Nằm trên tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài, Khu đô thị Louis City Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội từng được kỳ vọng là một khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Tuy nhiên, thực tế ghi nhận cho thấy nhiều chủ căn hộ biệt thự liền kề tại đây đã và đang cố tình cơi nới, thay đổi thiết kế so với quy hoạch tổng thể ban đầu. Những công trình kéo tầng sai phép, nhà tôn, chuồng cọp tạm bợ, thậm chí các căn nhà đang trong quá trình hoàn thiện nhưng khác xa bản vẽ quy hoạch đã xuất hiện ngày càng nhiều. Điển hình là một số căn biệt thự liền kề tại địa chỉ ……………. nơi các vi phạm lộ rõ nhưng vẫn không bị xử lý.
Những công trình kéo tầng sai phép, nhà tôn, chuồng cọp tạm bợ ở Louis City Đại Mỗ
Công trình thay đổi thiết kế so với quy hoạch tổng thể ban đầu ở biệt thự Louis City Đại Mỗ
Tình trạng này không chỉ làm khu đô thị trở nên nhếch nhác, mất mỹ quan mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, đặc biệt về phòng cháy chữa cháy và giao thông. Điều đáng nói, những dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) này đã tồn tại trong thời gian dài và vẫn tiếp tục xảy ra mà không thấy bóng dáng cơ quan chức năng can thiệp kịp thời. Trách nhiệm của chính quyền phường Đại Mỗ, đơn vị trực tiếp quản lý địa bàn, đang bị đặt dấu hỏi lớn.
Liên quan đến thực trạng trên, ông Bùi Văn Hòa – cán bộ TTXD phường Đại Mỗ – cho biết: "Những công trình nằm trong khu đô thị khi sửa đổi được miễn phép." Phát ngôn này khiến dư luận không khỏi băn khoăn: Liệu có phải phường đang né tránh trách nhiệm bằng cách viện dẫn quy định chưa rõ ràng? Việc sửa chữa, cơi nới nhà trong khu đô thị có thể không cần giấy phép trong một số trường hợp, nhưng với những căn biệt thự liền kề đang xây dựng khác khoàn toàn so với quy hoạch tổng thể ban đầu của dự án rõ ràng không thể nằm ngoài sự kiểm soát của chính quyền. Vậy tại sao các vi phạm này vẫn ngang nhiên tồn tại?
Không chỉ dừng lại ở khu đô thị Louis City, khu vực đường 70 mới của phường Đại Mỗ còn đối mặt với hàng loạt vấn đề nhức nhối khác. Nhiều cựu chiến binh sinh sống tại đây đã lên tiếng phản ánh về bất cập trong công tác quản lý trật tự đô thị, an toàn giao thông và phòng chống cháy nổ. Tình trạng đất nông nghiệp bị sử dụng sai mục đích để làm xưởng đá, cửa hàng vật liệu xây dựng, xưởng ô tô, nhà lán tạm cũng diễn ra công khai mà không bị xử lý triệt để. Ông Hòa khẳng định phường "đang tích cực và có kế hoạch xử lý dứt điểm”.
Quây tôn làm cửa hàng vật liệu xây dựng tại Đường 70 mới Đại Mỗ
Quây tôn làm gara ô tô tại Đường 70 mới Đại Mỗ
Quây tôn làm xưởng đá tại Đường 70 mới Đại Mỗ
Quây tôn làm nhà tạm tại Đường 70 mới Đại Mỗ
Theo Công văn 938/UBND-NNMT ngày 15/03/2025 của UBND Thành phố Hà Nội, chính quyền các cấp được yêu cầu tăng cường giám sát, kiểm tra thực tế và xử lý nghiêm các vi phạm về đất đai, môi trường và TTXD. Cụ thể, văn bản nêu rõ “Tăng cường giám sát, kiểm tra thực tế, thiết lập cơ chế phản ánh, tiếp nhận thông tin từ nhân dân về các hành vi vi phạm. Định kỳ hằng tuần báo cáo tình hình, kết quả thực hiện công tác trên với UBND Thành phố”
Dẫu chính quyền phường Đại Mỗ phải chịu trách nhiệm chính trong việc để xảy ra và kéo dài các vi phạm TTXD, các bên liên quan khác cũng không thể vô can. Trước hết, chủ đầu tư dự án Louis City Đại Mỗ cần có trách nhiệm giám sát việc thực hiện quy hoạch tổng thể, phối hợp với chính quyền địa phương để đảm bảo các căn hộ được sử dụng đúng mục đích và thiết kế ban đầu. Việc buông lỏng quản lý sau khi bàn giao đã tạo kẽ hở cho các hộ dân tự ý cơi nới, thay đổi công năng nhà ở.
Thứ hai, các hộ dân vi phạm cũng phải chịu trách nhiệm về hành vi của mình. Việc cố tình xây dựng sai phép không chỉ vi phạm pháp luật mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của những cư dân khác trong khu đô thị. Ý thức chấp hành pháp luật cần được nâng cao thông qua tuyên truyền và chế tài đủ sức răn đe.
Cuối cùng, UBND quận Nam Từ Liêm cần có sự chỉ đạo sát sao hơn đối với phường Đại Mỗ, thay vì để tình trạng vi phạm kéo dài mà không có biện pháp can thiệp hiệu quả. Sự phối hợp giữa các cấp chính quyền và các bên liên quan là yếu tố then chốt để đảm bảo trật tự đô thị và giữ vững giá trị của khu đô thị kiểu mẫu như Louis City.
Vi phạm TTXD và việc quản lý sử dụng đất tại phường Đại Mỗ không chỉ là câu chuyện về quản lý đô thị mà còn là bài kiểm tra về trách nhiệm và năng lực của chính quyền địa phương. Nếu phường Đại Mỗ không sớm khắc phục tình trạng này, những hệ lụy về mỹ quan, an toàn và niềm tin của người dân sẽ ngày càng trầm trọng.
Ý kiến độc giả
Tiêu điểm
