Nghệ An: Còn lỏng lẻo trong quản lý hoạt động đấu giá tài sản

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Nghệ An vẫn được coi là tổ chức đấu giá thực hiện nghiêm túc các quy định của luật Đấu giá tài sản

“Lỏng”… từ khâu quản lý?

Theo số liệu của Sở Tư pháp Nghệ An, tính đến 30/6/2019, tỉnh Nghệ An có 25 tổ chức đấu giá đang hoạt động. Qua xác minh của phòng viên, có 5 tổ chức đấu giá không còn tồn tại ở địa điểm giao dịch được ghi trong đăng ký kinh doanh là: Công ty CP Đấu giá tài chính Quang Minh (do bà Phạm Thị Thủy Ngân làm giám đốc, có địa chỉ đăng ký tại tầng 4, tòa nhà Trung Anh, km số 2 đại lộ Lê Nin, TP Vinh), Công ty TNHH Đấu giá Nghệ An (do bà Phạm Thị Hồng Thái làm giám đốc, có địa chỉ đăng ký tại số 5, đường Đặng Thúc Hứa, TP Vinh), Công ty TNHH Đấu giá tài sản Phúc An (do ông Phan Hữu Phúc làm giám đốc, có địa chỉ đăng ký tại số 26 đường Trương Văn Lĩnh, TP Vinh), Công ty CP Đấu giá Thành Vinh (do ông Nguyễn Vĩnh Diện làm giám đốc, có địa chỉ đăng ký tại số 256 đường Nguyễn Văn Cừ, TP Vinh) và Công ty CP Đấu giá ASEAN (do ông Nguyễn Tất Thắng làm giám đốc, có địa chỉ đăng ký tại số 109 đường Cao Xuân Huy, TP Vinh).

Có 1 công ty đấu giá, địa chỉ 1 nơi, giám đốc ở 1 nẻo, văn phòng gần như đóng cửa suốt ngày vì… “không có việc” như Công ty Đấu giá Hợp danh Thịnh Phát (do bà Nông Thị Ngọc làm giám đốc, có địa chỉ đăng ký tại xóm Tân Xuân, xã Xuân Thành, huyện Yên Thành). Bà Ngọc là đấu giá viên duy nhất của công ty, có hộ khẩu và ăn ở thường xuyên tại TP Vinh nhưng đặt văn phòng tại huyện Yên Thành. Địa chỉ trên chính là ngôi nhà cũ 2 tầng của ông Nguyễn Đức Thiện, nguyên Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Thành. Ra đời năm 2018, Công ty Đấu giá Hợp danh Thịnh Phát đã được UBND huyện Yên Thành tạo điều kiện “cho thí điểm” tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 6 xã của huyện này.

Nghệ An hiện có 19 tổ chức đấu giá đủ điều kiện hoạt động theo luật Đấu giá tài sản

Theo quy định của Luật Đấu giá, khi thay đổi địa điểm giao dịch, các tổ chức đấu giá phải có văn bản thông báo với Sở Tư pháp và phải làm thủ tục thay đổi thông tin này trong giấy phép. Tuy nhiên, cho đến khi phóng viên Hòa Nhập phát hiện, Sở Tư pháp tỉnh Nghệ An vẫn không hay biết ? Điều đáng nói ở đây là, rất nhiều đấu giá viên làm đại diện pháp nhân của tổ chức đấu giá đang hoạt động tại Nghệ An là luật sư, đang hành nghề cả 2 lĩnh vực dịch vụ này.

Để có được sự lựa chọn của “chủ sở hữu tài sản”, đại diện các tổ chức đấu giá cũng phải chấp nhận những biện pháp cạnh tranh không lành mạnh như nhờ “bảo kê”, “đi đêm” với những người có thẩm quyền ký hợp đồng dịch vụ…

Lúng túng trong xử lý sai phạm.

Theo phản ánh của bạn đọc, trong hoạt động đấu giá, một số tổ chức đấu giá “đi đến đâu, mang theo… cò đấu giá đến đó” nhằm tạo ra những lợi ích phía sau các phiên đấu giá”. Thậm chí, có đấu giá viên “liều” tới mức, lộ diện hành vi dàn xếp cho người tham gia đấu giá mua được tài sản hoặc quyền sử dụng đất với thỏa thuận “chung chi ngoài luồng” lên tới vài trăm triệu đồng/mỗi lô đất.

Công ty CP Đấu giá Phú Quý hiện còn chiếm giữ 557,5 triệu đồng của UBND huyện Anh Sơn và Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quỳ Hợp nhưng Sở Tư pháp Nghệ An vẫn phải “bó tay” trong việc xử lý vi phạm này

Không chỉ dừng lại ở đó, trong một số phiên đấu giá, đấu giá viên “phải chấp nhận” để một số quan chức can thiệp, thao túng phiên đấu giá để mua được “quyền sử dung đất” chỉ qua 2 vòng đấu giá, sau đó bán lại tài sản, bất động sản với mức chênh lệch lên tới nhiều trăm triệu đồng. Khi phóng viên nhận được thông tin, đề nghị cung cấp tài liệu về phiên đấu giá thì cán bộ phòng Tài nguyên - Môi trường huyện và cả tổ chức đấu giá tìm cách quanh có, bưng bít bằng lý do “bí mật thông tin của… doanh nghiệp” ?.

