Cựu chiến binh tố chính quyền Long An lạm quyền “cố tình” làm khó “giấu” chứng nhận QSDĐ của dân?
Tài liệu gửi kèm theo đơn gồm: Biên bản họp; Công văn cho chủ trương, cấp chứng chỉ quy hoạch;Phê duyệt mặt bằng tổng thể gồm:
1.Biên bản họp số:1570 ngày 22/06/2018 V/v cho phép ông Nhiều chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa đất tại phường 6, do ông Huỳnh Văn Nhịn phó chủ tịch UBND TP Tân An ký tên
2.Công văn cho Chủ trương số:1958 ngày 20/07/2018 của UBND TP Tân An V/v cho phép ông Nhiều lập quy hoạch mặt bằng tổng thể, chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa do ông Huỳnh Văn Nhịn phó chủ tịch UBND TP Tân An ký tên.
3.Cấp Chứng chỉ quy hoạch số: 2072 ngày 03/08/2018 của UBND TP Tân An V/v phê duyệt bản vẽ mặt bằng tổng thể, chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa do ông Huỳnh Văn Nhịn phó chủ tịch UBND TP Tân An ký tên.
Những Công văn; Thông báo, bị tố cáo:
1.Công văn số: 2727 ngày 23/08/2018 do ông Nguyễn Văn Thông phó giám đốc Sở TNVMT tỉnh Long An ký tên
2.Thông báo thu hồi chủ trương số: 658 ngày 30/08/2018 do ông Huỳnh Văn Nhịn phó chủ tịch UBND TP Tân An ký tên
3.Thông báo thu hồi và hủy Chứng chỉ quy hoạch số: 702 ngày 14/09/2018 do ông Huỳnh Văn Nhịn phó chủ tịch UBND TP Tân An ký tên
4.Thông báo kết luận số: 985 ngày 27/09/2018 do ông Nguyễn Văn Thông phó giám đốc Sở TNVMT tỉnh Long An ký tên.
Đơn tố cáo và hồ sơ của ông Nguyễn Văn Nhiều gửi đến Hoà Nhập Online. |
Theo đơn ông Nhiều thuật lại, ông Nhiều tổng cộng là 8 giấy CN QSDĐ, đã nhận được 6, còn 2 chưa nhận được, lý do bị ngăn cản.
Cụ thể, ngày 28/12/2018; Đội trước bạ Chi cục Thuế TP Tân An có nhận 2 hồ sơ Chuyển nhượng, chuyển mục đích của ông Nguyễn Văn Thưa và bà Nguyễn Thị Tám với lý do: Chi cục Thuế TP Tân An căn cứ theo điểm 2, khoản 2, Điều 5 Thông tư số: 76 ngày 16/06/2014 của Bộ Tài chính quy định về thu tiền sử dụng đất như sau: Chuyển mục đích từ đất phi nông nghiệp sang đất ở Chi cục thuế TP Tân An chưa có giá để tính thuế cho người dân với lý do; Theo quy định việc xác định giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất phi nông nghiệp còn lại tại thời điểm có Quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, hiện nay chưa có hướng dẫn cách xác định giá cụ thể; Vì vậy Chi cục Thuế TP Tân An kính đề nghị Cục Thuế tỉnh Long An hướng dẫn đối với trường hợp này.
Do đó bà Nguyễn Thị Tám và ông Nguyễn Văn Thưa vướn mắc với Chi cục Thuế TP Tân An V/v số năm sử dụng đất phi nông nghiệp còn lại.
