Giá chung cư trên dưới 50 triệu/m2, cầm 2 tỷ không mua nổi nhà ở TP.HCM

2022-04-14 16:03:57 0 Bình luận

Theo Infornet, vợ chồng chị Thu Trang quê ở Hà Nội, vào TP.HCM sinh sống và làm việc. 4 năm tích cóp, vợ chồng chị nhắm mua một căn chung cư để an cư tại thành phố này.

Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay, việc để sở hữu một căn chung cư giá rẻ không hề dễ. Nếu như thời điểm cuối 2017, đầu 22018 khi gia đình chị Trang mới vào, TP.HCM vẫn còn những dự án chung cư giá trên dưới 20 triệu đồng/m2 thì nay các dự án chung cư giá thấp nhất cũng toàn 42-50 triệu đồng/m2. Cầm trong tay 2 tỷ đồng vẫn khó tìm được căn hộ để mua bởi giá chung cư ở TP.HCM thấp nhất trên thị trường hiện toàn có giá 42-50 triệu đồng/m2.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam cho biết, trong 3 tháng đầu năm 2022, nguồn cung phân khúc chung cư ra thị trường tại TP.HCM so với các quý trước sụt giảm; nguồn cung chủ yếu tập trung ở khu vực phía Đông và vài dự án mở bán mới giai đoạn tiếp theo ở khu vực phía Tây. Đối với các dự án chung mở bán hiện đều có giá rất cao.

“Nếu giai đoạn 2019, TP.HCM biến mất các dự án chung cư có giá dưới 1.000 USD/m2, năm 2020-2021 biến mất các dự án giá dưới 30 triệu đồng/m2, thì đến quý 1/2022 gần như trên thị trường lại biến mất các dự án có mức giá dưới 2.000 USD/m2, tức khoảng dưới 40 triệu đồng/m2. Thị trường chung cư được người mua quan tâm nhất ở khu vực TP Thủ Đức. Giá rao bán và giá cho thuê đều tăng ở tất cả các phân khúc”, ông Tuấn nói.

Ông Tuấn dẫn dữ liệu tham khảo, hiện một số dự án chung cư ở quận Thủ Đức cũ, nay là TP Thủ Đức, ở khu Đông Sài Gòn, giá một số dự án chào bán trên thị trường đều sát 50 triệu đồng/m2.

Đơn cử, dự án căn hộ Fiato Premier ở đường Tô Ngọc Vân, mức giá bán trên thị trường 49-52 triệu đồng/m2; dự án Akari City cũng được môi giới chào giá bán từ 47-49 triệu đồng/m2. Dự án Urban Green ở trục đường quốc lộ 13 cũng dự kiến bán vào quý 2 với mức giá từ 55 triệu đồng/m2. Một số dự án chuẩn bị triển khai giai đoạn 2 giá chào bán dự kiến 70 triệu đồng đến gần 100 triệu đồng/m2…

VnExpress cũng đưa tin, giá bán chung cư dưới 2 tỷ đồng tại TP.Thủ Đức  là nhà cũ, đã bàn giao 6-10 năm trở lên, thuộc phân khúc bình dân (giá rẻ) hoặc vừa túi tiền (trung bình khá). Giá các dự án này trên thị trường thứ cấp (nhà đầu tư mua đi bán lại) hiện đã tăng 50-100% so với lần đầu chào bán trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư mở rổ hàng). Giá căn hộ cũ phân khúc này hiện giao dịch ở mức 35-38 triệu đồng một m2.

Theo các chuyên gia, ngân sách dưới 2 tỷ đồng vốn đã khó tìm mua căn hộ mới tại TP Thủ Đức, lại càng khó với tới nhà liền thổ trên địa bàn này trong bối cảnh giá bất động sản vẫn leo thang trong năm nay do ảnh hưởng từ việc đấu giá đất Thủ Thiêm cuối năm ngoái.

Trong tháng 3, giá nhà liền thổ tại TP Thủ Đức ghi nhận tăng vọt 15-20% so với cuối năm ngoái. Dự án tại quận 2 chào bán nhà phố 350 triệu đồng một m2, tăng 15-20% so với hai tháng trước; khu đô thị quận 9 xuất hiện dinh thự 300 tỷ đồng một căn.

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Quận Đống Đa phát động thi viết báo bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng

Đảng ủy Khối doanh nghiệp quận Đống Đa hưởng ứng Cuộc thi chính luận về bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng lần thứ Tư, năm 2024 trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
2024-03-29 10:26:56

KUN Happy Run Cần Thơ 2024 - Sân chơi thể thao đỉnh cao, căng trào cảm xúc

Trước thềm giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024, sáng ngày 13/4, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), thương hiệu KUN thuộc CTCP Sữa Quốc tế (IDP) và Nexus Sport Events sẽ phối hợp tổ chức giải KUN Happy Run Cần Thơ 2024. Giải chạy nhằm lan tỏa tình yêu thể thao, truyền cảm hứng về lối sống nhân văn, tích cực đến các mầm non tương lai của đất nước.
2024-03-29 10:04:15

Du khách được ăn hơn 400 món tại Lễ hội văn hóa ẩm thực TP.HCM

Lễ hội Văn hóa ẩm thực Món ngon Saigontourist Group 2024 hấp dẫn với hơn 400 món ăn, thức uống đặc trưng ba miền tại 40 gian hàng ẩm thực.
2024-03-28 22:55:00

Thành lập Câu lạc bộ Thể thao người khuyết tật TP Thái Nguyên

Ngày 28/3, tại TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên; Hội Người khuyết tật TP Thái Nguyên tổ chức Lễ ra mắt Câu lạc bộ Thể thao người khuyết tật.
2024-03-28 17:48:00

Về thăm chùa cổ Kiên Lao - Sùng Phúc tự

Chùa Kiên Lao (Sùng Phúc tự) ở làng Kiên Lao, xã Xuân Kiên (Xuân Trường, Nam Định) là một trong những danh lam cổ tự của vùng đất “Địa linh, nhân kiệt”. Nơi đây Hòa thượng Thích Thiện Tri trụ trì là bậc hoằng pháp chân tu cùng Hội phật tử dốc lòng tâm huyết, luôn mang lại phúc lành cho mọi người dân và tín đồ phật tử muôn phương.
2024-03-28 16:04:55

Khám phá những đường chạy cực chất tại VPBank Can Tho Music Night Run 2024

Chính thức khởi tranh vào chiều tối 13/4, VPBank Can Tho Music Night Run 2024 sẽ đưa runner băng qua cung đường ấn tượng gắn kết với những địa danh đã đi vào huyền thoại của thủ phủ miền Tây Nam Bộ.
2024-03-28 13:59:17
Đang tải...