Căn cứ hồ sơ vụ việc: Từ năm 1975 đến nay, gia đình ông Nguyễn Văn Vàng, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 (TP.Thủ Đức, TPHCM) trực tiếp quản lý và sử dụng phần đất diện tích 1.429,1m2 thuộc thửa 42, tờ bản đồ 60 tại phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 và không tranh chấp với bất kỳ ai.
Thông báo thụ lý đơn của UBND quận 9.
Năm 2018, ông Vàng được biết phần đất của gia đình thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư và công viên Phước Thiện nên đã liên hệ UBND phường Long Thanh Mỹ để xin thông tin cụ thể. Cán bộ UBND phường cho biết phải đo vẽ xác định chính xác vị trí khu đất, sau đó liên hệ Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng (BTGPMB) quận 9 để lập hồ sơ bồi thường theo quy định. Gia đình ông Vàng sau đó ký Hợp đồng với Công ty TNHH thiết kế xây dựng đo đạc Phúc Lộc Phát, lập bản đồ vị trí số CN 054/HĐDV/201 ngày 16/11/2018.
Đến ngày 18/2/2019, Ban BTGPMB quận 9 cùng UBND phường Long Thạnh Mỹ, Ban điều hành khu phố Long Hòa và gia đình ông Vàng tiến hành kiểm kê hiện trạng đất đai, tài sản, hoa màu của gia đình, đã ghi nhận đất do ông Nguyễn Văn Vàng, khai hoang sử dụng từ năm 1975 cho đến nay: Diện tích đang sử dụng: 1.483, 1m2; Diện tích thu hồi theo quyết định: 1.483,1m2
Ngày 14/2/2020, UBND quận 9 ban hành Quyết định số 25/QĐ-UBND thu hồi 1.429,8m2 đất hộ ông Nguyễn Văn Vàng sử dụng thuộc một phần thửa 42, tờ bản đồ 60 (Tài liệu năm 2003) tương ứng thuộc rạch (phần rạch có hiện trạng thực tế là ruộng), tờ bản đồ 11 (Tài liệu 02/CT-UB) tại phường Long Thạnh Mỹ.
Lý do thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng khu dân cư và công viên Phước Thiện tại phường Long Bình, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9. Trong khi gia đình ông Vàng đang chờ Quyết định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất để thực hiện dự án, bất ngờ ngày 5/5/2020, UBND quận 9, lại ban hành Quyết định số 32/QĐ-UBND,có nội dung điều chỉnh Quyết định số 25/QĐ-UBND ngày 14/2/2020, từ Thu hồi 1.429,8m2 đất của hộ ông Vàng, sử dụng thuộc một phần thửa 42, tờ bản đồ 60 (theo Tài liệu năm 2003) tương ứng thuộc rạch (phần rạch có hiện trạng thực tế là ruộng), tờ bản đồ 11 (theo Tài liệu 02/CT-UB) tại phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, để thực hiện dự án khu dân cư và công viên Phước Thiện, thành Thu hồi 86,7m2 đất của hộ ông Nguyễn Văn Vàng sử dụng thuộc một phần thửa 42, tờ bản đồ số 60 (theo Tài liệu năm 2003) tại phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 để thực hiện DA khu dân cư và công viên Phước Thiện.
Lý do phần đất 86,7m2 đủ điều kiện thu hồi đất, còn phần đất diện tích 1.343,1m2 có nguồn gốc đất rạch do Nhà nước quản lý, UBND quận 9 đang xin ý kiến Sở Giao thông Vận tải thành phố. Ông Vàng không đồng ý nội dung Quyết định số 32/QĐ-UBND ngày 5/5/2020 của UBND quận 9, do:
Đây là Quyết định mang tính áp đặt, không phù hợp thực tế, vi phạm trình tự, thủ tục thu hồi đất, vì trước khi ban hành quyết định thu hồi đất và quyết định điều chỉnh, UBND quận 9 đều không gặp gỡ, trao đổi, không thông báo cho gia đình ông Vàng biết theo quy định của Luật Đất đai.