Vì thế nên bà Nguyễn Thị Tám và ông Nguyễn Văn Thưa quyết định làm bản cam kết gửi đến Chi Cục Thuế TP Tân An có nội dung; Bà Nguyễn Thị Tám, ông Nguyễn Văn Thưa kiến nghị Chi cục Thuế TP Tân An tính thuế tiền sử dụng đất của chúng tôi nêu trên như sau: Lấy giá Đất ở trừ giá Đất lúa nhơn diện tích chuyển mục đích đất ở của bà Nguyễn Thị Tám là 497 m2, của ông Nguyễn Văn Thưa 495 m2, để chúng tôi thực hiện hoàng thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật, cũng là đồng thời Chi cục Thuế TP Tân An tạo mọi điều kiện sớm nhứt giúp đỡ cho chúng tôi được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại UBND TP Tân An, để gia đình chúng tôi tiện việc sử dụng làm ăn sớm nhứt, sau đó Chi cục Thuế TP Tân An đồng ý, nhưng phải có điều kiện, Bà Tám ông Thưa phải đến Văn Phòng Công chứng, Chứng thực nội dung và chữ ký thì Chi cục Thuế TP Tân An sẽ phát hành thông báo thuế gửi về Trung tâm hành chính công thuộc UBND TP Tân An.
Ngày 30/01/2019 Bà Nguyễn Thị Tám, ông Nguyễn Văn Thưa đến Trung tâm hành chính công thuộc UBND TP Tân An nhận 2 hồ sơ thông báo thuế, trên đường ra về đi đóng thuế thì bà Gấm nhân viên CN VP ĐKĐĐ tại TP Tân An chặn đường lại hỏi mượn lại 2 hồ sơ thông báo thuế để bà Gấm ghi vào sổ sách rồi trả lại liền, chúng tôi thật tình đồng ý cho mượn, tuy nhiên bà Gấm không giữ lời hứa như ban đầu mượn được 2 hồ sơ thông báo thuế rồi lấy luông không trả lại, chúng tôi điện thoại bà Võ Thị Mỹ Nhân yêu cầu bà Gấm và bà Nhân trả lại cho chúng tôi 2 hồ sơ thông báo thuế bà Mỹ Nhân bao che bà Gấm rồi cùng nhau dùng quyền lực hách dịch, cửa quyền, bè phái hà hiếp dân, rồi lại tiếp tục bè phái cùng nhau ngăn cản dân cụ thể là; Không trả lại 2 hồ sơ thông báo thuế, không phát hành 2 Giấy CN quyền sử dụng đất cho bà Tám và ông Thưa cho đến nay (ghi chú không biết bà Gấm họ gì).
Ngày 08/1/2019 Công ty TNHH MTV quản lý nợ và khai thác tài sản – Ngân hành TMCP Eximbank AMC gửi đơn đề nghị đến giám đốc Sở TNVMT tỉnh Long An thu hồi Giấy CN quyền sử dụng đất có liên quan đến thửa đất số 4384,4387 tại phường 6, TP Tân An, tiếp tục phong tỏa tài sản tại thửa đất số 4384,4387 nêu trên.
Do đó ngày 15/02/2019 Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Long An ban hành công văn số:116 có nội dung: Yêu cầu CN VPĐKĐĐ tại TP Tân An tạm dừng tất cả mọi giao dịch có liên quan đến các thửa đất số 4384,4837, tờ bản đồ số 3, phường 6, TP Tân An do bà Nguyễn Thị Hoa ký tên.
Tiếp tục ngày 21/02/2019 Văn phòng ĐKĐĐ tại TP Tân An ban hành công văn số:115 có nội dung: Yêu cầu Trung tâm HCC tại TP Tân An tạm dừng giải quyết hồ sơ của bà Nguyễn Thị Tám và ông Nguyễn Văn Thưa do bà Võ Thị Mỹ Nhân ký tên, bà Nguyễn Thị Hoa và bà Võ Thị Mỹ Nhân ban hành 2 Công văn nêu trên là hoàn toàn vi phạm nghiêm trọng của pháp luật tại khoản 8, khoản 10, Điều 12 Luật Đất đai năm 2013 là hành vi, vi phạm pháp luật nghiêm trọng tại khoản 1, Điều 207, Luật Đất đai năm 2013; ông Phan Nhân Duy, ông Nguyễn Văn Thông, ông Lê Công Đỉnh chỉ đạo bà Nguyễn Thị Hoa và bà Võ Thị Mỹ Nhân cản trở gây khó khăn giữ 2 Giấy CN QSDĐ của bà Nguyễn Thị Tám và ông Nguyễn Văn Thưa đang thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật về Đất đai.
