DIỄN ĐÀN LAO ĐỘNG - THƯƠNG BINH -XÃ HỘI 0243.200.3150 (HN) 0918.161.911 (TP HCM)
Diễn đàn Lao động - Thương binh - Xã hội

Bất động sản Long An “trỗi dậy” mạnh mẽ

28/07/2018 | 06:16:00
HOANHAP.VN - Trong vài năm trở lại đây, khi thị trường bất động sản các địa phương khác bắt đầu có dấu hiệu bão hòa, thì thị trường địa ốc Long An lại tăng tốc phát triển với sự xuất hiện của nhiều dự án mới, có quy mô lớn của nhiều doanh nghiệp tên tuổi với nhiều phân khúc.

Lợi thế hạ tầng đồng bộ là một lợi thế

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, chưa bao giờ hạ tầng giao thông của Long An được đầu tư mạnh mẽ như hiện nay. Trong đó, lợi thế lớn nhất là việc nằm giữa TP.HCM và vùng Tây Nam Bộ, kết nối thông qua trục đường giao thông huyết mạch Quốc lộ 1A và cao tốc Trung Lương, đưa Long An thành cầu nối quan trọng về giao thông giữa miền Tây Nam bộ với TP.HCM, trở thành trung tâm cửa ngõ với nhiều giá trị tiềm năng trong tương lai.

Với cơ sở hạ tầng được đầu tư tốt, giao thông thuận lợi từ nhiều phía: sông Vàm Cỏ liền kề hướng ra biển Đông và đi các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long; đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương nối liền Tp.HCM với Tp Tân An (Long An) và Mỹ Tho (Tiền Giang); đường cao tốc Tân Sơn Nhất - Long An sẽ được đầu tư nối Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Long An, tạo thành một vùng liên kết vệ tinh lớn, thu hút giá trị đầu tư trong và ngoài nước.



Phối cảnh dự án KDC Lexington Garden được thiết kế theo mô hình compound khép kín

Bên cạnh đó, Long An cũng thừa hưởng giá trị của các dự án hạ tầng lớn kết nối với lõi đô thị lớn nhất nước. Ví dụ dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo thành đường 6 làn xe nối thông với KCN Long Hậu, tuyến Metro số 4 nối quận 12 – Tân Bình – Phú Nhuận – Quận 1 – Quận 4 – Quận 7 – Khu đô thị Cảng Hiệp Phước.

Thêm vào đó, tuyến đường Lê Văn Lương sẽ được mở rộng 30m trong thời gian sắp tới để nối thông quận 7 và Cần Giuộc – Long An, nâng cấp và mở rộng tuyến Quốc lộ 22, nâng cấp và mở rộng Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 9... đi qua các huyện Đức Hòa, Cần Giuộc.
Việc các tuyến giao thông được hoàn thiện, di chuyển thuận tiện, thời gian ngắn cùng với tiềm năng kinh tế công nghiệp vốn có của Long An, sẽ tạo điều kiện cho các khu công nghiệp tiếp tục thu hút mạnh mẽ hơn nữa các nhà đầu tư trong và ngoài nước, hứa hẹn một tiềm năng phát triển cực lớn cho tỉnh Long An.

Bên cạnh đó, theo giới chuyên gia bất động sản phân tích, là nhờ Long An có chính sách phát triển thị trường bền vững và hạ tầng phát triển mạnh, cùng với đó là Long An được quy hoạch là “cánh tay nối dài” của TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam bộ.

Ngoài ra, thị trường bất động sản Long An còn được đánh giá có lợi thế hơn các khu vực lân cận khác, đó là quỹ đất khá rộng, với 3 mặt giáp TP.HCM. Nơi đây cũng tập trung nhiều chủ đầu tư bất động sản lớn như: Trần Anh Group, Phúc Vinh (PV Invest Group), Him Lam, Phúc Khang, Cát Tường Group, Thắng Lợi Group, Đồng Tâm Long An… Bên cạnh đó, thị trường này cũng có lợi thế lớn về bất động sản công nghiệp với hơn 100 khu, cụm công nghiệp đang hoạt động.