Trong số 25 tổ chức đấu giá nêu trên, “tai tiếng” nhất trong hoạt động đấu giá là Công ty CP Đấu giá Phú Quý (do ông Trần Đình Sáu làm giám đốc, có địa chỉ tại số 7, ngách số 2, ngõ 122 đường Nguyễn Sinh Sắc, TP Vinh). Qua phản ánh từ các huyện, công ty này thường xuyên chiếm dụng tiền đặt cọc của người trúng đấu giá, gây khó khăn cho chủ tài sản và người có quyền lợi liên quan. Hiện nay, công ty này vẫn còn chiếm dụng 381,5 triệu đồng của UBND huyện Anh Sơn từ năm 2015 đến nay; chiếm dụng 176 triệu đồng của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quỳ Hợp từ tháng 12/ 2017. UBND huyện Anh Sơn và Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quỳ Hợp rất nhiều lần gửi văn bản tới công ty và Sở Tư pháp Nghệ An đề nghị ông Sáu trả tiền nhưng đến nay vẫn chưa đạt kết quả.

Vừa ra đời, với 1 đấu giá viên là nữ, Công ty Đấu giá Hợp danh Thịnh Phát được UBND huyện Yên Thành cho “thí điểm” tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở 6 xã

Tại huyện Quỳnh Lưu, trong 1 phiên đấu giá, Công an huyện này đã bắt quả tang 4 đối tượng đang chia nhau tiền do người trúng đấu giá “lại quả” tại 1 phiên đấu giá. Sau khi “bắt quả tang” hành vi trên, Công an huyện Quỳnh Lưu đã khởi tố vụ án nhưng một thời gian sau lại… đình chỉ điều tra, chuyển hồ sơ cho Sở Tư pháp Nghệ An xử phạt hành chính.
Từ những dấu hiệu vi phạm luật Hình sự và Luật Đấu giá của đấu giá viên và một số tổ chức đấu giá nêu trên, phóng viên có gặp ông Hoàng Quốc Hào- giám đốc Sở Tư pháp Nghệ An và ông Bùi Thái Thọ - Trưởng phòng Bổ trợ tư pháp để hỏi về biện pháp xử lý các hành vi sai phạm nhưng cả 2 ông đều tỏ ra rất lúng túng trung việc “áp dụng luật” (!?)

Quá ít tổ chức đấu giá “đủ tín nhiệm”!

Sau khi nhận được thông tin từ phóng viên, phòng Bổ trợ tư pháp của Sở Tư pháp Nghệ An mới thực hiện việc ra soát lại và “chốt danh sách”. Theo đó, tính đến ngày 01/7/2019 tỉnh Nghệ An chỉ còn 19 tổ chức đủ điều kiện hoạt động dịch vụ này. Có 3 tổ chức đấu giá được lãnh đạo các huyện đánh giá cao trong hoạt động là: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Nghệ An (TP Vinh), Doanh nghiệp đấu giá tài sản tư nhân Thái Toàn Phương (huyện Quỳnh Lưu), Công ty Đấu giá Hợp danh tài sản Việt (TP Vinh).

Tham gia đấu giá nhưng sau đó “bỏ cuộc”, một cán bộ phòng Thanh tra huyện Yên Thành đã phải chấp nhận mất 143 triệu đồng vì “vi phạm luật Đấu giá tài sản”

Do sử dụng biện pháp “bôi trơn” trong cạnh tranh dịch vụ đấu giá nên một số tổ chức đấu giá đã phải “làm liều” như móc nối với “cò đấu giá”, hoặc “dàn xếp” kết quả đấu giá, để bù vào chi phí. Chính vì vậy, hiện tượng tiêu cực trong hoạt động đấu giá vẫn diễn ra.
  
Để ngăn chặn “cò đấu giá” can thiệp vào các phiên đấu giá, vừa qua tỉnh Nghệ An đã chỉ đạo áp dụng thí điểm hình thức đấu giá gián tiếp bằng “phiếu đấu giá kín”. Tuy nhiên, tiêu cực mới lại phát sinh, đẫn đến 1 đấu giá viên đã bị khởi tố.

Từ phản ánh của Tạp chí điện tử Hòa Nhập, mong rằng các cơ quan chức năng ơ Nghệ An (Sở Tư pháp, Cơ quan CSĐT, chủ tài sản) cần có biện pháp chấn chỉnh, quản lý, ngăn chặn kịp thời để ngân sách nhà nước không bị thất thoát.