Bởi lẽ nội dung theo đơn đề nghị ngày 08/1/2019 và nội dung của 2 Công văn số: 115 và số 116 nêu trên đây là một mối quan hệ pháp luật khác về dân sự, không có dính líu liên quan gì về việc bà Tám ông Thưa mua đất của ông Nhiều, hoặc không thuộc diện cấm nhận chuyển nhượng QSDĐ, chuyển mục đích sử dụng đất nào khác theo quy định của pháp luật về Đất đai.
Kính thưa quý lãnh đạo cấp Trung ương và tỉnh Long An bà Nguyễn Thị Tám và ông Nguyễn Văn Thưa mua đất của ông Nhiều có chứng thực hợp đồng theo quy định của Luật Công chứng, bà Nguyễn Thị Tám, ông Nguyễn Văn Thưa, ông Nguyễn Văn Nhiều là một chủ thể cá nhân quyền sử dụng đất khác được nhà nước ta quy định cụ thể theo quy định của Bộ luật dân sự có hiệu lực thi hành năm 2017.
Còn lại công ty có tên trong đơn đề nghị ngày 08/1/2019 và có tên trong nội dung của 2 Công văn số: 115 và số 116 nêu trên là một chủ thể khác của một đơn vị tổ chức kinh doanh thương mại theo quy định của Luật Doanh Nghiệp năm 2014 không ai có quyền ngăn chặn ai, còn nội dung của 2 Công văn số: 115 và số 116 nêu trên cũng không có quy định của pháp luật nào cho phép chức vụ, quyền hạn của người đứng đầu được phép xử lý như vậy; Do đó chúng tôi cho rằng là hành vi lợi dụng chức vụ quyền hạn người có thẩm quyền ban hành văn bản trái với quy định của pháp luật về Đất đai.
Nói bằng cách khác công ty nêu trên là một doanh nghiệp, chúng tôi là một người dân được bình đẳng công khai trước pháp luật, không ai có quyền ngăn chặn ai V/v quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về Đất đai.
Mặc khác chúng tôi; Căn cứ điểm C, khoản 1, Điều 4, khoản 5, Điều 12, khoản 3 điều 18 Luật tiếp Công Dân ngày 25/11/2013; Ngày 08/3/2019 chúng tôi có làm đơn yêu cầu được gặp trực tiếp bà Nguyễn Thị Hoa phó giám đốc VPĐKĐĐ tỉnh Long An để được giải quyết vì sao bà Hoa giữ 2 Giấy CN QSDĐ của bà Tám và ông Thưa, bà Hoa cho rằng có đơn đề nghị ngày 08/1/2019 yêu cầu ngăn chặn, do đó bà Hoa không thể nào giao trả Giấy CN QSDĐ của bà Tám và ông Thưa được (không lập biên bản làm việc).
Ngày 23/04/2019 chúng tôi có làm đơn yêu cầu được gặp trực tiếp ông Lê Công Đỉnh chủ tịch UBND TP Tân An để được giải quyết vì sao trung tâm HCC thuộc UBND TP Tân An giữ 2 Giấy CN QSDĐ của bà Tám và ông Thưa, ông Lê Công Đỉnh cho rằng có đơn đề nghị ngày 08/1/2019 yêu cầu ngăn chặn, do đó ông Đỉnh không thể nào giao trả Giấy CN QSDĐ của bà Tám và ông Thưa được (không lập biên bản làm việc).
Tạp chí điện tử Hoà Nhập thông báo cho ông Nguyễn Văn Nhiều được biết.
Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binh và người khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.