Một luật sư cho biết, thực tiễn đấu tranh phòng, chống vi phạm pháp luật trong lĩnh vực thuế cho thấy một số hành vi vi phạm về thuế nhưng chưa được quy định trong Bộ luật Hình sự. Giới kinh doanh bất động sản thường dùng thuật ngữ “âm - dương” để nói về hợp đồng công chứng và giấy viết tay khi chuyển nhượng nhà đất. 

Cụ thế, giá “âm” là hợp đồng công chứng với giá trị chuyển nhượng thấp hơn giá trị thực tế; giá “dương” là hợp đồng, cam kết thỏa thuận viết tay ghi đúng giá trị giao dịch giữa hai bên. Đây là thực trạng phổ biến trong giao dịch chuyển nhượng bất động sản. 

Được biết hiện nay, hồ sơ chuyển nhượng làm căn cứ tính thuế chuyển nhượng bất động sản rất hiếm có trường hợp kê khai đúng giá trị thực tế. Hành vi này nhằm giảm số thuế thu nhập cá nhân cho bên chuyển nhượng, ảnh hưởng đến ngân sách nhà nước trong quá trình thu thuế từ giao dịch chuyển nhượng bất động sản.

Đại hội Chi bộ Xí nghiệp Tập thể thương binh Quang Minh: Tiếp tục phát huy truyền thống bộ đội Cụ Hồ.

Sáng 27/3, Xí nghiệp Tập thể thương binh Quang Minh tổ chức Đại hội Chi bộ lần thứ 5, nhiệm kỳ 2020-2025.
2020-03-28 09:45:00

Trường Hải khánh thành Nhà máy sản xuất máy nông nghiệp

Sáng 21/02/2018 (nhằm ngày mồng 6 tháng giêng), tại Khu phức hợp cơ khí ôtô Chu Lai - Trường Hải, Cty CP Ôtô Trường Hải (THACO) tổ chức lễ khánh thành Nhà máy sản xuất máy nông nghiệp THACO.
2020-01-22 07:50:00

Cty CP Trường Hải khởi công nút giao vòng xuyến 02 tầng tại Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc - Nam

Sáng ngày 10/3, tại Chu Lai (Quảng Nam), Cty CP Trường Hải tổ chức khởi công dự án nút giao thông vòng xuyến 2 tầng. Dự án nằm ở vị trí giao cắt giữa Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc - Nam với tuyến đường trục chính nối từ cảng Chu Lai đến đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi và cũng là tuyến đường trục ngang chính trong Khu kinh tế mở Chu Lai và Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải.
2020-03-10 22:10:00

Ô tô Mitsubishi từ 375 triệu vừa có mặt tại Việt Nam

Giá lăn bánh của chiếc ô tô Mitsubishi Attrage 2020 tại thị trường Việt Nam rơi vào khoảng từ 416 triệu đồng tùy tỉnh thành.
2020-03-21 10:25:00

Thaco Trường Hải bán nhiều xe nhất thị trường ô tô Việt Nam tháng 2/2020

Công ty cổ phần ô tô Trường Hải (Thaco) dẫn đầu thị trường ô tô Việt Nam trong tháng 2/2020 với tổng số 5.684 xe bán ra, chiếm 34% thị phần.
2020-03-13 08:35:00

Lộ diện Mazda 6 chạy thử trên đường tại Việt Nam

Chiếc Mazda 6 được che chắn kỹ bị bắt gặp đang chạy thử trên đường tại Việt Nam trước khi chính thức bán ra thị trường.
2020-03-16 18:50:00
Đang tải...