Diễn đàn Lao động - Thương binh - Xã hội

Hưng Yên: Một khu đô thị ngay trung tâm không điện, không nước, không sổ đỏ

26/06/2016 | 10:18:21
HOANHAP.VN - Có một dự án cũng gọi là KĐT nằm ngay trung tâm huyện Mỹ Hào, một huyện trọng điểm về phát triển kinh tế của tỉnh Hưng Yên, cách trung tâm Hà Nội chỉ hơn 20 km lại đang khiến những ai lỡ bước sa chân vào đây không khỏi lắc đầu, ngán ngẩm, ngày đêm đè nặng những bức xúc vì kiểu hành xử của chủ đầu tư. Đó chính là dự án Khu chung cư đô thị Phố Nối (KĐT) do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Hưng Yên làm chủ đầu tư.
Hưng Yên là một tỉnh liền kề với Hà Nội, lại nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Do có lợi thế rất lớn về địa lý và giao thông như vậy nên những năm qua, ngoài các dự án phát triển công nghiệp, Hưng Yên còn thu hút rất nhiều các dự án nhà ở, đô thị của những ông lớn bất động sản như: Ecopark, Wingroup, Xuân Cầu, Sông Đà- Thăng Long... Những dự án này đã, đang và sẽ tạo ra những điểm nhấn về mặt quy hoạch, sử dụng đất đai, thể hiện tầm nhìn chiến lược của lãnh đạo tỉnh Hưng Yên. Tuy nhiên, bên cạnh đó lại có một dự án cũng gọi là KĐT nằm ngay trung tâm huyện Mỹ Hào, một huyện trọng điểm về phát triển kinh tế của tỉnh Hưng Yên, cách trung tâm Hà Nội chỉ hơn 20 km lại đang khiến những ai lỡ bước sa chân vào đây không khỏi lắc đầu, ngán ngẩm, ngày đêm đè nặng những bức xúc vì kiểu hành xử của chủ đầu tư. Đó chính là dự án Khu chung cư đô thị Phố Nối (KĐT) do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Hưng Yên làm chủ đầu tư. 

Theo Quyết định số 2681/QĐ-UB ngày 02/11/2004 của UBND tỉnh Hưng Yên về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu chung cư đô thị Phố Nối thì dự án này có quy mô chiếm đất là 72.118 m2 với quy mô dân số dự kiến là 2.653 người, bao gồm các phân khúc biệt thự, nhà liền kề và cả chung cư. 


Mô hình Khu chung cư đô thị Phố Nối
Dự án hoành tráng là vậy, nhưng đến nay, sau hơn 10 năm triển khai, dự án chỉ là khu đất nham nhở, với khoảng vài chục nóc nhà xen giữa những bãi hoang, cỏ mọc cao hơn đầu người. Người dân bỏ tiền tỉ ra mua đất, cất nhà ở đây nhưng lại đang phải sống một kiểu sống “ăn nhờ ở đậu” vì không điện không nước sinh hoạt. 




Đường xá trong KĐT Phố Nối 10 năm vẫn nham nhở đá cấp phối, thành thùng thành vũng
Toàn bộ dự án cũng không có lấy một trạm biến áp mà duy nhất chỉ có một nguồn điện 3 pha do chủ đầu tư mua của Chi nhánh Điện lực Mỹ Hào phục vụ thi công dự án từ ngày đầu khởi công. Khi có người mua đất đến ở, có nhu cầu dùng điện thì phía chủ đầu tư lại chích điện từ nguồn điện 3 pha mua sản xuất để bán lại cho các hộ gia đình ở đây.

Điều đáng nói, là mặc dù chỉ mua nguồn điện 3 pha hạ thế để sản xuất và không có giấy phép hoạt động điện lực, không được kinh doanh mua bán điện nhưng Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Hưng Yên vẫn cứ lắp đồng hồ đo đếm và bán lại điện cho các hộ theo giá lũy tiến như ai, dẫn đến mất an toàn, điện áp không đủ. Nhiều hôm nắng nóng, vào giờ cao điểm nấu cơm còn không chín chứ chưa nói là các sinh hoạt khác.

Phát hiện ra sự việc vi phạm, đã nhiều lần phía Chi nhánh Điện lực Mỹ Hào cho người xuống dự án để kiểm tra, lập biên bản và ra quyết định xử phạt nhưng đại diện chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Hưng Yên luôn tìm cách lẩn tránh. Đỉnh điểm là vào hồi tháng 5 vừa qua, trong lúc nhân dân cả nước nói chung và những cư dân ở cái gọi là Khu đô thị này nói riêng đang nô nức chuẩn bị cho ngày hội toàn dân, bầu cử Quốc hội và HĐND các cấp thì Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Hưng Yên còn thu tiền điện của 24 hộ dân sinh sống ở đây nhưng không trả tiền điện cho Chi nhánh Điện lực Mỹ Hào, không tuân thủ quyết định xử phạt vi phạm khiến Chi nhánh Điện lực Mỹ Hào phải dừng biện pháp cưỡng chế ngừng cấp điện. Hậu quả là 24 hộ dân sinh sống trong KĐT này cũng bị vạ lây và ùn ùn kéo lên gây sức ép. Đến lúc đó thì phía Chủ đầu tư mới chịu đi nộp tiền điện, nộp phạt và người dân mới được cấp điện trở lại.

