Thời gian qua, việc định hướng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho cán bộ, công chức, người lao động, dân cư đô thị có thu nhập trung bình đã góp phần ổn định đời sống, phát triển kinh tế-xã hội. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, nhiều chính sách về phát triển và quản lý nhà ở xã hội cần phải được sửa đổi cho phù hợp với nhu cầu thực tế, điều này đã được thể hiện rõ tại Thông tư số 20/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
