Việc quy hoạch xây dựng tại các khu đô thị và khu dân cư ở Hà Nội đang bị phá vỡ đã trở thành một vấn đề gây nhiều bức xúc trong dư luận trong nhiều năm trở lại đây. Dù UBND TP Hà Nội đã ban hành nhiều chỉ đạo, nhưng thực trạng cho thấy vẫn còn tồn tại nhiều lỗ hổng trong việc quản lý xây dựng ở một số địa phương và dự án.
Nằm trên tuyến đường Xuân Tảo, thuộc địa bàn quản lý của phường Xuân La, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội, khu đô thị Romantic Park Tây Hồ Tây do chủ đầu tư và thi công là Công ty TNHH Phát triển Bắc Sơn thực hiện có quy mô 1 tòa thương mại, dịch vụ y tế cao 12 tầng, 59 lô liền kề, nhà vườn có chiều cao 5 tầng. Tổng diện tích của dự án là 13.925m2. Trong đó, đất thương mại và dịch vụ y tế 1.127m2, đất giao thông 2.928,5m2; đất cây xanh, sân chơi 2.928,5m2; đất xây dựng công trình 5.439,5m2. Dự án có mật độ xây dựng 39%.
Phối cảnh tổng thể dự án khu đô thị Romantic Park Tây Hồ Tây
Dự án này được thiết kế với 04 phân khu chính ôm trọn công viên trung tâm, gồm 03 khu biệt thự liền kề và 01 khu nhà vườn. Tầng cao công trình nhà ở xây dựng cao 5 tầng, trong khi tòa nhà thương mại dịch vụ xây dựng cao 12 tầng.
Số liệu trên quy hoạch là vậy, tuy nhiên, bằng mắt thường có thể dễ dàng quan sát tại ô đất NV-09, đối diện căn biệt thự liền kề số LK2 thuộc dự án, số tầng mà công trình nhà vườn đang được xây dựng tại đây đã vượt quá chiều cao cho phép là 05 tầng như các căn cùng loại, đồng thời là số tầng mà công trình này được phép xây dựng theo công bố của chủ đầu tư.
Mặt bằng tổng thể của dự án và vị trí ô đất NV-09, địa điểm của công trình nhà vườn đang được xây dựng trái phép.
Thực trạng dự án được phóng viên ghi nhận vào tháng 02/2025.
Đáng chú ý, vào năm 2022, cũng đã có những thông tin phản ánh về việc một số công trình khác được xây dựng trong khu đô thị Romantic Park đã được sửa chữa, cơi nới, xây vượt quá số tầng được cho phép, khiến dư luận bức xúc và làm phá vỡ quy hoạch xây dựng và mỹ quan đô thị.
Đến tháng 04/2025, sai phạm tại công trình vẫn không có bất cứ sự can thiệp nào từ địa phương.
Phóng viên Tạp chí Hoà Nhập đã liên hệ với Uỷ ban nhân dân phường Xuân La, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội để xác minh, làm rõ thông tin về công trình. Tuy nhiên, cho đến nay, vẫn chưa có phản hồi nào được đưa ra, và hoạt động xây dựng trái phép nêu trên vẫn chưa được chính quyền chấn chỉnh hoặc ngăn chặn triệt để.
Theo pháp luật, các sai phạm trong xây dựng sẽ bị xử lý nghiêm khắc theo chế tài xử phạt được quy định tại Nghị định số 139/2017/NĐ-CP về vi phạm quy định về trật tự xây dựng (nay là Nghị định số 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực xây dựng).
Ý kiến độc giả
Tiêu điểm
