Hạ tầng đi trước, bất động  “cất bước” theo sau

Quy Nhơn là một thành phố ven biển, trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, khoa học kỹ thuật và du lịch của tỉnh Bình Định. Với vị thế đẹp, cấu trúc lãnh thổ độc đáo và hạ tầng giao thông đã được hoàn thiện đồng bộ, hiện đại, thị trường BĐS Quy Nhơn được nhận định có nhiều đột phá. Đặc biệt, xác định hạ tầng giao thông có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội, lãnh đạo tỉnh luôn quan tâm đầu tư, nâng cấp mở rộng hệ thống giao thông. Vì vậy, nhiều tuyến đường, nhiều công trình giao thông trọng điểm lần lượt xây dựng và đi vào vận hành.

Quy Nhơn là một trong số ít các tỉnh thành phố sở hữu 4 loại hình giao thông trọng điểm. Trong đó, sân bay Phù Cát có năng lực phục vụ lên đến 600 hành khách vào giờ cao điểm, công suất thiết kế 1,5 triệu hành khách/năm. Trong tương lai gần, sân bay sẽ được đầu tư mở rộng để nâng công suất lên 2,4 triệu lượt khách/năm.

Hạ tầng Quy Nhơn đồng bộ, hiện đại cùng với cảnh quan đa dạng thuận lợi cho du lịch và BĐS phát triển.

Bên cạnh sự hỗ trợ đắc lực của hàng không, đường bộ cũng được thúc đẩy đầu tư bài bản. Quy Nhơn sở hữu 3 tuyến quốc lộ huyết mạch đã được đưa vào sử dụng, gồm: quốc lộ 1A xuyên Việt kết nối giao thông toàn khu vực; quốc lộ 1D nối tỉnh Phú Yên và thành phố Quy Nhơn; quốc lộ 19 nối các tỉnh Tây Nguyên và cảng Quy Nhơn. Hiện Quy Nhơn đang triển khai tuyến đường ĐT 639, cao tốc Bắc – Nam (giai đoạn 2021-2025). Các tuyến đường này không chỉ có ý nghĩa trong lĩnh vực đô thị mà còn tạo sức bật cho du lịch, BĐS phát triển.

Không chỉ vậy, Quy Nhơn còn sở hữu ga Diêu Trì – thuộc Top 10 nhà ga lớn nhất Việt Nam. Đây là nhà ga trọng điểm trong tuyến đường sắt Bắc – Nam. Ga Diêu Trì không chỉ thuận lợi và linh hoạt trong việc vận chuyển hành khách, mà còn giúp vận tải giao thương hàng hóa đi các tỉnh dễ dàng. Ngoài ra, Quy Nhơn còn có nhà ga Quy Nhơn là tuyến nhánh chạy tàu của lộ trình Sài Gòn – Quy Nhơn cũng góp phần vận chuyển hành khách và giao thương cho tỉnh.

Đồng thời, cảng Quy Nhơn là cảng lớn nhất của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, có thể tiếp nhận tàu 50.000 DWT. Đây là cảng giao thương quan trọng của khu vực miền Trung và Tây Nguyên Việt Nam. Quy Nhơn còn có cảng Thị Nại, cảng Đống Đa và cảng nước sâu Nhơn Hội với khả năng tiếp nhận tàu 80.000 – 100.000 DWT trong tương lai.

Nhờ có sự đầu tư bài bản về hạ tầng giao thông, thị trường BĐS cũng như du lịch Quy Nhơn phát triển sôi động và có mức tăng trưởng ấn tượng. Theo thống kê của Tổng cục Du lịch, giai đoạn 2017 – 2020, Quy Nhơn đón 2,2 – 4 triệu lượt khách mỗi năm, tăng 16,7% lượng khách và tăng hơn 55% doanh thu mỗi năm. Về thị trường BĐS, không chỉ số lượng giao dịch BĐS tăng mạnh mà giá cũng tăng, trung bình từ 25 - 30%.

Đủ lực đẩy (vị trí đẹp, du lịch phát triển) và lực kéo (hạ tầng giao thông) tuy nhiên hiện tại Quy Nhơn chưa có nhiều dự án đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư của khách hàng, nhất là bối cảnh nguồn cung khan hiếm. Theo thống kê, hiện thành phố có 12 dự án chung cư thương mại nhưng chỉ có 8 dự án đủ điều kiện bán BĐS hình thành trong tương lai, trong đó chỉ 2 chung cư cao cấp đã hoàn thiện, bàn giao ngay. Đây là thách thức cho thị trường nhưng cũng là thời cơ cho những dự án có pháp lý vững vàng, vị trí đắc địa và thiết kế thông minh bởi chủ đầu tư uy tín.

Thời cơ bứt tốc của bất động sản Quy Nhơn

Là dự án hiếm hoi trên thị trường đã hoàn thiện và bàn giao nhà, sổ hồng cùng lúc, Altara Residences được ví như tâm điểm tại Quy Nhơn khi nằm ngay khu vực ưu tiên phát triển du lịch – mặt đường Trần Hưng Đạo, thành Phố Quy Nhơn và tiếp cận nhanh chóng tới 4 hạ tầng giao thông đường bộ - sông - cảng - hàng không.

Altara Residences đã hoàn thiện, bàn giao nhà và sổ cùng lúc – “của hiếm” trên thị trường BĐS Quy Nhơn.

Altara Residences là chung cư biển cao cấp chỉ cách biển 200m, ga Quy Nhơn 2km, sân bay Phù Cát 30km,… Đây là yếu tố quan trọng đưa Altara Residences giá tăng giá trị mạnh mẽ.

Với vị trí đắc địa, cư dân tiếp cận dễ dàng hàng loạt tiện ích trọng yếu của thành phố: công viên cây xanh, quảng trường nhạc nước, cáp treo, bến du thuyền,… Không chỉ vậy, ngay tại tòa nhà, nhiều tiện ích đẳng cấp được thiết kế dành riêng cho cư dân: trung tâm thương mại sầm uất, skybar, gym view biển,… Trong đó, nổi bật là bể bơi tầm nhìn vô cực cao nhất Quy Nhơn sẽ mang tới những trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia đắt giá cho cư dân.

Anh Hữu Tú – một môi giới BĐS lâu năm tại Quy Nhơn cho biết: “Hưởng trọn lợi thế về giao thông và giá trị khai thác du lịch, nhà đầu tư đang quan tâm rất nhiều đến Quy Nhơn, nhất là khu vực trung tâm, gần biển và có dự án lớn đã hoàn thiện có thể khai thác mang lại lợi nhuận ngay như Altara Residences”.

Được biết, chủ đầu tư Công ty cổ phần Foodinco Quy Nhơn (một thành viên của Tập đoàn Alphanam) vừa ra mắt giỏ hàng đẹp nhất dự án với mức giá hấp dẫn, chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn. Đây là mức giá hấp dẫn bởi nếu mua một căn hộ cao cấp tại Hà Nội với giá khoảng 3,5 tỷ/căn thì giá trị đầu tư khoảng 5.5% - 6%/năm. Nhưng với tài chính vừa tầm và nằm trong khu vực cho thuê giá cao từ 9 - 15 triệu/căn/ tháng, 1,2 - 2,5 triệu/căn/đêm, Altara Residences là kênh đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư đạt biên độ lợi nhuận hấp dẫn lên tới 8 - 10%/năm.