Cơn sốt thị trường nhà phố và biệt thự vùng ven

Thị trường bất động sản thời gian vừa qua chứng kiến sự lên ngôi của phân khúc biệt thự và nhà phố, Lượng hàng khan hiếm, thêm vào đó là nhu cầu sở hữu nhà phố, biệt thự của người dân tăng mạnh đã đẩy phân khúc cao cấp này vào tình trạng cháy hàng, đặc biệt là vào mùa “sốt” ở hai quý cuối năm.

Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, trong quý I và quý II vừa qua, toàn TP.HCM chỉ có thêm 4 dự án nhà phố, biệt thự chào bán mới, cung cấp cho thị trường 635 căn. Các dự án này nằm rải rác tại quận 2, 9, Bình Chánh và Thủ Đức. Trong đó, riêng quận 2 và quận 9 từ năm 2015 tới nay tập trung nhiều sản phẩm nhà phố, biệt thự nhất, với tổng nguồn cung tại hai quận là hơn 6.500 căn, còn các khu vực dân cư hiện hữu ổn định như quận 1, 3, 10, Phú Nhuận và Tân Bình rất hiếm sản phẩm nhà phố, biệt thự trong dự án. Một trong những nguyên nhân khiến phân khúc nhà phố, biệt thự khan hiếm đến từ tâm lý thích mua sản phẩm gắn liền với đất của người dân. Nhiều dự án nhà phố, biệt thự luôn được săn đón ngay cả khi chưa triển khai.


Hạ tầng đồng bộ, bất động sản Long An lên ngôi

Các dự án đang tạo sóng hiện nay ở Long An như: Trần Anh Riverside, Khu dân cư Đức Hạnh - Lexington Garden và dự án Làng biệt thự Sofia Town của Phúc Vinh (PV Invest Group), Cát Tường Phú Sinh (Cát Tường Group), KĐT Làng Sen Việt Nam (Phúc Khang)… Ngoài ra, thị trường khu vực đang chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung của các dự án mới với quy mô lớn, xuất hiện ở nhiều huyện khác như Thủ Thừa, Đức Hòa, Cần Đước, Đức Huệ, TP.Tân An.

Đặc biệt, sắp tới Công ty CP Kinh doanh nhà Phúc Vinh chính thức giới thiệu Nhà mẫu của Dự án KDC Đức Hạnh (Lexington Garden) và tiến hành cho khách hàng tham quan giữ chổ, “đặt gạch” các sản phẩm của Dự án. Dự án là Khu phức hợp bao gồm: Cụm thể thao giải trí – Nghỉ dưỡng – Nhà phố và Biệt thự vườn đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.

Ông Nguyễn Hồng Đức, TGĐ CTCP Kinh doanh Nhà Phúc Vinh ( PV Invest Group) cho biết: Dự án Khu dân cư Đức Hạnh (Lexington Garden) là một trong số ít những dự án sở hữu địa thế thịnh vượng khi tọa lạc giáp mặt tiền Tỉnh lộ 9, giao thông thuận lợi kết nối các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh,… Nhờ sở hữu vị trí lý tưởng như vậy mà Lexington Garden vừa đủ tránh phố thị ồn ào nhưng cũng mang đến một cuộc sống tiện nghi, gần gũi thiên nhiên cho cư dân nơi đây.

Được biết, KDC Lexington Garden được thiết kế theo mô hình compound khép kín như một resort 5 sao, điểm khác biệt của LexingtonGarden là có lối đi bộ được bao bọc xung quanh bởi những tường xanh, công viên cây xanh rộng lớn và thoáng mát. Những tiện ích nội khu vượt trội và hoàn chỉnh như: Tổ hợp mua sắm, nhà hàng, coffee, Hồ bơi Bốn mùa, khu vực vui chơi dành cho trẻ em, phòng tập Gym, trung tâm Spa, hệ thống an ninh 24/24,... sẽ đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp cho các chủ nhân trong tương lai.

