Quảng Ninh: Thành công bước đầu trong việc xây dựng, cải tạo chung cư cũ

Ngược dòng thời gian, chỉ 2 năm trước thôi, cũng tại vị trí này, 2 lô nhà 5 tầng thuộc vị trí tổ tổ 5, 6 khu 2 phường Trần Hưng Đạo, thành phố Hạ Long được xây dựng từ những năm 70 của thế kỷ trước, chủ nhân trong khu chung cư này là những người công nhân lao động, họ ở trong mỗi gian nhà chỉ tầm 20m2. Theo năm tháng, thời gian, cả 2 chung cư đã quá cũ, xuống cấp nghiêm trọng (Cấp độ D - cấp cự kỳ nguy hiểm).

Lô nhà 5 tầng trước đây bị xuống cấp nghiêm trọng (cấp độ D)

Đứng trước thực tế này, UBND tỉnh Quảng Ninh đã chỉ đạo thành phố Hạ Long vận động nhân dân di dời để kêu gọi Nhà đầu tư xây mới lại tòa nhà, nhằm đảm bảo điều kiện sống tốt hơn cho người dân. Tuy nhiên, để người dân hiểu và đồng thuận di dời cũng là cả một quá trình tuyên truyền, vận động của cả hệ thống chính trị từ phường đến thành phố. Khi người dân đã đồng thuận di dời, thành phố đã kêu gọi các nhà đầu tư đến kinh doanh hạ tầng, rất nhiều doanh nghiệp đến lại đi, họ cho đây là một công việc cựC kỳ khó nên chẳng mấy mặn mà.

Nhưng rồi cũng có một đơn vị doanh nghiệp đã đứng ra đảm nhiệm việc xây dựng lại chung cư cũ, một công việc vô cùng phức tạp, từ việc quy hoạch đền bù giải phóng mặt bằng, lo chu cấp tiền của cho 120 hộ dân ổn định nơi ăn, chốn ở trong thời gian thi công xây dựng công trình, đền bù di dời 30 hộ dân sống xung quanh khu vực dự án và chi hàng trăm tỷ đồng cho việc xây kè bao, tránh đất đá sạt lở, đảm bảo cho các hộ dân sống lân cận…, đó là Công ty cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco).

Bắt tay vào xây dựng công trình từ giữa năm 2016, đầu tư nguồn vốn 1.200 tỷ đồng, dự kiến công trình sẽ thi công trong 3 năm, nhưng bằng quyết tâm và tiềm lực sẵn có của doanh nghiệp, chỉ sau 2 năm công trình này đã chuẩn bị hoàn thành (Sớm hơn dự kiến 12 tháng). Đến tháng 10 này, 120 hộ dân tái định cư sẽ được chuyển vào ở trong ngôi nhà mới từ tầng 4 đến tầng 7 của toà nhà. Đồng thời, tòa nhà còn đón nhận 600 hộ, chủ yếu là người dân Quảng Ninh đến ở, cùng với đó là 2 tầng nhà mở dịch vụ kinh doanh thương mại, văn phòng đại diện doanh nghiệp trong nước và Quốc tế cũng sẽ đi vào hoạt động. Ông Trần Trọng Nghĩa, Phó TGĐ trực tiếp phụ trách các dự án tại Quảng Ninh cho biết: “Khi người dân đến sinh sống tại chung cư này, họ sẽ cảm nhận được giá trị của ngôi nhà mới, trước đây người dân chỉ ở trong căn hộ 20 - 25m2, thì bây giờ bà con được ở trong ngôi nhà diện tích to gấp đôi. Công ty cam kết đưa giá nhà gần bằng giá thành xây dựng, để người dân được hưởng lợi từ dự án này”.

Tòa nhà mới xây trên nền lô nhà cũ

Quảng Ninh, Hạ Long đang ngày càng phát triển, những kết quả bước đầu trong công tác cải tạo, xây dựng mới các nhà chung cư cũ trên địa bàn và việc đẩy mạnh thực hiện các chương trình, mục tiêu trong thời gian tới sẽ góp phần quan trọng vào việc đảm bảo an sinh xã hội, và lộ trình xây dựng tỉnh Quảng Ninh phát triển giàu đẹp.