Phần đất diện tích 1.429,8m2 do gia đình trực tiếp quản lý, sử dụng, là đất trồng lúa, không tranh chấp, phù hợp với xác nhận tại Báo cáo số 362/UBND ngày 22/8/2019 của UBND phường Long Thạnh Mỹ, gửi Ban BTGPMB quận 9, có ghi rõ: Tài liệu năm 2003: thuộc một phần thửa số 42 (diện tích 1.429,8m2), tờ bản đồ số 60, loai đất LUC (đất lúa) ghi tên Nguyễn Văn Vàng và rạch (diện tích 53,3m2), tờ bản đồ số 60 do Nhà nước quản lý. Do đó, việc UBND quận 9 xác định thu hồi 86,7m2 do hộ ông Vàng sử dụng thuộc một phần thửa 42, tờ bản đồ số 60 (tài liệu năm 2003), là không có căn cứ, làm thiệt hại nghiêm trọng quyền và lợi ích của công dân.
UBND quận 9 cho rằng phần đất diện tích 1.343,1m2 có nguồn gốc đất rạch do Nhà nước quản lý là không có cơ sở, không phù hợp với thực tế. UBND quận 9 đã phủ nhận nội dung Báo cáo số 362/UBND của UBND phường Long Thạnh Mỹ, Biên bản kiểm kê đất đai của Ban BTGPMB quận 9 và bác bỏ cả Quyết định số 25/QĐ-UBND ngày 14/2/2020 của UBND quận 9.
UBND quận 9 đang xin ý kiến của Sở Giao thông Vận tải thì tại sao lại vội vã ban hành Quyết định số 32/QĐ-UBND, điều chỉnh diện tích từ 1.429,8m2 xuống còn 86,7m2, nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư công khai lấn chiếm đất của gia đình, để thi công, gây thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của người bị thu hồi đất.
Không đồng tình, ông Nguyễn Văn Vàng làm đơn khiếu nại Quyết định số 32/QĐ-UBND ngày 5/5/2020 của UBND quận 9 (nay là TP.Thủ Đức), về việc điều chỉnh Quyết định số 25/QĐ-UBND ngày 14/2/2020 của UBND quận 9 (nay là TP.Thủ Đức), có nội dung không phù hợp với thực tế, không đúng quy định pháp luật, gây thiệt hại nghiêm trọng quyền và lợi ích của người dân.
Công văn của Ban Tiếp công dân TP.Thủ Đức.
Sau khi tiếp nhận đơn, ngày 17/12/2020, UBND quận 9 có Thông báo số 701/TB-UBND về viêc thụ lý KN lần đầu theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, từ đó đến nay đã gần 1 năm (kể từ khi quận 9 sáp nhập vào thành phố Thủ Đức), ông Vàng đã nhiều lần đến Ban Tiếp dân quận 9 (cũ) và Ban Tiếp Công dân TP. Thủ Đức, để hỏi thăm về tiến độ giải quyết đơn KN thì được Ban Tiếp dân TP.Thủ Đức trả lời là đang chờ kết quả giải quyết, đề nghị của cơ quan chức năng.
Ngày 31/5/2021, Ban Tiếp Công dân TP.Thủ Đức, có Công văn số 822/ CD-XLĐ chuyển đơn của ông Vàng đến Trưởng phòng Tài nguyên - Môi trường TP.Thủ Đức, tham mưu UBND TP. Thủ Đức giải quyết theo quy định nhưng đến nay vẫn không có hồi âm và không biết phải chờ đợi đến bao giờ, gây bức xúc cho người dân.
Theo quy định của Luật Khiếu nại, thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu không quá là 30 ngày, kể từ ngày thụ lý, với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết có thể kéo dài hơn nhưng không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý.
Tuy nhiên, khiếu nại của ông Nguyễn Văn Vàng đến nay đã hơn 11 tháng nhưng UBND thành phố Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh vẫn chưa có quyết định giải quyết gây bức xúc cho người dân. UBND TP.Thủ Đức chưa thực hiện nghiêm túc Điều 28 Luật Khiếu nại về thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu và Điều 6 Luật Khiếu nại về hành vi cản trở, gây phiền hà cho người thực hiện quyền khiếu nại.
Gần đây ông Vàng đã gửi Đơn khiếu nại lần 2 đến Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh, đề nghị xem xét giải quyết khiếu nại theo thẩm quyền, được quy định tại Điều 33 Luật Khiếu nại, để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người bị thu hồi đất.
Ý kiến độc giả
Tiêu điểm
