Gần đây, Tòa soạn Tạp chí điện tử Hòa Nhập nhận được nhiều phản ánh từ các cựu chiến binh và người dân sinh sống tại phường Xuân Phương (Hà Nội) liên quan đến tình trạng một số công trình xây dựng trong khu đô thị Xuân Phương có dấu hiệu sai quy định về mật độ, chiều cao, thiết kế. Theo ghi nhận, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại phường Xuân Phương, đặc biệt là tại các khu đô thị mới như Foresa Villa, không phải là vấn đề mới.Nhiều năm qua, báo chí đã liên tục phản ánh về các công trình thi công sai phép, vượt tầng, thay đổi thiết kế, lấn chiếm không gian chung.Các vi phạm phổ biến bao gồm việc xây dựng vượt chiều cao, sai mật độ, biến tướng tầng tum, tầng lửng thành tầng ở, và đua ban công ra chiếm khoảng không, làm biến dạng kiến trúc và phá vỡ quy hoạch ban đầu của khu đô thị.

Điển hình của tình trạng này, Tạp chí nhận được phản ánh cụ thể về một loạt công trình tại khu đô thị Xuân Phương như:  Công trình cạnh 123TT10 đường Foresa 9 hiện trạng đang được xây 5 tầng, trong khi thiết kế của khu đô thị chỉ được xây 4 tầng và mái che

Công trình cạnh 123TT10 đường Foresa 9

Công trình cạnh 120TT10 đường Foresa 9 (121) cũng xây lên thành 5 tầng và đua cả mật độ ra vỉa hè:

Công trình cạnh 120TT10 đường Foresa 9

Phần mái và tầng trên cùng của công trình cạnh 120TT10 đường Foresa 9

Công trình cạnh 118TT10 đường Foresa 9 (117): Tự ý xây thêm tầng 5, đua mật độ ra vỉa hè:

Công trình cạnh 118TT10 đường Foresa 9

Công trình tại E14TT9: Vi phạm cả về số tầng (5 tầng), thiết kế và mật độ xây dựng:

Công trình tại E14TT9

Công trình tại C3TT9: thì gần như thay đổi toàn bộ thiết kế của nhà liền kề khu đô thị, không những vậy còn lấn chiếm cả mật độ xây dựng ra vỉa hè:

Công trình tại C3TT9

Trước tình hình trên, UBND Thành phố Hà Nội đã có những động thái quyết liệt. Ngày 08 tháng 7 năm 2025, UBND Thành phố đã ban hành Công văn số 3966/UBND-ĐT nhằm tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn. Văn bản này nhấn mạnh và quy định rõ vai trò, trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị, đặc biệt là người đứng đầu chính quyền cấp xã, phường trong việc kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm.  Theo đó, UBND thành phố giao UBND cấp xã thực hiện các nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng được quy định tại điểm b, c khoản 8 Điều 121 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 và khoản 7 Điều 7 Nghị định 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ.

UBND cấp xã, phường chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND thành phố về tình hình quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn địa phương quản lý; nâng cao vai trò, trách nhiệm của người đứng đầu cơ quan, đơn vị được giao nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng; tăng cường hoạt động kiểm tra công vụ để đảm bảo kỷ luật, kỷ cương hành chính, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm đối với các đơn vị, cá nhân được giao nhiệm vụ nhưng buông lỏng quản lý, thiếu tinh thần trách nhiệm trong thực thi công vụ để xảy ra các vi phạm.

Mặc dù đã có chỉ đạo sát sao từ Thành phố, tình hình tại phường Xuân Phương dường như vẫn chưa có nhiều chuyển biến. Thực tế cho thấy các công trình vi phạm vẫn tiếp tục tồn tại và thậm chí mọc lên, khiến dư luận không khỏi hoài nghi về năng lực quản lý và sự quyết liệt của chính quyền cơ sở. Nhiều bài báo đã đặt câu hỏi về việc liệu có sự buông lỏng quản lý, làm ngơ cho sai phạm hay không.

Vào tháng 1 năm 2025, đại diện UBND phường Xuân Phương cho biết đang xử lý hai công trình vi phạm tại địa chỉ số 18-BT10 và 09-BT11 trong Khu đô thị sinh thái Xuân Phương.

Tuy nhiên, cho đến nay, việc xử lý triệt để các vi phạm trên địa bàn vẫn là một dấu hỏi lớn, đặc biệt khi các đơn vị hành chính mới đi vào hoạt động. Theo chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính của thành phố, phường Xuân Phương mới được thành lập và chính thức hoạt động từ ngày 1 tháng 7 năm 2025 trên cơ sở sáp nhập nhiều đơn vị hành chính cũ thuộc các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và huyện Hoài Đức và chủ tịch UBND là ông Nguyễn Quốc Nam.

Bộ máy chính quyền mới vẫn đang trong giai đoạn đầu kiện toàn, ổn định tổ chức và làm quen với địa bàn quản lý rộng lớn hơn, dân số đông hơn.Giai đoạn chuyển tiếp này có thể tạo ra những "khoảng trống" trong công tác quản lý, gây khó khăn cho việc giám sát, phát hiện và xử lý kịp thời các vi phạm về trật tự xây dựng.