Khởi sắc từ những cuộc đấu giá tài sản

2022-01-05 10:22:23
Mặc dù chịu nhiều ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. Trong năm 2021, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Nghệ An đã có nhiều khởi sắc từ những phương pháp đổi mới trong bối cảnh dịch bệnh; thực hiện thành công 245 cuộc đấu giá tài sản các loại, giá trị thu lại cho ngân sách hơn 1.596 tỷ đồng, vượt tỷ lệ hơn 64% so với giá quy định.

Trong những năm gần đây, lợi thế của các địa phương trong toàn tỉnh Nghệ an là việc được đầu tư, xây dựng cơ sở hạ tầng, phân lô, kết nối bởi hệ thống giao thông rất đồng bộ, quy mô lớn. Mặc dù từ đầu năm 2020 đến nay, người dân phải chịu nhiều ảnh hưởng mạnh mẽ về sức khoẻ, kinh tế, đời sống bởi dịch bệnh Covi-19. Nhưng để tạo nhuồn thu cho ngân sách nhà nước, các cuộc đấu giá vẫn thường xuyên diễn ra một cách chuyên nghiệp, chặt chẽ và hiệu quả hơn, góp phần mang lại không khí thị trường bất động sản của tỉnh sôi động hơn.

Nằm trong chuổi hoạt động đó, cùng với hơn 20 đơn vị, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đấu giá trong toàn tỉnh; được biết đến nhiều là Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Nghệ An, đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở pháp tỉnh Nghệ An. Ra đời ngày 30/10/1997 theo Quyết định số 4920/QĐ.UB của Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An, được kiện toàn theo Quyết định số 1901/QĐ.UB ngày 27/05/2003 và Quyết định số 3837/QĐ.UB ngày 07/08/2009. Hiện nay, tổ chức bộ máy của Trung tâm có 14 người, gồm giám đốc, 01 phó giám đốc, 05 đấu giá viên, nhân viên kế toán, chuyên viên chuyên môn, nhân viên thủ kho - thủ quỹ, nhân viên văn phòng - văn thư và lái xe.

Trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Nghệ An, địa chỉ số 02, đường Trần Huy Liệu, Tp Vinh.

Trong năm vừa qua, thực hiện chương trình công tác của Sở Tư pháp và kế hoach năm 2021. Ngay từ những ngày đầu, Trung tâm đã chủ động liên hệ làm việc với các đơn vị có thẩm quyền; để thực hiện ký kết các hợp đồng đấu giá tài sản là tang tài vật của các đơn vị thi hành án, tài sản của các đơn vị có thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính; của các ngân hàng Nhà nước và thương mại và các đơn vị khác. Đặc biệt chú trọng ký kết hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất với UBND các huyện, thành phố, thị xã trên địa bàn toàn tỉnh.

Được các cơ quan, tổ chức, người dân đánh giá là một đơn vị có uy tín, thương hiệu với 25 năm xây dựng và phát triển trong hoạt động đấu giá. Để thực hiện ngày càng chuyên nghiệp, có chất lượng, hiệu quả, Trung tâm thường xuyên đổi mới phương pháp đấu giá, xây dựng, bồi dưỡng đội ngũ cán bộ chuyên môn có năng lực, kinh nghiệm, đoàn kết, sáng tạo. Tăng cường đầu tư cơ sở vất chất, trang thiết bị đầy đủ, hiện đại như tin học hóa, máy vi tính, máy chiếu, hệ thống mạng internet, loa máy, âm thanh, camera giám sát an ninh...đảm bảo trong quá trình tổ chức đấu giá.