Không thể bức xúc được hơn, nhiều hộ gia đình trong KĐT này đã phải tự đóng góp tiền của để kéo riêng đường điện từ khu dân cư của làng bên cạnh, càng khiến hệ thống lưới điện trong Khu đô thị này trở lên rất vui mắt, như những cái bẫy kiểu màng nhện. Điều mà không một ai có thể tưởng tượng ra khi đặt bút ký vào hợp đồng mua đất và có ý định chuyển về KĐT này sinh sống.


Hệ thống dây điện sinh hoạt của các gia đình trong KĐT Phố Nối như mắc cửi, rất mất an toàn
Có điều kiện khá giả hơn nhưng cũng phải chịu chung số phận như những hộ dân khác là gia đình ông Nguyễn Duy Hưng- Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên. Gia đình ông Hưng cũng mua 02 lô biệt thự tại dự án này. Để chủ động và cải thiện hệ thống điện sinh hoạt, gia đình ông Hưng đã phải bỏ ra trên 30 triệu đồng để mua điện trực tiếp của Chi nhánh Điện lực Mỹ Hào và kéo đường dây dài mấy trăm mét từ làng Văn Nhuế, thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào.




Dinh thự của ông Nguyễn Duy Hưng- Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên và đường dây điện của riêng gia đình ông
Điện, nước là hai thứ thiết yếu trong đời sống sinh hoạt của người dân. Hai thứ này còn nói lên giá trị văn minh trong một KĐT. Điện đã vậy nhưng nước ở KĐT này thì sao? Theo phản ánh của các hộ dân thì thời gian trước nước máy ở đây còn không có, nhiều hộ gia đình còn phải dùng nước giếng khoan vì hệ thống đường ống nước chỉ đặt ở trục chính đường giao thông nhưng do phía chủ đầu tư chây ì mãi không chịu trả chi phí lắp đặt hệ thống ống nước cho công ty nước sạch nên cư dân ở đây cũng không có nước sạch để dùng. Mãi gần đây, các hộ tự đóng góp để làm đường nước thì cũng mới biết thế nào là nước sạch, nước máy. Cũng may mà đường ống cấp nước sinh hoạt được các hộ thi công ngầm dưới lòng đất chứ nếu cứ để nổi như đường dây điện thì không biết sẽ vui mắt như thế nào.


Để có nước sinh hoạt nhiều hộ gia đình trong Khu đô thị này đã phải sử dụng nước giếng khoan ô nhiễm
Cũng theo phản ánh của khách hàng cũng như người dân sinh sống tại KĐT này thì theo quyết định phê duyệt dự án của UBND tỉnh Hưng Yên, chủ đầu tư dự án phải làm xong hạ tầng, đối với khu nhà ở, phải xây xong phần thô mới được bán, chứ không được phân lô bán nền. Tuy nhiên, ngay từ năm 2006, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Hưng Yên đã cố tình làm trái quyết định này của UBND tỉnh Hưng Yên, vẫn cứ phân lô, bán nền dưới hình thức hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng hạ tầng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. “Tay vơ bèo, tay vạt tép”, đến khi khách hàng góp vốn muốn xây nhà thì lại phải ký hợp đồng với Công ty cổ phần đâu tư xây dựng Hưng Yên để công ty này tổ chức xây dựng và mua nguyên vật liệu của công ty với giá áp đặt. 

Không những vậy, trong quá trình thi công cơ sở hạ tầng, nhiều hạng mục đã không được Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Hưng Yên làm đúng, làm đủ so với thiết kế được phê duyệt nên đến nay dự án vẫn chưa được UBND tỉnh Hưng Yên cấp Giấy chứng nhân quyền sử dụng đất. Vì thế những người mua đất, cất nhà ở đây cũng không biết đến bao giờ mới cầm được trong tay sổ đỏ mảnh đất của mình.

Chưa hết, cũng tại phần cơ sở hạ tầng, có những hạng mục không làm nhưng Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Hưng Yên vẫn cứ quyết toán khống để rút tiền chi phí. Việc chuyển nhượng không kê khai nộp thuế đầy đủ. Chưa có sổ đỏ nên các khách hàng chuyển nhượng hợp đồng góp vốn cho nhau thì phải qua chủ đầu tư và chủ đầu tư thu lệ phí tùy thích, không có phiếu thu hay hóa đơn và cũng không hề phản ánh trên hệ thống sổ sách kế toán của công ty. Điều này không chỉ làm ảnh hưởng đến quyền lợi của những người trót lỡ tay bỏ tiền góp vốn mua đất tại dự án mà còn xâm phạm nghiêm trọng quyền lợi trực tiếp của nhiều cổ đông trong công ty này.