Với hệ thống đường nhựa nội khu 12 – 28m , trên mỗi tuyến đường đều lắp hệ thống camera quan sát 24/24 kết nối trực tiếp với điện thoại khách hàng để dễ dàng theo dõi. Đặc biệt, tiện ích vượt trội với những tiểu khu nổi bật: Khu Resort chuyên gia Lega Home; Khu phức hợp Lega Mall; Quảng trường Lexington.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Phúc Vinh ( thuộc PV Invest Group) đã không ngừng khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản trong nước thông qua việc đầu tư và phát triển thành công chuỗi dự án mang thương hiệu: Sofia Town và Royal Villa Eden ( Tân An), Sofia Villas & Resort (Phú Quốc); Metro Garden ( TP.HCM). Ngoài ra, Công ty còn đầu tư các dự án du lịch, nghĩ dưỡng tại Cần Thơ (Hệ thống KS 5* Mường Thanh), Phú Quốc (Kiên Giang),…

Bạn đang đọc bài Bất động sản Long An “trỗi dậy” mạnh mẽ tại chuyên mục Bất động sản. Thông tin phản ánh liên hệ đường dây nóng 0822444479 hoặc email dientu.hoanhap@gmail.com

Các tin khác

Không có dự án Condotel mới nào tại Khánh Hòa

Không có dự án Condotel mới nào tại Khánh Hòa

HOANHAP.VN - Theo báo cáo của Savills cho biết, chỉ gần 200 căn hộ condotel tại Khánh Hoà được giao dịch trong nửa đầu năm nay, và không có thêm dự án mới nào chào bán. Sáu tháng đầu năm chỉ có một dự án hiện hữu mở bán thêm 140 căn.

Vì sao lại siết cầm cố sổ tiết kiệm?

Vì sao lại siết cầm cố sổ tiết kiệm?

Việc kiểm soát mục đích sử dụng vốn vay cầm cố sổ tiết kiệm có thể ảnh hưởng đến huy động vốn trung - dài hạn của các ngân hàng.

Nam sinh Nghệ An dũng cảm cứu 2 người giữa dòng nước lũ: Bộ GD&ĐT tặng Bằng khen

Nam sinh Nghệ An dũng cảm cứu 2 người giữa dòng nước lũ: Bộ GD&ĐT tặng Bằng khen

Dũng cảm lao ra dòng nước lũ để cứu 2 người vào bờ an toàn, em Lương Thế Mạnh (học sinh lớp 12C1, Trường THPT Kỳ Sơn, Nghệ An) đã được Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) tặng Bằng khen.

Từ 1/10/2019, Hà Nội chi trả toàn bộ trợ cấp BHXH, trợ cấp thất nghiệp qua tài khoản

Từ 1/10/2019, Hà Nội chi trả toàn bộ trợ cấp BHXH, trợ cấp thất nghiệp qua tài khoản

UBND TP Hà Nội yêu cầu, từ ngày 1/10 tới đây, các sở, ban, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã của thành phố phải chỉ đạo thực hiện thanh toán các chế độ bảo hiểm xã hội (BHXH) của công chức, viên chức, người lao động 100% qua tài khoản cá nhân.

Thương hiệu làm đẹp nổi tiếng Châu Á Thái Bình Dương - Tôn vinh những doanh nghiệp làm đẹp uy tín , chất lượng

Thương hiệu làm đẹp nổi tiếng Châu Á Thái Bình Dương - Tôn vinh những doanh nghiệp làm đẹp uy tín , chất lượng

HOANHAP.VN - Chương trình truyền thông giao lưu “ Thương hiệu làm đẹp nổi tiếng Châu Á - Thái Bình Dương" được tổ chức nhằm thúc đẩy công tác xây dựng và bảo vệ thương hiệu, đồng thời tôn vinh những doanh nghiệp làm đẹp uy tín, chất lượng.

CƠ QUAN NGÔN LUẬN THUỘC HIỆP HỘI DOANH NGHIỆP CỦA THƯƠNG BINH VÀ NGƯỜI KHUYẾT TẬT VIỆT NAM

Tổng biên tập: Nguyễn Ngọc Quyết

Địa chỉ: Tầng 9 Toà nhà Công nghệ cao - số 4 Vũ Thạnh, Đống Đa, Hà Nội.

Điện thoại: 024.32003150 Fax: 024.32247585

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 93/GP-BTTTT cấp ngày 6/3/2017