Trong năm 2021, Trung tâm đã được tổ chức lựa chọn thực hiện thành công 245 hợp đồng đấu giá về tài sản các loại theo hình thức gián tiếp. Trong đó, tổng giá khởi điểm hơn 1.025 tỷ đồng; tổng giá trị của các tài sản đấu thành hơn 1.596 tỷ đồng, chênh lệch giá khởi điểm hơn 570 tỷ đồng. Tỷ lệ chênh lệch so với giá khởi điểm đạt 64%. Trong số đó, Trung tâm đã tổ chức đấu giá 59 hợp đồng “quyền sử dụng đất” với tổng giá khởi điểm hơn 965 tỷ đồng, tổng giá trị đấu thành hơn 1.534 tỷ đồng, chênh lệch giá khởi điểm hơn 569 tỷ đồng, vượt tỷ lệ 62,09%. Đồng thời tổ chức thực hiện đấu gái tài sản khác, như tài sản quyền thuê đất; tài sản TTSQNN; tài sản thanh lý; tài sản THA…với 186 hợp đồng có tổng giá khởi điểm hơn 60 tỷ đồng, tổng giá trị đấu thành gần 62 tỷ đồng.

Quang cảnh buổi đấu giá tại xã Bồi Sơn, huyện Đô Lương diễn ra ngày 28/12/202.

Mọi quy trình thực hiện tổ chức đấu giá tài sản được Trung tâm tuân thủ nghiêm túc từ khâu đăng thông tin, công khai bằng các hình thức theo quy định của Luật Đấu giá tài sản. Cụ thể hoá vào từng cuộc đấu giá, từng loại tài sản khác nhau; như buổi đấu giá công khai “quyền sử dụng đất” thuộc vùng quy hoạch Quán Lều - Thị trấn Đô Lương, huyện Đô Lương diễn ra ngày 07/06/2021 có 67/69 lô đất theo hợp đồng; với 411 khách hàng tham gia; mức tổng giá khởi điểm hơn 97 tỷ đồng, tổng giá trị đấu thành hơn 174 tỷ đồng, giá trị chên lệch so với giá khởi điểm hơn 76 tỷ đồng, vượt tỷ lệ 96.14%.

Tương tự, tại cuộc đấu giá 23 lô đất xã Xuân Hoà, huyện Nam Đàn diễn ra ngày 01/08/2021, trước sự chứng kiến của đại diện tổ giám sát UBND huyện và UBND xã cùng với sự hài lòng của khách hàng. Việc niêm yết quy chế và thông báo công khai, minh bạch trên phương tiện thông tin đại chúng. Buổi đấu giá được rất cao về phương pháp củng như quy trình tổ chức, thu lợi cho ngân sách nhà nước hơn 28 tỷ đồng, với mức giá khởi điểm hơn 20 tỷ đồng, giá trị chênh lệch vượt giá khởi điểm hơn 8 tỷ đồng.

Khách hàng đánh giá cao về quy trình tổ chức, điều hành buổi đấu giá.

Bên cạnh đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Nghệ An còn làm tốt vai trò là cơ quan tham mưu cho Sở Tư pháp để xây dựng trình UBND tỉnh ban hành Quyết định số 07/2021/QĐ-UBND ngày 23/4/2021 sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 12/2018/QĐ-UBND ngày 02/3/2018. Góp ý dự thảo Thông tư của Bộ trưởng Bộ tư pháp quy định tiêu chí phân loại, điều kiện thành lập, sáp nhập, hợp nhất giải thể đơn vị sự nghiệp công lập thuộc ngành, lĩnh vực tư pháp theo nội dung Công văn số 3931/BTP-TCCB ngày 28/10/2021 của Bộ Tư pháp. Xây dựng tính kỷ luật, kỷ cương hành chính, luôn mong muốn các cấp có thẩm quyền cần tăng cường công tác giám sát, thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật để nâng cao chất lượng từ những cuộc đấu giá thật sự đúng nghĩa.

Được biết, thời gian qua, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An đã được Tỉnh uỷ, HĐND tỉnh và UBND tỉnh quan tâm, chỉ đạo; trên cơ sở Công văn số 534/BTP-BTTP ngày 19/02/2020 về hướng dẫn nghiệp vụ đấu giá tài sản. Thì ngày 17/04/2020, UBND tỉnh Nghệ An đã có Công văn số 2318/UBND-NC về việc tăng cường quản lý hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để chấm dứt tình trạng thông đồng, dìm giá, tình hình an ninh chưa đảm bảo, thiếu minh bạch, lộ thông tin khách hàng…dẫn đến hiệu quả đấu giá chưa cao.