Hệ thống đường giao thông của dự án do làm sai so với thiết kế được duyệt nên thấp hơn hẳn so với trục giao thông chính của huyện Mỹ Hào. Dự báo nguy cơ úng lụt trong KĐT này là điều nhãn tiền
Được biết, những sai phạm kể trên của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Hưng Yên đã được Kiểm toán Nhà nước, Thanh tra Bộ Tài nguyên môi trường, Thanh tra Sở Tài chính, Thanh tra Sở Xây dựng và Thanh Tra Nhà nước tỉnh Hưng Yên kết luận. Tuy nhiên, việc xử lý sau thanh tra đối với công ty này vẫn dậm chân tại chỗ. Chả nhẽ đứng sau doanh nghiệp này lại có một thế lực siêu phàm? Hoanhap.vn sẽ tiếp tục phản ánh đến bạn đọc về những vấn đề này trong bài viết tiếp theo.

Các tin khác

Xác định tuổi hưởng lương hưu đối với đảng viên

Xác định tuổi hưởng lương hưu đối với đảng viên

Khi xem xét điều kiện về tuổi đời hưởng lương hưu theo Điều 54 Luật BHXH thì căn cứ vào ngày tháng năm sinh trong hồ sơ lý lịch đảng viên (hồ sơ gốc) để xác định tuổi đời của cán bộ.

Chủ động với các biện pháp phòng vệ rủi ro tỷ giá

Chủ động với các biện pháp phòng vệ rủi ro tỷ giá

HOANHAP.VN - Dù chịu áp lực từ đồng USD tăng giá, các đồng tiền khác trong khu vực giảm giá mạnh, đặc biệt là đồng Nhân dân tệ (CNY) của Trung Quốc đang tăng lên nhưng giới chuyên môn dự báo, khả năng VND sẽ bị giảm giá mạnh trong 6 tháng cuối năm nay là không cao.

Chủ tịch UBND Huyện Hoài Đức buông lỏng quản lý, không xử lý vi phạm trong công tác bảo vệ môi trường

Chủ tịch UBND Huyện Hoài Đức buông lỏng quản lý, không xử lý vi phạm trong công tác bảo vệ môi trường

HOANHAP.VN - Trong kết luận đã chỉ ra rất nhiều hạn chế, thiếu sót trong công tác quản lý chấp hành Luật Bảo vệ môi trường của UBND huyện Hoài Đức, trong đó trách nhiệm chính thuộc về Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức Nguyễn Quang Đức, Phó chủ tịch UBND huyện phụ trách về môi trường và Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện.

Thể thao   
Dân Pháp ăn mừng sáng đêm vì ngôi vương World Cup

Dân Pháp ăn mừng sáng đêm vì ngôi vương World Cup

Sau 20 năm, Pháp đã có danh hiệu vô địch World Cup lần thứ 2 và xô đổ hàng loạt kỷ lục cá nhân xuất sắc. Người Pháp vinh danh HLV Didier Deschamps

Du lịch   
93% khách quốc tế hài lòng khi du lịch Việt Nam

93% khách quốc tế hài lòng khi du lịch Việt Nam

Đó là thông tin được nêu trong Báo cáo thường niên Du lịch Việt Nam 2017 và kết quả điều tra khách quốc tế năm 2017 do Tổng cục Du lịch thực hiện.

Các nguồn vốn của tổ chức tín dụng được chuyển hóa hiệu quả

Các nguồn vốn của tổ chức tín dụng được chuyển hóa hiệu quả

HOANHAP.VN -Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), công tác triển khai cơ cấu lại các Tổ chức Tín dụng (TCTD) thực hiện chuyển hóa các nguồn vốn vào hoạt động sản xuất kinh doanh đạt được những bước tiến tích cực. NHNN khẳng định đã điều hành chính sách tiền tệ, tín dụng và ngoại hối chủ động, linh hoạt nhằm mục tiêu kiểm soát lạm phát, duy trì ổn định kinh tế vĩ mô, ổn định thị trường tiền tệ, ngoại hối, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế hợp lý và đảm bảo an toàn của hệ thống TCTD.

Cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và Người khuyết tật Việt Nam

Tổng biên tập: Nguyễn Ngọc Quyết

Địa chỉ: Tầng 9 Toà nhà Công nghệ cao - số 4 Vũ Thạnh, Đống Đa, Hà Nội.

Điện thoại: 024.32003150 Fax: 024.32247585

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 93/GP-BTTTT cấp ngày 6/3/2017