Hải Phòng: Bao giờ Công ty Cổ phần Quảng cáo Hà Thái được thụ hưởng chế độ ưu đãi dành cho doanh nghiệp thương binh ..?

Khoản 4, Điều 20 (Các chế độ ưu đãi đối với thương binh), Pháp lệnh Ưu đãi người có công năm 2005 quy định: “4. Ưu tiên giao hoặc thuê đất, mặt nước, mặt nước biển, vay vốn ưu đãi để sản xuất, được miễn hoặc giảm thuế, miễn nghĩa vụ lao động công ích theo quy định của pháp luật; được hỗ trợ cải thiện nhà ở căn cứ vào hoàn cảnh của từng người, khả năng của Nhà nước và địa phương.”.
2022-06-30 08:31:12

Trải nghiệm “trên bến dưới thuyền” đắt giá tại Bizhouse Canal District

Sự cộng hưởng từ hoạt động kinh doanh tại Bizhouse Canal District cùng các yếu tố nước, kênh đào, biển cả hứa hẹn hình thành một không gian thương mại “trên bến dưới thuyền” sầm uất, mang lại sự thịnh vượng và doanh thu không giới hạn cho chủ nhân sở hữu.
2022-06-29 17:23:53

TP.HCM: Tổng GRDP trong 6 tháng đầu năm 2022 ước đạt hơn 728.000 tỷ đồng

Sáng ngày 29/6, UBND TP Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị đánh giá tình hình kinh tế - xã hội Thành phố trong 6 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp 6 tháng cuối năm 2022. Tham dự và chỉ đạo phiên họp có đ/c Nguyễn Văn Nên – Bí thư Thành ủy Thành phố, đồng chủ trì Hội nghị có đ/c Nguyễn Thị Lệ – Chủ tịch HĐND Thành phố, đ/c Phan Văn Mãi – Chủ tịch UBND Thành phố. Tham dự Hội nghị có đại diện Văn phòng Chính phủ, UBMTTQ Việt Nam TP Hồ Chí Minh, các Sở, ban, ngành, đơn vị, TP Thủ Đức và các quận, huyện.
2022-06-29 11:33:45

Hiệp hội VAIDE tổ chức hội nghị họp ban chấp hành sơ kết công tác 6 tháng đầu năm 2022

Sáng ngày 29/6, tại Hà Nội, Ban chấp hành Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam đã tổ chức họp sơ kết công tác 6 tháng đầu năm 2022 dưới sự chủ trì của Anh hùng LLVTND - Thiếu tướng Lê Mã Lương, Chủ tịch Hiệp hội.
2022-06-29 10:29:05

Công tác truyền thông nhằm tăng cường khả năng tiếp cận trợ giúp pháp lý cho người khuyết tật có khó khăn về tài chính năm 2022

Ngày 07/01/2022, Bộ Tư pháp ký Quyết định số 09/QĐ-BTP về việc Ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện chính sách trợ giúp pháp lý cho người khuyết tật, người khuyết tật có khó khăn về tài chính năm 2022 (gọi tắt là QĐ 09).
2022-06-29 08:35:55

Bổ nhiệm Phó Trưởng Cơ quan đại diện Tạp chí Hướng nghiệp và Hòa Nhập phía Nam

Ngày 28/6, tại TP Hồ Chí Minh, ông Nguyễn Trung Hiệp chính thức nhận quyết định bổ nhiệm làm Phó Trưởng cơ quan đại diện Tạp chí Hướng nghiệp và Hòa nhập phía Nam (Trụ sở tại 606/121, Đường 3/2, Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh).
2022-06-29 08:21:02
Đang tải...